《看懂楼市》总第26期
深圳二手住宅价格持续筑底。据国家统计局5月17日数据,深圳4月份二手住宅价格环比持续为正,同比跌幅趋于收窄,价格整体平稳。
数据显示,深圳4月份二手住宅销售价格指数环比为100.5、同比为98.6。即4月份深圳二手住宅价格环比+0.5%、同比-1.4%。
从趋势来看,深圳二手住宅价格环比已连续4个月为正,并呈小幅上涨态势;同比跌幅则持续收窄,已从2022年8月份的-3.6%回归至如今的-1.4%左右。同时值得留意的是,二手住宅价格同比已连续16个月负增长。
二手住宅成交量方面,据深圳市住建局披露,4月份全市成交3192套二手住宅,环比减近两成。不过,这一成交量仍是2022年5月以来的次高。
新建商品住宅(一手住宅)方面,深圳4月份销售价格指数环比为100.3、同比为98.9。即深圳4月份一手住宅价格环比+0.3%、同比-1.1%。从趋势来看,环比价格在2023年2月份回正之后,已连续3个月增长;同比价格则连续5个月负增加。
【采写制图】冯少文
【作者】
大湾区楼市观察
页面更新:2024-04-21
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