大连3月新房价跌幅全国第4！全国仅5城房价仍降 东北占3个

4月15日，国家统计局发布了官方对70城市的房价统计数据。3月份，中国70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比2月分别增加9个和17个。

回顾之前的数据可以发现，新建商品住宅价格环比上涨城市数量(64个)已超过九成，创下近45个月的新高；二手房价环比上涨的城市数量创下24个月以来的新高。

新建商品住宅销售价格环比涨幅最大的城市是武汉，环比涨1.3%；昆明涨幅1.2%，位于全国第二位；徐州涨1%，是全国第三位。

新建商品住宅销售价格环比下跌的城市仅有5个，东北占了3个：牡丹江房价环比跌0.7%，跌幅全国第一；泉州跌0.6%、丹东跌0.5%、大连跌0.4%、包头跌0.1%。

2023年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

大连3月新房价环跌0.4% 跌幅全国第4

东北在统计的8个城市中，3月新房价格环比上涨的有5个，吉林市涨幅最大为0.7%；沈阳、哈尔滨、长春分别涨0.5%、0.4%和0.3%；锦州环比涨0.2%。

3月，大连新建住房价格环比下跌0.4%，跌幅位于全国第四，并且这是大连新房价格环比第18个月的下跌。

另外值得关注的是，从2023年1月开始，大连新房价格同比跌幅连续3个月收窄了，3月同比跌幅收到了4.4%。

2022.3-2023.3大连新房价格同环比走势图（数据：国家统计局）

3月份，全国二手住宅销售价格环比上涨0.5%，受二手房可“带押过户”等利好政策落地的影响，大连的二手房成交的量和价格都有上扬。

其中，大连3月二手房价格环比涨0.3%，已经实现了2连涨；同比方面跌幅也在持续收窄，3月同比跌幅为4%。

2022.3-2023.3连二手房价格同环比走势图（数据：国家统计局）