年轻人重审都江堰：一眼莹莹雪山，转身满城灯火

在都江堰，越来越多年轻人的生活图景，是这样的画风——

清晨在低密小洋房里，吃妈妈煮的爱心早饭，出门在成灌快铁站刷天府通，准时9点，出现在成都市中心某写字楼；又或许白天还在春熙路，晚上坐2号线换乘回都江堰，从容吃完晚饭，还能陪爱人逛逛门口的商场，或者来一圈绿道慢跑；天气晴好时候，推开房间窗户，随手一张风景大片就能赚得朋友圈疯狂点赞……

图源：折耳兔

图源：折耳兔

一眼莹莹雪山，转身满城灯火，风景感和都市感兼具，这是如今的都江堰。

以往我们认知都江堰，是稀缺“三遗之城”，千年文化沉淀，处处诗意风景。而现在年轻人认知都江堰，则是成渝都市圈里唯一的“三遗之城”，纳入都市圈发展，交通、环境、居住，再到产业开发，早已进入上升通道，蜚声世界的千古绝唱续上新篇章，雕梁画栋的古建筑和鲜艳明亮的高楼各表一枝，都江堰是古城，也是日新月异的新城。

图源：古堰行舟

古老城市跃动年轻心跳，职住一体也好，在CBD工作、在这里长期生活也罢，越来越多的年轻人，在都江堰找到属于自己的“城市中看得见风景的房间” 。

一眼莹莹雪山，年轻人在这里“留白”生活

都江堰时光总是悠然从容的，到今年底，距离青城山-都江堰申遗成功已经二十二周年了，世界文化遗产、世界自然遗产、世界灌溉工程遗产，这座全球为数不多的“三大”世界遗产集中的宝藏城市。时至今日，鲜少有城市能超越它。

图源：王庆新

世界三遗的价值打底，西北是皑皑雪山，与青藏腹地相连，活跃着神秘而又古老的藏羌文化，东南是新晋超大城市成都，也是巴蜀汉文化区，地处其间的都江堰兼容了二者的地域风情与文化元素，形成了连绵雪山与万里平畴相拥的独特生态。千年之前，杜甫曾于窗前遥望西岭诸峰，写下了“窗含西岭千秋雪”的唯美景致。千年之后，每一个漫步于都江堰绿道繁花里的人，都能闲庭信步地望一望莹莹雪山。

雪山和都江堰、自然和城市，遗产文化和烟火烟火生活，不期而遇，让都市年轻人在这座离雪山最近的公园城市找到了生活“留白”的松弛。

他们住在都江堰，一早起来，就能去古城网红早餐店来上一份热气腾腾的醪糟馄饨，傍晚的南桥清凉惬意，能吹走一天工作的疲惫，周末去乐园滑雪，或者一抬脚，踏进了青城山、玉垒山、灵岩寺……生活在钢筋水泥里的普通人，需要积攒很久的假期，才能有勇气去好好享受的风光美景，只不过是住在都江堰散步途经的日常。

图源：何勃

这里，逐渐成了都市年轻人的避世圣地，闲逸、活力、放空、慰藉，完美平衡工作压力。

转身满城灯火，年轻人在这里长线发展

闲逸抚慰年轻人，但真正留住年轻人的，还有与风景感交织的都市感。都江堰可以很慢，可以旧得很好看，抚慰人心，也可以很快，可以新得很耀眼，激励人心。

图源：王庆新

对年轻人来说，最关心的都江堰与成都主城之间的工作通勤效率，早已有了时空折叠一般的改变。成灌快铁日常公交化后，一张天府通，无缝对接地铁2号线和都江堰-青城山。此外，驾车从主城西三环羊西线快速通道出发，八分钟就直达成灌高速，20分钟直达都江堰市区。成都主城这两年早晚高峰已是导航全红，而往返都江堰，无论是自驾的快速通道，还是随到随走成灌快铁，不堵车又时间可控，成为年轻人心中Nice的通勤之路。与此同时，都江堰多个TOD项目火热启动中，都江堰的缤纷生活拉开帷幕。

伴随路网扩张，近年都江堰市还累计签约引进社会投资项目179个，协议投资总额1689亿元，五粮液康养等一批国内国际500强企业纷纷落地，产业新城，产业引人，都江堰在构建绿色产业链的发展兴城道路上，至少有两大雄心展现出来——

图源：折耳兔

其一，要做世界顶流文旅IP和世界级旅游目的地，已经开业成都融创文旅城，陆续兑现的“国家探险公园”等项目让都江堰文旅在拜水、问道、泡温泉、品美食之外，又增加了滑雪、探险等国际顶级游乐体验。

其二，聚集全球创新要素打造国际健康产业高地。目前都江堰签约、规划的大健康产业、顶级IP，放眼整个西南，都鲜少有城市能匹敌，产业纵深发展带来工作机遇的同时，为健康保驾护航，在都江堰也住得安心。

产业升级，经济新增长点出现，伴随而来的购物中心遍地开放，优质学校铺陈开来，从山水景观到城市艺术，从商业消费到文化地标，都江堰生机勃勃的都市感已逐渐形成，年轻人逐步进来，有人干脆职住一体留在都江堰发展，有人在成都奋斗，在都江堰享受。

“城市中看得见风景的房间”，还不贵！

总之，住在都江堰也就成为一件很美妙很惬意的事情，风景感和都市感交织，都江堰很容易就拥有世界最稀缺的一类产品——“城市中看得见风景的房间”。

图源：张铨生

且不论天资独厚的青城山房源，处处抬望老君阁、青城山脉……泼墨山水入画来，在都江堰城区，经典大盘宁江大院，直接推开窗就可以看到灵岩山；锦江绿道·锦庐则将柏条河收入眼底，家人能在阳台上、客厅里坐看河景；而海拔最高2434米的赵公山，则是城区项目的窗外彩蛋！站在都江堰大多楼盘的窗边，举目望出去，要么是连绵山丘苍翠如泼墨，要么是河水粼粼波光，白鹭煽动翅膀。

图源：折耳兔

图源：折耳兔

国际通行的资产价值体系中，能够看得见自然风景的景观资产价格，往往与非景观资产有较大价差，例如纽约的中央公园丽思卡尔顿酒店，公园景观套房的价格是非景观客房价格的2.17倍。更有资料显示，同一楼盘中可观景户型的单价最高，且通常高于小区平均单价20%左右。

图源：折耳兔

相比成都主城的钢筋水泥，物以稀为贵的景观房，在都江堰，处处都是“城市中看得见风景的房间”。在大自然的怀抱里，居然有“城市窗台”一样的效应，朋友们来了都会止不住拍照的那种，并且，我们掏得起钱。

图源：江谋

在低密产品或景观产品的博弈中，都江堰其实未曾输阵，而在价格博弈中，都江堰其实大有可为。百余万的价格，在别处只是一套刚需房或者鸽子笼，在都江堰，却是将低密居住、景观价值、通勤效率、购物体验、历史文脉都汇成一体的生活日常。这也为都江堰购房者留足了价值发展空间。

图源：何勃

成都愈加繁华，房价水涨船高，不少年轻人想要赶上“买房”这趟车，家里六个钱包全掏空还很吃紧，房子的“超前消费”，伴随的是其它消费的紧缩，下馆子少了，买衣服便宜了，不出门旅游了，人情往来能躲就躲……这样的生活，是否觉得太难了？不妨到都江堰的“城市窗台”，站上一站，再做决定。

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