供地“开闸”！福州今年谋划出让逾4000亩！涉及多个旧改项目

据蓝房君了解
福州四城区2023年初步用地计划
日前在网上透露
今年拟分四批次集中推出
64幅约4418亩用地
全年土地出让成交价款
力争实现500亿元目标
主要土地储备工作包括——

福峡路沿线地块（福安、福喜新区项目）有望近期上架

01

计划开展仓山高宅旧改项目、
新店桂山后山及罗汉山（西园）周边旧改项目、
红星社周边旧屋区等
25幅6506.74亩土地报批工作

高宅旧改项目：仓山区海峡体育中心周边项目七（高宅村）早在2015年就纳入旧改计划，仓山区政府此前曾发布征地预公告，建新镇政府也已开展土地现状调查等前期报批手续工作。项目涉及建新镇高宅村，征地范围东至宝山路，西至洪湾路，南至高宅路，北至红江路。项目拟征地面积17.5895公顷（约264亩）。

高宅村现状

新店东片区旧改项目：晋安区今年将全面推进新店桂山后山及罗汉山（西园）周边旧改项目（即新店东旧改项目），征收涉及新店片区棚户区改造项目K地块及扩征地一、二，选址面积合计逾1010亩。

目前，该项目征收指挥部已挂牌成立，晋安区房管局也已抽号选定房地产价格评估机构。另外，西园村、郭前村、磐石村三个村的调查摸底工作已经基本完成，桂山村和后山村调查摸底进行中。

后山村、桂山村现状

02

推动福安、福喜新区
等10幅1771亩项目征收工作
启动原金山水厂预留地块、
长埕小区余下地块及奥体8#地等
23幅5688亩用地征收

原金山水厂预留地块：征收涉及仓山区建新镇的阵坂村、塘下村；范围为东至闽江大道、西至建新北路、南至金阵路。根据征收开发方案，拟安排实施征地面积约82亩。

长埕小区余下地块及奥体8#地：收储选址面积约131.63亩。该项目征收涉及仓山区建新镇长埕村、横龙村、中截村等；范围为东至规划路，西至福湾路，南至台山小区。

土地征收成片开发方案

03

签约收购福州新华文化城项目、
福建清禄鞋业有限公司、
华林路214号省建工集团下属
省工业设备安装有限公司地块项目
等9幅387.41亩企事业单位用地

福州新华文化城项目：位于晋安区晋安河东侧，福新路北侧、福新支路南侧。根据晋安区岳峰镇政府2023年工作安排，其中提到着力推进地块征收工作，启动新华文化城项目。