国内“怪现象”：工资、房价不涨，其他东西拼命“涨”，怎么办？

自去年下半年开始，国内就出现了一些很怪现象，除了工资不涨，房价不涨，其他各种商品价格都在不断的上涨。

就拿房子来说吧，据统计，今年1—10月，全国商品房销售额为108832亿元，销售面积是111179万平方米，从这两组数据中可以得知，同比去年上半年最高价格的1.1万/平，今年，全国商品房平均价格已经跌近15%。

如果具体到城市，有些地方的房价跌幅更大。比如说，郑州、石家庄、武汉、天津等省会城市，据说目前这些地方的房价已经跌到了3年前，甚至部分已经跌到5年前。

再看看物价方面，据统计，2022年10月全国居民消费价格同比上涨了2.1%。其中，城市上涨了2.0%，农村上涨2.5%；食品价格上涨7.0%，非食品价格上涨1.1%；消费品价格上涨3.3%，服务价格上涨0.4%。总的来说，今年1­­—10月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨2.0%。

物价上涨，为什么工资却不涨？

其实工资上不上涨与物价上不上涨没有什么关联性，当然，一般情况下，如果企业商品价格上涨、利润空间扩大，企业主为了犒劳员工，都会给员工加薪。

也就是说，工资的上涨与物价关系不大，主要还取决于企业效益。如果企业效益好，那么自然会给员工涨工资，以提高员工的积极性，但是如果企业效益不好，为了“活下去”，多半只能以裁员或者降薪的方式来维持经营。

去年，受全球输入性通胀等影响，国际大宗商品价格的上涨以及国际能源价格的不断攀升，导致国内企业生产成本不断上升。运输成本大幅上涨的同时，疫情反复导致的供应链受阻又进一步加剧了企业的生存压力。

然而今年，受老美加息影响，原材料价格突然大幅回落，不少在去年以更高价格囤积大量原材料的企业因此陷入了巨额亏损。

而部分以现价购买原材料制作商品的企业，因为这两年的疫情反复，一部分企业无法顺利开工生产、订单无法顺利交付，导致市场供应大幅减少；另一部分因为终端市场对未来工作及收入稳定性预期下降的担忧，不敢消费、需求不断下降，导致企业没订单。

结果，今年绝大多数大中小企业的情况是：生意都跟着一落千丈。企业不赚钱，自然就不可能给职工加工资。

而市场呢？因为供应不足，以及央妈持续降准降息，实行的宽松货币政策，导致市场上流动性大幅增加的同时，国内物价跟着不断上涨。

按理来说，国内实行宽松的货币政策，资本流向的第一个市场应该是楼市或是股市，但是楼市自去年开始进入下行周期，而股市长达若干年维持3000点，两项投资市场都失去了赚钱效应，投机资金无处可去。最终，一部分逐利的资金在美联储加息时流向了老美市场，另一部分就只能流向国内商品市场。

结果上述各原因的结合之下，就导致了国内房价不涨、工资不涨，其他东西拼命涨的现象。所以，房价、工资、物价这三者都存在着很大的关联。

那么，面对这种趋势，普通人该怎么办呢？

三个建议：

其一，尽量减少不必要的开支，增加储蓄，待物价回落，再消费也不迟。

其二，谨慎投资。大环境不好的情况下，上市公司赚钱效应都差，没有利润做支撑，股价不可能上涨，所以，投资市场一定要警惕高风险。

其三，多存钱。在疫情反复、工作及收入稳定性预期不高的情况下，为避免或停薪、或企业困难减薪等危机，尽量不要过度消费，更要警惕频繁跳槽心理，毕竟企业生意不好时，招工的数据更低。所以，多存钱，多借此机会增加点人力资本，扛过这个周期，你翻盘的机会才更大。

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