文|拆东墙
编辑|布泉
疫情之后,房地产价格在不断下降,就连二手房的价格也在不断下降。
二手房的挂牌数量非常多,并且每天的数量都在疯狂增加,很多人都在说,我们现如今正在用自己的实际行动创造一个人类奇迹。
现如今各个城市二手房的挂牌数量与日俱增,相较而言,北京的挂牌数量稍微少一些,但数量也超过了十一万套。
不知道大家看到这些数字会是什么样的感觉,肯定会觉得非常震惊,这些挂牌二手房数量加在一起,绝对是一个不小的数字。
随着时间的发展,二手房的挂牌数量还在不断上涨,丝毫没有缓解的趋势。
显而易见,所有人都意识到房产将会越来越不值钱,想要通过房产发家致富已经绝对不可能了。
既然如此,还不如将房子处理了,拿到原本就属于自己的资产。
在这么疯狂的二手房抛售状态下,房地产市场库存严重过剩的情况也被揭露出来。
尤其在城市之中,随处可见都是高楼大厦。
可是我国人口数量有限,所以房屋的数量严重高于民众数量,如此一来,肯定会出现有些房屋卖不出去的情况。
之前房地产开发商只看到了房地产开发的优势,开始疯狂的进行开发啊,却丝毫没有意识到。
未来房屋建造过多的话,是否会出现什么不良之处,自己的资产是否会受到损失。
显而易见,很多房地产开发商之前就预测到了现如今的局面,只不过他们依旧想努力拼搏一下。
最重要的是,现如今房屋的分布并不均匀,有些人一套房屋都没有,但是有些人却拥有好几套房屋。
国家为了管控市场,开始征收房产税,如此一来,那些拥有多套房屋的人将没有任何优势,不仅需要缴纳很多的税收,租金也会受到影响。
总而言之,持有房产可能不再是一件赚钱的事情,还有可能会不断赔钱。
不管是二手房的挂牌量,还是最终交易的成功量,都创下了历史新高。
只不过成交量跟挂牌量相比起来微不足道,很多人甚至不清楚,为什么要买房。
卖房可以解释是为了降低损失,而买房只不过是为了能有一个安身之所,对于我国民众来说,如果没有房屋的话,一家人都没办法稳定下来。
其实现在敢买房的人,资金状况比一般人要优越很多,甚至可以说是勇士。
很多人在疫情期间的收入并不是很高,现在还能拿出一定的资金购买房屋,也算是一个非常有勇气的行为了。
其实不仅是个人比较缺钱,就连政府也缺少资金来源,所以说政府只能不断降低房价,希望可以通过这样的方式吸引更多的消费者。
很多人都说我们国人正在创造一个世界奇迹,但是这个奇迹并不是正面效果。
最开始我国大力发展房地产行业,只不过是想要以此来刺激经济快速增长,只有这样才能得到更多的资金。
但是这样的发展方式,同样也给国内带来了一些沉重的枷锁,以至于到现在都没有摆脱这个枷锁。
大家疯狂出售二手房,主要还是为之前过度发展买单。
只不过现在挂牌的二手房数量越来越多,根本就没有什么挽救的机会,而且这也是一个不可避免的趋势。
即便房地产市场如此严峻,不少房地产老板依旧在建造更多更新的房子。
而且还得到了当地政府的大力支持,如果没有建造房屋的话,那么政府的收入就会大幅度下降,为了土地财政,政府肯定会让房地产商建造更多的房子。
正因如此,才会有很多专业人员表示,我国房地产行业一言难尽。
如果不采取一定的措施,未来甚至会更加严重。
在房地产行业快速发展的同时,无法避免的也出现了一些账单。
这些账单最终肯定要有人或者机构买单,只不过最终买单的到底是谁,现在还未从可知。
我国经济发展速度如此之快,离不开房地产行业的突出贡献。
只不过凡事都要追求循序渐进,房地产行业发展速度太快,之前还没有出现任何负面新闻,现如今终于暴雷了。
很多人为此付出了巨大的代价,他们斥巨资买到的房子,现在只能打折出售,即便如此还没有人愿意购买。
毕竟大家都经历了三年疫情的摧残,对于自己的经济实力有了更深的认知,不敢再随意做出超过自己能力范围内的决定。
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页面更新:2024-02-07
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