视频 - 长沙多措并举促“保交楼” 阳光城1572户业主拿到新房钥匙了

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红网时刻新闻1月5日讯（记者 岳瑾 视频 李小北）保交楼、稳民生，因城施策用足用好政策工具箱，已成为各地工作的重中之重。今日起至1月12日，长沙阳光城·溪山悦将有1572户业主领到首批新房的钥匙。记者从长沙市住建局了解到，元旦节前后，绿地V岛、新力铂园、阳光城·溪山悦等防风险重点监管项目顺利实现交付，业主拿到新房钥匙。

阳光城溪山悦交房现场。

岁末年初，不少房地产项目迎来交房的节点。2022年，受宏观经济放缓和疫情形势反复等叠加因素影响，阳光城·溪山悦项目工程进度曾经一度放缓，湘江新区管委会综合评估后决定成立阳光城工作专班，协调解决项目建设的困难和问题。据阳光城溪山悦政府专班领导刘佩介绍，专班督促项目全力打响保交楼攻坚战，于2022年7月全面复工，学校交付、工程建设等工作取得有效进展，销售也回归正轨。经过专班全体成员共同努力，项目圆满完成“保交楼”任务，给业主交上了一份满意答卷。

“目前我们项目已顺利完成一期交付，在刚刚过去的12月，三期一标五栋楼也已按计划如期封顶。”刘佩称，后续项目全员将持续深化工作，扎扎实实将“保交楼”落实到底，确保二期、三期交付工程稳步进行。截至目前，阳光城湖南区域累计交付14个批次共7755套。

阳光城溪山悦项目车库。

“2021年底我们发现项目停工了，大家都很担心，就怕烂尾。”阳光城·溪山悦业主陈卓林告诉记者，业主们将情况反映给政府后，成立了阳光城工作专班。“今天我们来收房，感觉很满意。不仅如期交付，而且园林绿化、车库交付标准还升级了，特别是房屋品质没有打折扣。”

阳光城溪山悦项目实景。

记者在阳光城·溪山悦项目交付现场的园林展示区以及车库入户区域见到，重新栽植的乔木、灌木为冬日镀上一层新绿，地被及植物的更换、修剪提升了绿化园景的美观及品质；地下入户大堂吊顶升级星空顶，单元入户门升级为更美观安全的玻璃不锈钢门，车道以格栅吊顶配以条形灯等。

“保交楼、稳民生”事关人民群众切身利益。长沙市住建局相关负责人表示，去年以来，长沙坚决落实党中央、国务院和省委、省政府关于防范化解房地产项目风险的决策部署，提前分析、增强预见，打好风险防范“主动战”，探索出一套“保交楼”的有效做法——市、区县（市）两级成立工作专班，设立防范化解房地产项目风险资金监管专户，加强资金、资产、资源“三资”管控，实行行政章、法人章、财务章“三章”监管，落实“挂老账、付新账、算总账”要求；对所有纳入专班协管的项目，严格开展审计评估，实施“一区一策”“一盘一策”；建立健全“区县吹哨、部门报到”“领导包案”“四方见面沟通”等工作机制，进一步压实企业责任，强力推进复工交房，提振各方信心，维护社会稳定。

长沙市33个防风险项目全面复工复产，2022年全市实现“保交楼”逾万套。

为保障房屋如期交付，长沙印发了《关于进一步加强商品房预售资金监管的通知》，按照“全额全程、流量流向、监测监管”的原则，实施“政府监控、银行监管”的监管模式，进一步压实企业主体责任、属地政府责任、银行监管责任和部门指导责任，确保预售资金“留在项目、留在当地”，有效保障购房者合法权益。

正是在一系列的支持下，“保交楼”成效明显。目前，长沙市33个防风险项目全面复工复产，各项目建设进展顺利，2022年全市实现“保交楼”逾万套。

业内人士表示，当下房地产市场最大最核心的问题是信心问题。加强对房企流动性支持，加强项目交付稳定，释放了宏观政策向稳增长方向加力的信号，这有助于提振市场信心，助力今年稳增长保就业。