凤岗镇：总投资达464亿元！重大项目塑造莞深融合新优势

晨光微露，位于凤岗镇雁田村的天安深创谷产业中心项目施工现场已热腾起来。梁超在施工现场穿梭，和上千名工人一道，为今年年中1号超高层结构封顶、2-23号楼竣工验收的目标忙个不停。

“自2021年开工以来，项目稳步推进，现已完成了2-23号楼的结构封顶。”梁超介绍，项目总投资45亿元，占地面积约291亩。身为项目工程设计部副总监，他对未来充满了信心，“2024年，园区将打造成一系列优质产业空间，集创新企业研发办公基地、全业态乐居生活社区于一体，整个项目全部建成投产后，将入驻企业1000余家，实现年产值逾250亿元。”

天安深创谷产业中心现场图。受访者供图

投资体量大、项目质量好、产业集聚度高是凤岗重大项目的一大特色。今年，凤岗镇共有京东都市科技金融创新中心项目（京东智谷项目）、天安深创谷、都市慧谷、深证通二期、东宇阳项目、百果园二期、康佳智能制造等7宗市重大建设项目，得利钟表、京东云谷、博深联络线及雁鸣湖道路等3宗重大预备项目，建设与预备重大项目的总投资达464亿元，涵盖智能制造、高端装备制造、电子信息、仓储物流等六大行业领域，预计投产后可实现产值661亿元。

重大项目建设陆续“上新”

重大项目马不停蹄奔目标，凤岗的施工现场一派火热。

在京东都市科技金融创新中心二期，多功能写字楼、配套宿舍结构已初现雏形。现场机器轰鸣声、焊接声、锤打声交织，2100名建筑工人各司其职，为4月上旬厂房封顶的目标奋战。

作为京东大湾区的重要布局和战略核心，京东都市科技金融创新中心总投资约120亿，占地面积约564亩，总建筑面积约180万平方米。2019年7月启动以来，项目一期已于2021年投产，“目前我们已招引大湾区500余家科技创新企业，全部建成后将吸引近2500家京东上下游产业链企业及配套企业，创造6万个就业岗位。”京东智谷总经理陈昱说。

京东都市科技金融创新中心二期建设现场图。受访者供图

不远的将来，依托京东集团在大数据运用、云计算、人工智能系统研发的产业领先优势，凤岗将深化聚焦人工智能和新一代信息技术，打造体系化的智能制造企业创新生态圈，鼓励其自我造血的同时，进一步强化东莞智能制造核心产业优势。

包括京东都市科技金融创新中心、天安深创谷产业中心在内，凤岗诸多重大产业平台建设高歌猛进，现已引进企业超900家，有效助推电子信息、人工智能、医疗器械、声学产业等先进制造业产业集群发展，资源聚合优势得到进一步发挥。

为加快培育新动能，今年，凤岗还将计划推动广东得利国际钟表智能制造项目实现年内开工建设，推动都市慧谷项目实现年内投产，推动深证通二期项目、京东都市科技金融创新中心实现部分投产，加快推进凤岗康佳智能彩电项目一期投产、二期前期工作实施，百果园二期、天安深创谷项目建设“进度条”也将加快刷新。

快字当头多方保障强信心

“凤岗产业基础越来越好，高品质产业空间正在不断涌现，区域项目发展前景将愈发可观。”谈及发展前景时，天安深创谷策划发展部总监王聪表示，项目将继续深耕产业平台和载体，做好产业园区运营，在此基础上以项目超高层为载体，打造大湾区国际电子中心，依托凤岗与深圳华强北的产业资源互补，打造成为立足深莞、辐射大湾区，规模最大、科技含量最高、产品种类最齐全的新一代电子信息产业集群总部。

天安深创谷产业中心现场图。受访者供图

提振项目信心的背后，是凤岗镇持续强化服务保障的努力。

在全市工程项目建设资源紧缺的情况下，市镇协同，为天安深创谷项目落实了配套道路用地指标，同时加快办理用林、施工报建等手续，紧盯关键堵点，确保配套道路满足天安深创谷项目投产需要。

让企业放心投，让项目顺利建，凤岗推进项目即时开工、缩时竣工，正跑出项目建设“加速度”。

在凤岗镇凤德岭村，东宇阳工业车规级陶瓷电容器项目占地约34.5亩，总建筑面积约6.9万平方米，总投资10亿元。得益于“摘牌即动工”审批改革，地块于2022年7月6日摘牌，8月5日正式开工。“供地前，项目提前开展建筑工程设计方案预审查、人防方案预审查，待土地摘牌签约时，同步出具《建设工程规划许可证》和《人防审查报告》，使得项目前期工作时间压缩近4个月。”东莞市凤岗镇投资促进中心主任杨柏权说。

东宇阳工业车规级陶瓷电容器项目效果图

此外，在保证施工安全、工程质量的前提下，凤岗还通过设立激励机制、全天候服务机制，以缩短工期。“一个项目、一个专班、一跟到底”服务模式下，镇主要领导每半月专题调度重大项目建设工作、分管领导每周召开项目落地协调会。作为“全程陪伴”的项目服务管家，镇住建等部门发挥金牌“店小二”精神，提供随叫随到保障服务。

让服务效能“快”起来、项目建设“跑”起来。在“双区”建设和横琴、前海、南沙三大平台建设的重大利好下，在东莞推动南部各镇加快高质量发展的跑马突围下，凤岗正乘势而上，推进重大项目再提速，为经济高质量发展添动力、增后劲。

【统筹】郭文君

【撰文】龚菊 郭文君

【设计】曾競

【作者】 龚菊；郭文君；曾競

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端