#头条创作挑战赛#

纵观整个2022年，提早还贷潮在各大银行舒展，不少客户想提前还房贷，都被银行告知需要预约与排队，有些客户以致也曾排到了下一年，事态真是相称嵬峨。

这种趋向，也顺遂递延到了2023年，一些客户由于提前返来过春节，特地就去了银行，把自己的房贷事项也处理一下。

于是，这段时间银行的客流量对照大，首要分成两类，一类是存钱的客户，另外一类是准备提早还房贷的客户。

说起提前还贷的缘由，实在其实不复杂，前些年客户房贷利率普遍对比高，多在5%-6%之间，虽然去年LPR频繁下调，然则存量客户的房贷利率依然坚持在高位。

反观银行的制造品，存款的利率水准出现了下调，三年期的大额存单也就3.3%左右，远低于房贷利率，而中低风险的理财富品也同样低沉了收益率，以致有一段年华还涌现了本金红利，招致人人都避之不迭。

遵照公共银行宣告的金融与社会融资数据展现，客岁整年群众币放款添加26.26万亿元，同比多增6.59万亿元。

在何等的前提下，老黎民看着自己账户里的放款余额，再看看名下的欠债，人造会想到提前还贷，加重一些压力，削减一些利钱付给。

想法虽然很好，可是思忖到一些现实的标题问题，我小我还是感触，2023年最好不要提早还房贷，家人们听听我的解析再做决意。

第一，还贷流程破耗太长的岁月。

银行有一项须要的审核指标，那即是存贷比，银行的放款与贷款需要保持在一个正常的畛域内，才可以坚忍地运营。

此刻提早还房贷的客户太多了，新增的贷款又放不进来，导致银行的负债规模居高不下，有些银行为了缓解这个势头，也曾开启了在线要求提前还贷的坚守。

所以，我们当初去银行申请提前还贷，除了需要本人亲身去银行网点处理以外，还需要经历尤其繁复的手续，采集要求、预定、排队、缴款、领证等等，最快也得比及下半年。

而银行还会有一些不太合理的要求，比如让我们提早取出还款资金，还只能放在贷款人的活期账户里，很是不划算。

这样算过来，资金利润的占用率也很高，假如我们的贷款利率已经在5%以下，那还不如一时不提前还贷，等到这一阵风头过去，再看状况而定，说不定阿谁时候一个礼拜就能OK。

第二，还进去容易借出来难。

当时的资本市场是什么样的情况，我想人人内心都有数，银行理工业品都盈余，基金、股票等等也好不到哪儿那边去。

所以，其时老国民手里的钱确实没有地方花，又不甘愿存贷利差的遗失，只能焦灼忙慌的去提早还房贷。

可是，如许的状况正在逐渐恶化，经济也在缓缓苏醒，现阶段没有好的投资渠道，不代表之后也不会有，我们这一次把钱都还了贷款，之后再想从银行借点钱出来，大约就没那么容易了。

银行的信贷打造品，通常只针对优异客户或者存量的贷款客户，房贷还清了之后，我们跟银行之间的纽带就没了，再想荣耀贷款，可能就不吻合要求了，而抵押贷款，也不是随便一集团便可以办理。

第三，提早部门还款尚有违约金。

若是说能一次性所有还清房贷，收点违约金还能承受，可是银行现行的政策倒是，每一次提早还贷都得支付违约金。

有些友人存了个三五万，就想着还掉一局部贷款，加重自己的月供压力，认为可以挥霍不少利息。

可是真正来算一下，几万块钱提前还贷，交纳的违约金可比省下的利息高多了，压根就不划算。

因而，我们最佳先存够钱，再考虑提前还贷的标题，最佳是朝着一次性悉数结清的目标起劲，将以往的“金额少、次数多”的内容，改成“金额大、次数少”，如许才最实惠。

结尾，各人照常要分离自己的理论环境，本着最优准则，虚假思考我说的三个成份，具体标题问题具体阐发，再决意要不要在2023年提前还房贷。