追回欠款17万！龙华这个房东的难题解决了

“17万元房租被拖欠7个月未结！房东找租户要钱，电话、微信均被对方拉黑！调解现场双方见面却互不认识！”在一宗棘手的租赁纠纷案件中，龙华街道景龙社区积极发挥“亲邻调解屋”的作用，党员先锋调解员经过耐心走访调查、澄清利害、释法说理，最终促使双方协调一致。

据了解，当事人将景龙辖区某大厦四至七楼出租给李某做日租房使用，但李某后续却将这四层楼房转租给了李某滨使用，李某滨在租用期间一直按时将租金支付给李某，而李某作为第二承租人却无故拖欠房租不给。在了解事件始末后，先锋调解员立即约纠纷当事人进行“面对面”协调。然而，在调解员多次联系李某时，电话均未能接通，经实地核实，李某已离开住所且无法联系。

为避免纠纷调解陷入僵局，调解员巧换思路，从大房东入手作为纠纷调解的突破口，立即着手组织了双方第四次现场调解。在3月22日的调解现场，调解员积极引导当事人与李某滨，最终双方重新签订租赁合同，折算金额17万，实现了最快最有效地维护双方利益，对于消失不见的李某以及钱款，调解员将协助双方当事人前往警区进行报警处理。经调解员的积极引导，双方一致同意此处理方案，这场多层租赁纠纷终于被调解员找到“线头”调解成功！3月24日，当事人送上印有“亲邻调解暖人心，急难愁盼巧化解”字样的锦旗，感谢先锋调解员为人民排忧解难，及时解决群众诉求。

以人民调解定分止争，是维护社会和谐稳定的重要举措。自定格化管理工作开展以来，景龙社区坚持党建引领，阵地前移，进一步发展新时代“党员先锋队”，延伸基层调解组织触角，积极发挥社区亲邻调解屋资源优势和先锋调解员的引领示范作用，打造一支口碑好、威望高、专业性强的调解团队，即1个“张书政调解工作室”+“N个”亲邻调解屋，着力推进“定格管理、党员带头、亲邻自治”的创新模式。

南都记者：潘莹瑜 通讯员：张书政 刘江