南京公积金可付首付，公积金管理中心：首付买房一年内不能申请购房提取，可正常贷款

2月27日，南京披露了“提取公积金支付购房首付款”实施细则，对申请条件、办理流程等作出了详细规定。

购房职工符合购房提取条件的，可以与卖方签订协议，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。

3月1日，九派财经联系了南京市住房公积金管理中心，接线工作人员对此表示，只要卖方同意，就可以用公积金支付首付。提交材料后，一般1-3个工作日就可以提取，直接打到卖方卡上。公积金账户余额内至少保留1元。

该工作人员进一步提醒，办理付首付业务以后，买房一年内不能申请公积金购房提取。另外，公积金付首付和公积金贷款互不影响，符合贷款条件可以正常使用公积金贷款。

实际上，福州在2022年4月份就已执行此规定，省直公积金缴存职工可办理“购买新建商品住房提取住房公积金支付首付款”。同年10月份，厦门也表示，购买新房可申请提取公积金用于支付购房首付款。

早先，多座城市就已明确，公积金可作购房首付款。据不完全统计，2022年以来，福州、青岛、惠州、中山、珠海、梅州、海南等在内的超20个省市都执行了该规定。

诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄曾分析称，公积金政策是2022年以来放松调控的重要手段，从最初的提高公积金贷款额度、公积金首付比例下调等，到直接允许提取公积金作为首付款，这是松绑政策的一个进阶过程，对购房者的支持力度更大，释放出今后在公积金使用上更加灵活宽松的政策导向。

九派新闻记者 欧俏妤

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【来源：九派新闻】

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