劝百姓拿出三分之一存款买房，这个“专家”身份不简单！

继医学专家、经济学专家之后，房地产专家又来了！

1月8日，在南方财富峰会上，有位“专家”表示在2022年度，中国老百姓存款增加了15万亿，如果拿出三分之一存款用来买房、装修，中国经济就恢复了！

这番离经叛道、罔顾事实的言论一出，立马引来广大网友围观。对此，网友的态度出奇一致，而我个人，则想从三个角度分析这个观点。

01 2022年存款增加15万亿？

中国目前有14亿人口，如果按15万亿计算，则人均存款增加1.1万左右。如果按4亿家庭算，则户均增加存款3.7万元。

看到这，很多人估计跟我一样的想法：这个数据真实吗？

还别说，根据上半年央行公布数据显示，我国住户存款余额113.69万亿元，仅上半年，我国住户存款就增加了10.33万亿元，人均存款余额已经达到8.05万元，算下来人均要多存7311元。

如此看来，后半年存个3000元也不在话下（个屁）。

从2020年疫情开始，大量工厂、商店、超市倒闭，互联网大厂、外贸、合资企业破产、裁员，动辄封小区、封城让很多人失业、拿着底薪生活。

同时，房租、水电、教育支出、房贷、车贷却不会因疫情而停止，因此，从大环境而言，绝大部分人的存款应该在减少才对。

但也要考虑到，在这三年里，疫苗公司、核酸检测公司、药企药厂、抗原生产企业、生产口罩企业，连同它们的上下游企业，都在盈利，都在暴富（没嘲讽意思）。

虽然我国有5.6亿人存款为“0”，9亿人月收入不到2000元，6亿人月收入不到1000元（包含儿童和老人）。

但只要平均，中国就没有穷人！

02 拿出三分之一买房，中国经济就恢复了？

从上面数据能看到，无论是人均存款增加数，还是户均存款增加数，相比较买房、装修而言，连零头都不够。

张嘴就拿三分之一增加存款买房，剩下的差价你补吗？买了房没钱装修，你出吗？

即使没有疫情，中国绝大部分家庭需要三代人的存款才能凑齐新房首付，贷款仍会给整个家庭极大地负担，无任何抗风险能力（比如疫情）。

因此，对于中国家庭而言，房屋虽是执念，但如非结婚、孩子上学等刚性需求，没有哪个家庭会掏空家底买房?

不管房价是涨还是跌，不管政策是好还是坏，无需求不买房！

同时，如果此人认为用存款买房就能让中国经济恢复，无疑是痴人说梦。

纵观全世界，没有哪个国家是靠房地产发展起来的。实体经济、工厂、企业、商场、超市的繁荣，才能带动经济循环、促进经济繁荣。

房子是用来住的，不是用来炒的。一个五线小县城的房价是5800元，这谁敢信？

03 “假专家”还是“真专家”？

说出这番惊世言论的人名叫孟晓苏，经济学博士，享受国务院津贴，曾任中房集团董事长，既擅长宏观角度洞悉中国房地产走势，又长于实战地决策房地产运作，是位“名副其实”的专家。

只可惜这位专家或许经济实力太雄厚，或是站得太高看得太远，无视了脚下的那片地，以致忘记了实事求是的原则。

此前孟晓苏在回答采访者问题“如果百年之后，可以选一句话作为墓志铭，你会选择哪一句话？”时，他回答道：“誓言振兴中华者，毕其一生，果不虚言”！

字句铿锵有力，但把发展房地产当做毕生事业，还轻言“振兴中华”，哪来的自信呀！

近几年很多专家语出惊人，譬如“农民辛勤劳动都是瞎忙”“农民应该在县城买房，开车回村种地”“毕业生应该花钱就业”等。

这些专家无论学识还是专业度都远超普通人，或出于利益关系，或屁股决定脑袋，或不接地气，所说之言论着实让人反感。

他们有“真学识”，却是“假专家”！