看见黄文仔

3月24日，在一场社会组织活动中，黄文仔与在场的房地产圈内人士谈笑风生。

站在一旁的是富力集团董事长李思廉。两个人的履历有些共同之处：都是1993年进入房地产行业，且都有做贸易的背景。

黄文仔是1953年生，今年刚好70岁，在地产界打拼了整整三十载，而今已是古稀之年。

但不得不说，黄文仔有一双不显老的眼睛。

有位星河湾的朋友打趣说，被老板瞪过一眼，好几天都不会打磕睡。

星河湾集团董事长黄文仔。

事实上，广州人听到黄文仔的名字，会很亲切。用白话来念“文仔”两个字，再大声也能听出老城街坊的口音。这是父母给他留下的无形资产，也是黄文仔在生意场上与身边人脉和资源快速连接的优势。1984年，刚过30岁的黄文仔，就已经靠卖钢材积累了百万身家。

100万在当年有多富有？可以与公办教师的工资来对比一下，那时老师每个月也就几十块钱，除开养家糊口的生活费，一年下来再怎么省，也存不了200块钱。

因为有这样的能力，黄文仔后来做星河湾地产在全国一炮打红，就显得一点都不奇怪了。

笔者第一次知道黄文仔，是在10年前的艺术圈。

在收藏家扎堆的地方，黄文仔也是一个很特别的新闻人物。

一方面是因为他像成龙一样爱好收藏房子。当然，这不是他自己开发建设的商品房，而是有很高年份的老房子。在番禺南村，黄文仔有一座曾经颇受关注的古建筑艺术馆（文园），复建了其收藏的7座晋派和徽派建筑，里边还放了一些明清家具和石雕。根据媒体公开报道的信息，多年来他在山西和安徽等地收藏村落古建筑，并将其编号拆下运回广州异地重建，然后免费开放给市民参观。尽管用这样的方式来保护古建筑，在当时颇具争议，但这也向外界传输了一个很重要的信息：以建设西式高端洋房闻名的黄文仔，其实对中国传统文化也情有独钟。

另一方面，黄文仔当年在艺术收藏界还做了一件让人觉得更加不可思议的事：他用1亿元天价买下当代画家崔如琢的一幅长卷，单价比当时齐白石、张大千和唐伯虎的作品拍卖成交价格还要贵。当然，对这件事圈内还有不同的解读，说黄文仔只是对朋友讲义气，没把钱当钱。

直到后来，笔者调来负责房地产新闻报道，才知道黄文仔是中国高端住宅开发领域的一张名片。他一手打造的星河湾，开创了一种全新的高端人居的建设模式，并提出“打造中国房地产劳斯莱斯”的口号，对后来的房地产行业影响甚巨，至今仍是业界津津乐道的标杆项目。

虽然后来，黄文仔的另一位广州老乡徐航，开发出了更高端的代表性作品——深圳湾1号，但是，黄文仔旗下的星河湾，仍然是业界公认品质过硬的房地产品牌。

为什么黄文仔能有这样的江湖地位？

一位圈内人士曾经向笔者分析称，他身上有两样东西跟其他房地产开发商截然不同一是黄文仔不刻意追求规模扩张和发展速度；二是尽管身家超过200亿元，但黄文仔至今仍然会定期到建筑工地巡查，有时还要对一些关键性的建筑材料亲自把关。

因为黄文仔本身卖过钢材，对材料非常了解。平时到世界各地旅游，他还会专门考察当地的建筑市场，把一些优秀的经验带回国内来实践。

当然，也有一些知识界的人士说黄文仔的住宅项目建得太豪阔，缺乏一种安静内敛的气质。在追求价值多元化的包容社会，这些都属于见仁见智的话题。

黄文仔喜欢运动，生活比较有自律。据说他每周有固定两天要打网球，只要到了打球的时间，再重要的应酬都要推掉。

这些年，广州城市更新大热。黄文仔旗下的星河湾，也成了这场万亿级市场盛宴的重要参与者。典型的项目就有广州市黄埔区萝峰旧村改造。

不过，这条新赛道近年也遇到了一些坎坷和曲折，连经常运动的黄文仔也跑得有些喘了。

左一为富力董事长，左二为星河湾董事长黄文仔背影。

好消息是，在高质量发展的背景下，今年广州旧改项目全面重启。

而今，黄文仔与有着城市更新专家之称的富力老板同时出现在公共场合，并面对媒体敞开心扉。这是否预示着，以后他会多点出来，与圈内人谈谈理想，聊聊未来？

【记者】冯善书

【图片来源】广东省地产商会

【作者】 冯善书

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端