到底要不要提前还贷

去年冬天的时候，媳妇提了一句，说好多同事都去银行还贷款去了，我也没搞明白咋回事，也没当个事，这几天又开始叨叨了，我就研究了一下。

通俗来讲，就是我们房屋贷款，时间比较长，贷款利率比较高，这个道理很简单，定期存款的时间越长，利率越高。按照我们当时办房贷时候的贷款利率和存款利率比较，相对比较合理（贷款利率要大于存款利率）。而现在了，房市不行了，为了刺激大家买房，银行把贷款利率不断下调，远低于我们当时的贷款利率，感觉比较吃亏了。而且现在的存款利率也低，有闲钱的话，存起来也没多少利息，还不如直接还贷款。

这其中反映了很多问题：

1，房子真的卖不掉了，不但开发商着急，政府和银行也很着急。

2，老百姓手里还是有存款的，但是不敢花，不敢消费，也没有合适的投资渠道。

3，非法集资的事情应该是遏制的比较好了，老百姓的钱，看的更紧了。

那么为啥银行又不愿意大家提前还款了？？很多银行都取消了线上申请通道，老百姓觉得我把钱给了银行，银行不是就有了更多资金去房贷，支持企业经济了吗?

简单点说吧，大家的存款都不在自己手里，在银行存着，大家能看到的其实就是个数字，这个存款本来就在银行手里，银行支付很少的利息，放贷款挣钱，同时，还能收大家很高的房贷利息。

但是大家还款了呢？钱还在银行，银行不用给老百姓付那些少的可怜的存款利息了，但是也收不到大家高额的房贷利息了，这个账不就明了了。

个人想法，家里都是上班族，没有很好的投资渠道的话，留点备用金，剩下的还是还了吧。