今明两年不买房，5年后是买不起还是随便挑？内行人一番话说明了

• 在阅读此文前，诚邀您点击一下“关注”，既方便您进行讨论与分享，又给您带来不一样的参与感，感谢您的支持。

关于房子的消息从来没有中断过，可见买房已经成为社会问题。现在房价是会上涨还是会下降，未来的事谁都说不准。

目前社会上还存在着一部分人没买房子，于是就有人提出如果今明两年不买房子，那么五年后是什么情形呢？

其实现在不买房，五年后无非就是两种情况，要么房价又上涨了，人们买不起房子，只能后悔当时没及时下手。

另一种情况就是房子一直下跌，已经越来越不值钱了，人们可以随便挑。那么到底会是哪一种情况呢？我们听内行人一番话就能清楚明白了。

房价的高低影响着人们的生活质量和经济成本。如果房价低，大家买房时投入的资金自然就低，可能全款就能买得起一套房子，根本就不用成为房奴。

而如果房价过高，对于大部分人来说，只能付得起首付，有的家庭甚至连首付都得去借。这样房子虽然买上了，但是人们也因此负债累累，生活就会变得更清贫。

不敢出去吃饭、上班不敢请假、不敢大手大脚的消费，一切开销都得先考虑房贷。

之前房价上涨的时候，人们疯狂买房，结果很多人的房子都买在了制高点。现在房价明显下降，房子也贬值了。

有的业主表示房子连卖都不好卖，现在的市场价比自己在银行的贷款还要低，真是愁死了。后悔一时冲动就买了房子，造成这种进退两难的局面出现。

那么现在房子持续降价是不是就意味着买房的人会增多呢？毕竟当初买不起房子的人现在有能力购买了。

但事实显然并不是这样，现在的房地产市场相当萧条，人们不是买不起房而是不敢买房。

房子一天降一个价，谁敢买？谁买的早谁就会产生一定的损失。

经历过房价上涨时期的人也有另一层担忧，他们担心房价是不是已经跌到底了，现在不买的话未来涨价了怎么办。

尤其是一些中介公司和开发商不断宣传房子可能会涨价的消息，更令购房者焦虑了，他们时刻密切关注着房价的变化。

其实人们的矛盾心理也不难理解，毕竟从出现商品房之后的这20年，我国房价总体都是上涨的趋势。

之前我国的平均房价只有2000元左右，而现在已经涨到了10000元左右，试问人们工资的上涨幅度有这么高吗？正因为买房需要的资金足够多，人们才会越发谨慎。

要弄清楚未来五年房价会不会上涨，我们得分析之前20年房价为什么会上涨。

首先就是因为我国经济发展水平的提高，人们的工资收入也提高了，自然就有钱来买房子了。

大家的工作都比较稳定，所以即使贷款买房也不用担心还不起。

其次是出生率在增加。过去人们对婚姻和生育都是比较看重的，每年新生儿的数量都在增加，这些都是未来房市的潜在客户。

孩子长大后就会面临结婚的问题，结婚就得买房，对买房子的需求量就会增大，房子供不应求，价格上涨是必然的。

最后是因为城市人口不断增加。农村人流入县城，县城的人流入城市。

城市的人流入大城市，各类型城市的人口数量都在增加，这就支撑了房价进一步上涨。

从以上的分析中我们不免就能清晰地认识到房价上涨的原因，那么未来这些因素还存在吗？答案自然是否定的。

从出生率来讲，年轻人的生育意愿越来越低，他们甚至连结婚都不愿意了，更别提生孩子了。

我国不少省市已经出现了人口负增长，没有大量人口的支撑，房价很难涨起来。

从经济发展方面来看，疫情对我国经济带来的打击还未完全消除，各个行业的发展仍然不算顺利。

我国在出口、投资这两个领域的发展都很疲软，消费上同样不景气，这就造成GDP的增长仅仅只有3%。

没有强大的经济实力做后盾，再加上失业的人不断增加，买房的人只会减少，房价自然还会降低。

从农村发展来看，现在农村已经有了很大变化，有的农村也有了自己的产业，这就意味着农民们在农村就能找到一份不错的工作，谁还愿意来城市呢？

随着城镇化速度不断变慢，房价下跌已经成趋势。

综上所述，五年后房价依然会是下降的趋势，所以大家不用杞人忧天。

靠炒房挣钱的时代已经过去，大家也需要谨慎，千万不能再投资房产了，以免得不偿失。

对此，您有什么想说的呢？欢迎在评论区留下您的看法！