风雨激荡几十年，中国的房屋价格一直处于一个疯狂上涨的状态。

同时也有很多人，为了去购买一套普通的位置，处于二线城市的房子甚至拼了命，拿出几代人多年的积蓄，然后背上了房贷。

这难道是因为中国人人多而住房比较少，所以才导致了“物超所值”？实际上并不是如此，中国不但没有缺少房屋，反倒是许多房屋都是空着的。

造成这种情况的原因是什么呢？是因为房价的涨速，让许多有经济头脑的人都看到了商机。

当然，因为房地产价格一直居高不下，所以国家也一定会出手，想办法让房地产价格有所回落。

可是，目前的房价还处于高位，一方面有大批的房屋无法出售，而另一方面，许多普通民众却苦于无法买房，这样的局面究竟该如何解决？

房价高位与房屋库存

首先，我们解决问题之前，先把原因进行一个简单的分析，这样才能够更好的去解决问题。

随着房价的持续增长，人们开始寻找一条快速的生财之道，这条路被越来越多的人看在眼里。

而这条路也被炒得越来越高，如今的房地产市场，与中国的经济发展，形成了鲜明的对比，而如此虚高的价格，更是有可能让中国在未来陷入一场经济危机中。

我们要明确，住房是为了居住而存在的，而不是为了赚钱，但是对于这种情况，目前还无法彻底阻止，还需要国家进行一些控制，以免再有炒房客，从而让中国不至于陷入这场虚无缥缈的金融危机中。

现在中国的房地产市场，正处于一种非常尴尬的状态，中国的房价已经很高了，部分一线城市的房价每平米甚至已经超过了十万，二三线城市的房子也是动辄就几百万。

这样的价格，根本就不是一般工薪家庭能够承受的起的。

那些有钱有势的人，却没有那么多的想法去买房，而那些没有稳定住所以及能力的人，也没有那么多的钱去买房，这就导致了很多房子都是空着的。

根据统计，中国现在的空房数量已经过亿，其中最重要的一个原因就是，很多人手中不只是有一套房产，他们手中往往都有两套以上的房产，这才导致了现在的房价被炒得天翻地覆，却还是有人没有房子住。

破局之路

这种情况如果不及时制止，中国的房地产市场，就真的要被炒成一家独大了。那怎样去制止这种情况的发生呢？

首先，我们必须使住房市场丧失盈利能力，并使其去投资性。很多人买房子，就是为了等着价格上涨，好卖出更高的价格。

一旦房价不涨不跌，那么这些人继续持有的房产就没有任何意义了，肯定会将自己的房子卖掉。这样，就有更多的二手房子在市场上挂着，价格自然而然的就会下降。

其次，在适当的时候，可以征收相关税收。这也是为什么国内的房子会那么多的原因，因为屯置房子的成本不高。

若能对多套房的住户征收物业税，提高了囤房者在物业持有环节的成本，将会促使他们将大批物业投入到市场中，从而降低房地产市场的炒房需求。

这样，既可以使国内的房价逐渐下降，又可以使房地产市场的资源得以合理利用。

空置税是什么？是指国家会对空置没人住的房屋去进行征税，而炒房客手中的闲置房屋数量越多，那么他们就要支付更高的税收，而这个税收的目的，是逼迫着他们尽快将手中的房屋抛售出去。

空置税的出台，起到了一个很好的约束作用。那财产税是什么？它和空置税几乎是一样的，因为炒房客拥有的房产越多，这个税收的价格也就越高。

所以炒房客只要拥有更多的房产，就需要向国家缴纳更多的税收，这样的政策，对于中国的房地产市场来说，也是一种很好的调控。

在不久的将来，普通民众的购房，也就不会是一件很麻烦的事情了。再次，是要建立完善的住房保障制度，把保障性住房供给到中低收入人群。

将来，新毕业的大学生和农民工可以选择廉租住房，这样一来，住房市场的需求就会被转移，囤积了很多房子的炒房者，也会把房子卖给市场，从而使我国住房的空置率大大降低。

最后，大力宣传房屋的作用的情况，提升思想意识，利用视频平台等等去进行房屋的利用的正面典型的宣传，更好的从思想上进行扭转。

衣食住行，是生活的必需品和保障，所以一定要明确房屋的作用是用来居住的。相信通过以上几种措施，这种现象一定能够更好的解决。