湛江房价三连涨，湛江楼市今年还会出现返乡置业潮吗？

湛江房价三连涨，2022年湛江楼市会有返乡置业潮吗？

看来到了年底，湛江的那些房东还是期待湛江楼市能出现一波返乡置业潮。

这段时间湛江的二手房挂牌价逆势上涨，也是比较神了。在全国楼市都这么冷的情况下，湛江的房东还上调了二手房挂牌价。

湛江有大量的外出打工的年轻人，前几年因为疫情，这些年轻人不少都没有返乡过年。今年国内疫情放松了，一些外出打工的年轻人还是会选择返乡过年的。

湛江楼市每年都指望年底这一波，看能不能吸引一些返乡的年轻人把湛江的房子给买了。湛江毕竟人口也有700来万，每年楼市的刚需需求还是有的。

只是说湛江的年轻人现在也比较聪明了，尤其是看到了其他的城市的限购都放松之后，湛江楼市对他们的吸引力就越来越弱了。就比如说湛江的平均房价在8000多元，有这购房款，稍微加一些，在佛山都能买房了。同为大湾区的城市，佛山的经济实力要比湛江强的多。

湛江如果没有了这些外地返乡的年轻人买房，光靠在本地打工的人买房，那湛江房价大概率还是要跌的。因为湛江本地的工资水平太低了，普遍都在2000到3000之间。指望这些人买房接盘，是接不起湛江的房子。

湛江房价后期大概率还是会跌的，购房者不用急。

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