宁波房价五连跌，两万炒房客被套宁波楼市，宁波楼市分析第62期

宁波楼市现在也是日落西山了。

当下宁波房价下跌的因素越来越多了，虽然宁波楼市的底子还是很强，2021年宁波的GDP达到了1.46万亿，但是宁波楼市的利空因素也很多。

宁波是浙江第二大城市，经济实力紧跟着杭州，房价也紧跟着杭州。翻看宁波楼市的历史，很少能走出独立的行情。现在杭州房价不断的下跌，宁波房价自然很难走出独立行情。

宁波楼市从2020年下半年开始，就在上涨，等到了2021年上半年，更是达到巅峰，之后宁波出台了二手房指导价，宁波房价开始了下跌。很多人觉得这是二手房指导价的原因，但是现在宁波楼市已经没有了二手房指导价，为什么宁波房价还在下跌？

宁波对于全国年轻人的吸引力，并没有像宁波新增人口一样多。宁波现在新增的人口，主要还是以在工厂里面上班的厂工厂妹为主，大部分年轻人还是宁愿去杭州的，反正两个地方房价悬殊不是很大。

宁波2021年的人均可支配收入也仅为6.54万元，一个三口之家的全部收入也就是不到20万，面对宁波房价，这些宁波普通打工人，还是有心无力。

宁波房价还会继续下跌，购房者不用急。

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