放开限购显威力，东莞新房成交量是上涨950%还是上涨62%？

放开限购显威力，东莞新房成交量是上涨950%还是上涨62%？

权威经济媒体“每日经济新闻”于2023年1月4日报道，自2022年12月26日东莞全域放开限购后2022年12月27日至2023年1月2日的这一周的新房成交量相对于2022年12月20日到2022年12月26日的前一周环比上涨950%。

东莞放开限购后成交量大涨

“每日经济新闻”的这则消息，无疑会引起关心楼市的广大朋友的热议，也给降到冰点的低迷楼市带来了一丝暖意，也让处在绝望中的房产开发企业看到了少许希望，为土地财政困难操心的地方政府官员也可一松口气再研究对策了。

但立马有读者提出质疑，首先认为对比一周数据应该以自然周来对比，这样不科学，其实只要是7天，就肯定包含了周一到周日，完全可以对比；也有读者认为仅有7天，时间太短，不能说明问题，“每日经济新闻”只是客观报道放开限购后7天与前7天对比数据这个事实，新闻强调时效性，广大读者也有知情权，“每日经济新闻”及时报道是非常专业的也是必须的；还有读者提出不能仅看新房成交数据，还要看二手房成交数据，这位读者可能说得很对，不过，任何新闻报道不可能都面面俱到啊；更有专业读者，立即上政府网站查询交易数据，从专业的角度、按专业要求剔除了很多不规范数据或者所谓错误数据，得出实际上涨为62%。

高楼大厦林立

我们暂且不复核是不是剔除多了，我们可以相信这62%是最保守的上涨数据了。这位专业读者认为仅有62%涨幅不算高，而我却担心如此暴涨会影响开发商决策而顺势抬高房价，苦了刚需购房族、影响了房地产市场平稳发展。请这位专业读者，在当前房产市场十分低迷、国家已经重新确定房地产业是国民经济的支柱产业、通过振兴房地产业从而带动上下游28个产业一起发展的大背景下，口下留情，不能棒杀也不能捧杀。

漂亮的居住小区