“80后”杨惠妍，如何再造碧桂园？

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“杨主席，您怎么评价小杨主席？”

“Very Good!”

“我们什么时候可以见到小杨主席呢？”

“哈哈哈，我回去跟她讲讲……”

这段媒体与杨国强的对话，来自四年前碧桂园2018年度业绩发布会。

彼时，杨惠妍刚刚成为碧桂园联席主席，而这也是杨国强最后一次以董事局主席的身份在碧桂园业绩会上亮相。

可以说，杨惠妍的接任，早在四年前就已经基本定了下来。

在碧桂园2018年度业绩发布会上，杨国强给杨惠妍做出了“Very Good”的评价。

担任联席主席的四年里，杨惠妍继续保持低调做派，鲜少出现在公共场合。

如今，41岁的杨惠妍正式接任碧桂园董事局主席。这一角色转换，意味着她今后要更多地从幕后走向台前。

图据碧桂园公告

低调到“看不见”

杨惠妍低调到什么程度？

她很少在碧桂园的各项活动、发布会上出现，网上甚至找不到几张有关她的照片。

在2021年一次碧桂园兄弟公司的活动中，杨惠妍就坐在第一排中间，但却并没有上台发言。

“平时在总部见到她的机会并不多。”一名曾在碧桂园职能部门工作的员工也表示，此前仅在一次赴海外考察的过程中见到过杨惠妍本人。

杨惠妍鲜少公开露面。

始终保持着低调行事的作风，这或许是有意的安排。同理还有杨惠妍的接班之路。

杨惠妍生于1981年，而碧桂园成立于1992年，十几岁的她常常被杨国强带在身边旁听各种会议。

应该说，杨惠妍以创始人之女的身份，见证了碧桂园从无到有一步步做大的发展历程。

有公开报道称，杨国强日常对杨惠妍的要求非常严厉，这也让她养成了无论做什么事都要靠自己的习惯。而在国内读完初中后，杨惠妍便来到英国读高中，成为“小留学生”，此后顺利考入美国俄亥俄州立大学，拿到市场营销及物流专业学士学位。

企业家的子女进入家族企业任职不是什么稀奇事，杨惠妍也不例外。

回国后，她便直接加入碧桂园集团，先后在投资策划中心、采购部、人力资源管理中心、数字化管理中心等重要业务部门工作并担任管理职务。

此后，杨惠妍一路爬升，2006年成为碧桂园执行董事，2012年成为碧桂园董事局副主席，2018年底成为碧桂园董事局联席主席。

长期的经验积累，也让她在接任联席主席后马上适应了新角色。

在这之后，杨惠妍开始与杨国强共同管理碧桂园日常工作，主导并深度参与碧桂园重大经营决策，负责碧桂园的战略投资及基于现有业务的新业务探索。

资本运作高手

对于杨惠妍，碧桂园对外公开的评价是“行事作风稳重、低调，极具大局观和控制能力”。

而外界对杨惠妍的印象，更多停留在胡润排行榜第一的那个“女首富”。

去年12月，《2022红颜会·胡润女企业家榜》发布，杨惠妍以750亿元人民币实现第10次登顶。究其原因，与她一直持有碧桂园大量股份息息相关。

2022年12月12日，胡润研究院携手红颜会联合发布《2022红颜会·胡润女企业家榜》，列出了2022年胡润百富榜上前50名女企业家。杨惠妍财富虽然缩水1100亿，但仍然以750亿元，第十次登顶中国女首富。

早在2007年碧桂园上市前一年，杨国强就将手中的股份悉数转让给了杨惠妍，让刚过25岁的她成为碧桂园的最大股东。

“将股权转让给女儿杨惠妍，是希望训练她成为碧桂园继承人。”一年后的碧桂园招股说明会上，杨国强首次回应了接班人问题。

根据同花顺iFinD数据，目前杨惠妍通过必胜有限公司持有碧桂园约61.23%的股份。

作为股份持有者，杨惠妍没有辜负父亲的期望，展现出强大的资本运作能力。

其中，她最突出的业绩集中在资产“拆分”——主导碧桂园教育板块（博实乐）、物业板块（碧桂园服务）先后在美、在港的上市。

事实上，这几年碧桂园在资本创域也颇有建树，2019年碧桂园创投设立后，成功投资了90多家企业，分布在科技、消费、产业链、健康等多个投资主体，甚至还投资了航天领域的蓝箭航天，涉足范围不可谓不广。

佛山顺德碧桂园博智林机器人实验中心。南方日报记者 戴嘉信 摄

杨惠妍本人也在利用手中持有股份的买卖来帮助企业运营。

2020年至2021年，杨惠妍曾通过多次买入增持碧桂园股份，以提振资本市场对碧桂园的信心。

2022年底，她还曾出售碧桂园服务7%的股权，成功套现约50.55亿港元，随后便将这笔钱以免息无抵押的方式借给碧桂园使用，为碧桂园提供流动资金。

杨国强卸任、杨惠妍上任的消息放出后，碧桂园股价迎来大涨，截至今日16时收盘，碧桂园报收2.6港元，迎来8.33%的涨幅。

这也表明资本市场对于碧桂园的“换帅”持积极态度。但对杨惠妍来说，新的挑战才刚刚开始。

将给碧桂园带来什么？

在过去的一年里，房地产市场经历了重重困难与挑战，碧桂园也不例外。

重仓三、四、五线城市，碧桂园2022年权益销售额为3574.7亿元，同比减少了大约35.9%，其去年上半年总收入1623.63亿元，同比下降约三成。

但即便如此，碧桂园仍保持在房地产业的头部位置，并通过配股及获得大型商业银行授信等方式，向外界传递着财务稳健的消息。

“我们付出了极大代价，打赢了关乎企业生存的‘铁原保卫战’，这一战让我们更成熟，更加有力量去面对今年和未来长远的发展。”碧桂园总裁莫斌说。

“两个月前我们还在黑暗的隧道里穿行，今天我们看到了隧道口的一些曙光。”在杨国强看来，抓住机遇全面提升自身竞争力是第一要务。

杨国强。南方日报资料图

如今，碧桂园已经迎来“杨惠妍时代”，外界更加关注的，是这位“80后”女掌门人能否控得住局面。

这一点起码碧桂园是乐观的。

有接近碧桂园的人士表示，这是企业“创一代”与继承人之间顺利平稳过渡，经营理念传承具持续性，有助于企业的长期稳健经营。杨惠妍此前表现出成熟的管理思路，其工作能力已获得碧桂园董事会的高度认可。

同时，杨国强卸任后并未完全“解甲归田”，而是担任“特别顾问”，“他肯定会继续工作，专注他的科技建造和机器人”。

对于杨惠妍本人，不少人也给出了很高的评价。

“像她父亲一样有远大抱负，是‘碧桂园之幸’。”碧桂园原CFO吴建斌曾对杨惠妍赞不绝口。

“她是推动碧桂园从家族企业向现代企业转变的重要人物。”曾接触过杨惠妍的人表示。

碧桂园总部大楼。南方日报记者 戴嘉信 摄

当前，房地产市场和行业正处于深度调整期，碧桂园的“至暗时刻”也已经过去。

如今，碧桂园也很少再提及那句深入人心的“五星级的家”，转而将目标定成“为社会创造幸福生活的高科技综合性企业”。

如何引导企业向着高质量发展继续行进，杨惠妍今后的决策值得关注。

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【话题研究员】葛政涵

【策划】张哲 魏伯航

【作者】 葛政涵

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端