济南汉峪金谷2.0版！云泰中心项目起势腾飞！

　　2021年11月，济南成为全国首个科创金融改革试点城市。一年多来，作为科创金融改革试验区的重要组成部分，济南高新区明确“1+435”的总体思路，积极布局“一谷两园”，着力构建“数字赋能、服务实体、募多退畅、双向开放”的全周期全链条服务体系，推动科技创新与金融创新良性互动、高新技术产业跨越式发展与金融业可持续发展相互协同。“一谷两园”中的“一谷”即汉峪金谷，这里将集聚合规风投创投机构、科创金融专营(特色)机构等，建设国际化、市场化、品牌化风投创投集聚区。

　　而今的汉峪金谷，是济南科创金融改革的重要载体支撑和增长极。记者采访获悉，汉峪金谷的2.0版——位于经十路与凤凰路交汇处的云泰中心项目眼下已起势腾飞，全面启动招商。

汉峪金谷园区彰显“虹吸效应”

　　作为济南科技金融集聚区和金融科技发展高地，汉峪金谷目前已引入大型金融机构及总部企业40余家，科技金融机构200余家，高新技术企业500余家，办公人群近20万人。从金融服务集群来看，汉峪金谷聚集兴业银行、招商银行、山东邮储银行、华夏银行等总部级金融机构；从科技创新集群来看，汉峪金谷有王小云院士工作站、中科院视觉、山东新松工业软件研究院所等重点研发平台入驻；从总部经济集群来看，更是聚集山东发展投、山东海洋、山东铁发、高速信联等40余家企业总部。此外，山东省知识产权公共服务平台、齐鲁股权交易中心、济南国际金融服务中心、山东金融资产交易中心、山东省产权交易中心全部落户汉峪金谷，五大产业发展平台抓住机遇，给园区企业提供全方位服务。

　　项目、人才、资金、技术集聚,正使汉峪金谷成为区域经济高质量发展的重要驱动引擎。

智慧园区不断升级迭代

　　汉峪金谷从建设之初就以新型智慧园区为目标，凭借前瞻性规划，打造百万平方米的地下环路，连通各大区域地块。城市主干道、地铁、高速数轨交汇，建成后可直通各个楼座，成为一个微生态的闭环办公管理园区。

　　汉峪金谷不仅是便捷办公的先行者，还聚集相当部分政府审批服务窗口，让企业在办公区5分钟半径办理业务；城市候机楼为园区企业提供一票直达、机票购买、值机办理、行李托运、安检、专属贵宾休息厅等一系列延伸服务；“红核谷”共享式党群服务中心里，党建展厅、党员活动室、一站式党群服务中心、党代表工作室等公共活动空间均已配备。

　　园区智慧管理平台开通公众号小程序、招商管理、智慧停车、智能访客、巡更打卡及企业综合服务等功能，利用信息技术打通基础设备与网络设施“最后一公里”，实现人、车、物全面互联。同时，通过与人脸道闸机、停车道闸机、智能水电表、政府网站、智慧安防、其他三方软件等对接，将数据接入智慧园区管理平台，实现可视化智能化管理。

　　在汉峪金谷整体布局中，A区已经全部建设完毕，其中339米的超高层主楼入驻了济南目前档次最高的酒店——凯宾斯基。另外，B区云泰中心业已在建设中，作为A区的升级更迭之作，汉峪金谷云泰中心全面起势，开启片区发展新篇章。

科创金融新引擎呼之欲出

　　作为科创金融总部企业集聚地、新旧动能转换新载体、汉峪金谷A区升级更迭之作，汉峪金谷云泰中心项目总建筑面积约21万平方米，功能定位上与A区互补呼应，项目招引以总部经济为引领、科创金融产业为重点、现代服务业为支撑的现代化、数字化园区产业体系，打造片区产业发展新高地、人才聚集新地标、科创金融新引擎。

　　2012年，我国首次提出“智慧园区”，开启智能管理型智慧园区1.0阶段。汉峪金谷片区于2013年3月开工建设，园区从蓝图到地图，正是我国智慧园区沉淀的10年。作为汉峪金谷蝶变之作的云泰中心在开工之前，建设方重点针对新型办公服务场所发展方向进行全新设计和改进，该项目整体设计取自“黄河之水天上来”之意，以流畅大气的曲线作为主要造型特征，结合塔楼错落排布，各楼座如黄河之水，奔涌而下、融合再生、和而不同，营造出蓬勃向上、生生不息的建筑氛围。云泰中心建筑群还可以通过智慧物联网技术，实现建筑的自我感知与调节，保障项目焕新蝶变。

　　云泰中心项目目前已进入快速施工阶段。面对项目工期紧、任务重、难度大等难题，项目方积极组织各参建单位密切配合，克服场地有限等不利因素，抢抓工期，昼夜奋战，在做好安全质量管理的同时，持续优化施工组织和技术方法，根据项目特点量身打造“大体积混凝土浇筑”等精准化施工方案，确保工程加速推进。

　　如今的汉峪金谷已成为济南东部经济密度最高、辐射能力最强、最具现代化国际大都市功能形象的核心区域之一。云泰中心的加入，将使片区产业载体建设持续进阶的脉络串珠成链、一路浮现。济高控股集团持续创新产业载体建设路径，不断向更加专业、高端的产业载体进阶，为高新区产业发展拓展出更加宽广的空间，勇担高质量发展新使命。

记者:韩霄鹏

编辑：张钰