退租后租房押金有争议？兴宁法院诉前调解2小时定分止争

不用开庭，当场给付，兴宁法院立案庭速裁团队仅仅2小时就诉前化解了一起房屋租赁合同纠纷。

2023年4月，小赵与李姐签订了为期一年的房屋租赁合同，小赵支付了当月租金及押金共计2320元。合同签订后，小赵以房屋无空调为由提出退租，与房东李姐就剩余的押金问题产生争议，多次协商无果后，小赵将李姐告上了法院。

在接到小赵的诉讼材料后，速裁团队发现涉案金额不大、事实清楚、权利义务比较明确，采取诉前调解的方式更能达到化解矛盾纠纷的效果，当即拨打电话给房东李姐。

“空调都装上了还说要退租，现在我又不是不愿意退钱，就这点小事还闹到法院，我可不去调解。”经过速裁团队的再三沟通和劝说，李姐终于答应到庭调解。

“我们调解的目的是案结事了，大家坐下来和和气气地把纠纷解决。”经过面对面的沟通，速裁团队了解到，双方的争议焦点在押金退还数额上，遂围绕争议焦点进行释法说理，劝说双方互让互谅。经过两个小时的耐心调解，双方最终就支付数额达成一致意见，房东李姐当庭退还小赵押金1200元，案件纠纷得到圆满解决。（以上人物均为化名）

【南方+记者】张柳青

【通讯员】吴浩媚

【作者】 张柳青

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端