集中拆除的轰鸣声外，传来建设项目封顶佳音｜中山“工改”11月回顾

“‘突破、松绑、活力、促改’，是我对‘工改’政策最大的感受。”

“借着本次‘工改’东风，我们厂房改造的愿望终于得到了实现。”

“‘工改’使我们的园区从低效工业园向集约型城市综合体园区转变，从单一生产功能的园区向多元化功能转变。”

11月的第一天，也是首届“中山企业家日”，一批企业家在欢庆属于自己的节日之余，也不忘聊了一番中山“工改”给自己和企业带来的实实在在的好处。

9000亩、1万亩、1.1万亩……中山“工改”日拱一卒，截至今年11月底，全市已有超1.2万亩低效工业用地被整理出来，并且已有9个镇街提前完成了100%的年度任务。

而通过另一种视角可以发现，在废墟之外，“工改”是一场“拆、建、招”同步进行的多线“操作”。

同在11月1日，中山北部一处工地也传来了好消息：小榄镇绩东二社区的智能锁产业基地二期项目“粤深·湾区智谷”正式封顶，自开工以来历时13个月。让当地村民更为欣喜的是，这个项目计划引进8家以上高端制造业企业，企业投产后预计产值约8亿元，税收约4800万元，可创造1600个就业岗位。

11月1日，中山小榄镇绩东二社区的智能锁产业基地二期项目“粤深·湾区智谷”正式封顶。 南方+ 陈少宏 拍摄

11天后，总投资1亿元，预计产值达1.8亿元、纳税达500万元的石岐创美“双碳”绿色产业园项目也迎来了封顶仪式。作为石岐街道首个“工改”完工的项目，该项目以健康产品研发、智能制造、电子产品研发、环境电器、模具生产、电机研发与生产、家用电器研发生产及相关配套产业为主要方向。

不只是封顶，新园区开工建设、企业招商洽谈的消息也逐渐多了起来。

“我们的工作重心，将从以拆除整理为主，转向拆除、建设、招商并举。”11月15日当天，中山近20个镇街集中拆除整理第五批“工改”项目，市人大常委会副主任、市“工改”指挥部副总指挥陈晖东也再次点出了这一“工改”大方向的调整。

11月15日，中山举行第五批“工改”项目集中动工拆除活动。 南方+ 陈少宏 拍摄

如何促成“单一主体归宗”？如何提高配套设施比例？为回应这些企业和“工改”专班都关心的问题，《中山市旧厂房改造升级项目签订搬迁补偿协议形成单一主体归宗土地操作指引》《关于明确“工改工”项目配套设施比例提高操作指引的通知》在11月相继发布。

如今距离年底已不满一个月，“冲刺”“调整”“规划”成为中山“工改”近期主题词。岁末之际，蹄疾更需步稳。如何按质按量完成这一年的任务目标、如何高瞻远瞩地筹谋下一年的改造计划，中山将在2022年的最后一个月给出答卷。

【采写】南方日报见习记者 陈少宏

【作者】 陈少宏

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端