为何陕西省汉中市如此疯狂造城，低廉的汉中房价与汉中市城市格局

汉中是陕西普通的地级市，这几年的发展速度特别快，城市框架不断拉大，配套设施越来越好，城市的高楼也越来越多。

随着配套设施的完善，前往杭州各大区县城区安家的家庭越来越多，位于汉中城区，有部分新房的房价在5300元左右徘徊。

总体上看汉中房价其实并不高，毕竟现在汉中的房价不及西安市的1/2，也远远低于榆林、咸阳等中心城市，但这几年汉中的房价也相比以前贵了许多。

城市房价的攀升也反映到汉中这座城市基于楼市的附加值在增加，汉中这几年的城市巨变的确给当地的家庭带来了一定的发展红利。

在过去的2022年，汉中市完成地区生产总值1905.45亿元，同比2021年增长了4.3%。

虽然汉中算不上是经济强市，但汉中绝对算得上是一座相当努力的城市，这座城市经济的持续攀升也为当地居民收入的稳步增加而打下了夯实的基础。

在过去的2022年，汉中市的城镇居民人均可支配收入已达38,776元，同比2021年增长了4.5%。

过去的2022年，汉中市的农村居民收入已达14,224元，同比2021年更是增长了7.2%。

虽然这样的收入水平与西安有着巨大的差距，但收入的稳步增加也的确让当地的居民过得更为富足。

随着收入的稳步增长，带动当地居民的存款余额的增加，当地居民在2022年的社会消费品零售额也在增加。

截止到2022年末，汉中市居民存款余额已达2442.15亿元，相比2022年初净增长了327.7亿元。

在过去的2022年，汉中市社会消费品零售总额已达643.88亿元，同比2021年增长了7.6%。

大量的汉中人为了提升家庭衣食住行的品质需求，采购汽车、智能家电、智能手机设产品，也热衷于食品类、饮料类、服装类等产品消费。

以此角度看汉中的生活质量在提升，当地的居民也的确走上了一条逐渐的富裕之路。

对于绝大多数家庭而言，城市的住宅是家庭最大的投资，也是家庭奋斗的主要目标之一。

在过去的2022年，汉中市的商品房成交额已达99.72亿元，又属数以万计的家庭前往汉中各大区县城区购房安家。

汉中市虽算不上是一座发达的城市，但这座城市也的确能够让更多的人安下心来过上平稳的生活。

随着汉中工业产业的发展，现在汉中已经形成一定规模的工业产业集群，也为当地的居民提供了一定的就业机会。

在过去的2022年，汉中市的规上工业总产值已达1927.2亿元，同比2021年增长了4.1%。

这几年汉中市大力推进现代材料工业与高技术制造产业建设，目前这两个产业的产业集群年产值基本可以达到500亿左右。

随着汉中经济发展越来越好这座城市，固定资产投资金额也越来越高，2022年汉中市的固定资产投资金额同比2021年增长了13.3%。

工业是强市之根本，这几年汉中市的第二产业投资增长速度更是可以达到两位数左右。

当然汉中这几年的基建投入也非常大，大量的基建项目让城市面貌焕然一新，医院、学校、公园、市政、公路、园林、桥梁在汉中各大区县的城区拔地而起。

城市的发展进程中虽满足不了所有人的需求，但可以满足大部分群体的需求，这已经是城市发展的成功。

汉中是一座非常优秀的地级城市，截止到2022年末，汉中市的普通高校拥有三所在校生的规模达到了4.5万人。

汉中是一座非常重视基础教育的城市，目前汉中市拥有普通中学214所，普通小学433所，普通幼儿园815所，目前在汉中就学的高中以下的在校生高达46万人以上。

随着汉中发展越来越好，很多企业也逐渐在汉中这座城市成长，在过去的2022年，汉中新增的高新技术企业达到了76家，新增的科技型中小企业达到了348家。

现在的汉中更是一座保一方天地健康的中心城市，一直到2022年末，汉中市拥有各类医疗卫生机构3577个，从事医疗卫生的技术人员高达2.74万人。

虽然汉中不能够与西安这样的大城市比较，但汉中这几年的变化，让更多的汉中人认可。

在过去的2022年，汉中市建成的城市市政道路多达32条，完成市政基础设施投资超过37.72亿元。

在过去的2022年，汉中的空气质量优良天数高达324天，优良率达到88.8%，汉中市的生态环境在整个陕西地区也是名列前茅。

尽管汉中不是一座相当发达的城市，但这座城市的进步让更多人愿意留在这里。

截止到2022年末，汉中市的常住人口已达318万人，其中城镇人口达到了153.14万人。

以城镇人口看，汉中市的城镇化远没有大发展目标，这座城市的城市框架还可以持续拉大，还可以大幅度推动农村人口往城市聚集。

虽然有很多汉中人在外创业，但由于汉中市仍然是多数人不可割舍的家乡，所以大多数在外创业的年轻家庭还是会回流到汉中这座城市购房安家。

城市配套设施的完善，会让汉中城市能级逐渐提升，也会让这座城市的格局不断放大。

尽管汉中市的中心城区只是中等城市的发展规模，但随着各大区县之间的融合，各大区县路网越来越密集，汉中市定能建成一座区县联动的网格型现代化大城市。

个人观点，仅供参考。