7年后专家预测墨尔本房价暴涨，还赶不上今天北京上海深圳房价！

据2022年底Herald Sun消息报道，澳洲PRD首席经济学家Diaswati Mardiasmo博士预测，大墨尔本地区独栋别墅将在未来7年内暴涨至均价204.8万澳币。（约合人民币942万）

上网查了一下，上海和深圳现在的房价远超过7年后墨尔本的房价。按照一套房平均100平米估算，北京上海深圳这些一线城市的核心区域的房价每平米超过10万元，总价1000万人民币一套。

深圳核心区域房价

上海核心区域房价

带大家看看墨尔本部分地区的房价预测。DM博士非常看好墨尔本Wantirna地区，目前该区均价仅110万（约合人民币506万），处于墨尔本大部分人可负担的洼地区域，7年后均价将上涨至288.1万澳币（约合人民币1325万），潜在涨幅高达162%！

DM博士基于以下几方面原因来进行预测，墨尔本人的购房需求被过度抑制，供需完全失衡，预计未来7年内墨尔本房价必将迎来爆发性增长。

1. 新冠疫情

2.通货膨胀

3.移民政策

4.过度加息

大家认可DM博士的预测吗？我看了一下位于墨尔本东南郊区Wantirna，目前成交的房子价格不高而且也非常漂亮，绝对是一眼就喜欢上的那种！

都说中国专家预测不靠谱呀，大家觉得澳洲的专家预测这一次会准确吗？感兴趣的朋友可以在网上搜索DM博士的原文。

你会跟着澳洲专家买房吗？七年后见分晓。

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