新盘速递｜今年长沙首场土拍总价最高的项目要来了 住宅限高60米

红网时刻新闻5月18日讯（记者 康希）距离2023年长沙首场集中供地土拍落幕不到一个月，记者从长沙市公共资源交易中心了解到，名为“尚湾君樾府”的项目开启建筑方案设计招标，该项目正是今年长沙首场土拍中，由长沙城发恒伟置业有限公司以底价17.3亿元摘得的[2023]长沙市012号地块，它也是该批次土拍中交易总价最高的项目。

中国（湖南）自贸试验区长沙片区会展总部综合体一期项目地块介绍。

此前，该地块主要挂牌条件包括：商业地块要求100%建设总部商务写字楼、商业综合体、商业街区、酒店等业态（不得建公寓）；须自持不低于20000㎡的商办物业5年；须根据自贸会展区高端现代服务业和总部经济等产业要求，积极导入总部企业、外资外贸企业等企业资源，完成至少一家三类500强企业（二级以上子公司）总部或湖南省对外经济合作企业协会会员单位总部的引进等。

据招标公告显示，项目位于长沙市会展片区礼宾路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以东。

本次建筑设计方案的招标范围为项目的住宅用地，占地面积共约147063.78㎡，容积率2.4，限高60米，18层，绿地率35%，总建筑面约440000㎡，大概率将打造成区域内较为稀缺的品质项目。

从目前披露的情况来看，该项目位于会展板块较为核心的区域，临近地铁4号线杜家坪站、2号线光达站，地块周边同时规划有学校、市政绿化公园等，区域内已有包括万科、运达等品牌开发商进驻。