4月20日深夜,融创中国发布公告称,其本金总额为90.48亿美元(超600亿人民币)的境外债务重组方案,截至公告日期,占现有债务超过75%的持有人已递交加入重组支持协议的函件。
得到75%以上的债权人支持,不仅意味着本次重组已经板上钉钉,也说明了广大债权人对于融创未来可持续经营的认可。
回溯来看,3月29日,融创中国董事会主席孙宏斌曾现身境外债务重组说明会。在说明会上,他表示,公司出现流动性困难,主要是因为追求规模的惯性让公司在投资上过于乐观和激进,在管理上也存在授权过于下放等问题,导致安全垫不够厚,没能经受住这一轮考验。
对于境外债务重组,孙宏斌表示只有两个要求,一个是快,因为这是公司恢复正常经营的一个基础;另一个是方案要系统、周全,能支持公司真正恢复过来、走出困境,因为只有走出来,债务重组才有意义、才能保护所有债权人的最终利益。
如今,仅仅20多天后,融创中国约百亿美元规模的境外债重组就被超过75%债权人所认可,境外债重组即将迎来成功。
此外,今年以来,融创中国化解债务风险呈现提速态势,此前融创约160亿元的境内公开债务已顺利完成重组,平均展期3.5年。
一切似乎都在朝“顺利”地方向发展,融创离真正“复活”到底还有多远?
财报显示,2022年融创中国借贷总额2984.2亿元,较2021年的3217.1亿元减少230多亿元。
另外截至报告日期,融创中国到期未偿付借贷本金约1005.2亿元,并导致借贷本金约835.5亿元可能被要求提前还款。
总负债方面,2022年末融创中国为1.004万亿元,2021年末这一数据为1.052万亿元。
2023年第一季度,融创前3月合同销售额约292.7亿元,销售面积约223.6万平米,每平米均价13090元。
对比2022年,融创前3月的销售额723.6亿元;对比2021年,前3个月销售额为1162.8亿元。
相对于万亿级的总负债,292.7亿元这个经营数据,难言乐观。
好消息是,房地产一季度的总体情况有所好转,房企销售正在企稳恢复。具体到融创,近日已在港交所成功复牌,企业多了一条输血渠道,再加上即将成功的境外债务重组,融创已经成功续命。
只不过,两起两落的孙宏斌,这一次还能涅槃重生吗?
页面更新:2024-03-05
本站资料均由网友自行发布提供,仅用于学习交流。如有版权问题,请与我联系,QQ:4156828
© CopyRight 2020-2024 All Rights Reserved. Powered By 71396.com 闽ICP备11008920号-4
闽公网安备35020302034903号