专家:由于需求旺盛,哈萨克斯坦房价恐难下跌

哈通社1月9日报道,哈萨克斯坦房地产经纪人联合协会主席顾问尼娜·卢基扬年科日前接受哈通社记者采访时表示,由于需求旺盛,房价恐难下跌。

“交易量充足且稳定。可以预测全国房地产市场每月交易总量将维持在3.5万笔左右。”尼娜·卢基扬年科说。

她表示,住房需求仍处在比较高位。

“由于人口自然增长率为正值,境外迁入人口也在增长,所以国内住房需求将持续维持高位。”她说。

她预测,二级市场房地产供应充足,所以二手房房价不太可能上涨。而一级市场供给则可能会减少。

“新楼盘项目数量的显著减少,以及建材价格的猛涨,或将推动一级市场房价进一步上扬。由于楼盘销售出现冷清,各房地产开发商陆续推出促销活动。”尼娜·卢基扬年科说。

来自哈萨克斯坦国家统计局的数据显示,截至 2022年11月,哈国二手房价格同比上涨26.9%,新房销售增长17.3%。2022年11月,多层住宅租金与去年同期相比上涨48.6%。

来源:哈通社

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更新时间:2024-08-18

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