日本藤泽小镇-日本可持续智能智慧城市典范的小镇

在日本日本神奈川县，有一个被誉为日本智慧城市典范的小镇，这就是藤泽可持续智能小镇（Fujisawa Sustainable Smart Town），简称藤泽SST。

该小镇占地面积约19万平方米，距离东京站50KM。这里原来是松下株式会社(下称“松下”)用于生产黑白电视机、冰箱等电器的工厂，20世纪末，由于松下电器的产能大量被转移，包括藤泽工厂在内的一些老厂址被废弃。2007年，当这座工厂面临搬迁时，正值日本新能源技术突破之际，实验室层面的研发已经不能满足技术发展的需求，日本希望寻找更大的空间将技术落地。于是，藤泽市便同松下电器商议，将这片土地建成绿色智能社区，为新能源技术打造一个应用空间。建设方案从2008年开始构思，2014年开始有第一批住户入住，2018年全部建设完工，松下联合19家企业参与了社区建设与管理。

藤泽SST最引以为豪的不是其城市规模，该城市规划人口规模约容纳1000户居民，现在已经入住400户。在建设之初，便确定了打造一个“以生活为起点的可持续发展城市”的发展愿景，其规划设计主要考虑的是居住的舒适度和未来社区生活模式，即在能源、安全、健康和移动链接方面创造一个智能社区生活方式。

小镇的设计基于未来居民的生活方式，构建了三层、五项生活服务理念和9个因素支撑的智慧小镇模型，三层是指智慧化的基础设施、智慧空间设计和智慧生活系统；五项生活服务是指社区、流动、能源、安全和健康；9项关键因素包括：吃、保持健康、工作、学习、玩、自然、连接、聚会和居住。可以说，藤泽SST它既是一座集住宅、商场、诊所、托儿所、养老设施于一体的综合城市，又是一个融合绿色能源、节能设施、能耗管理等先进技术的智慧样板。在这里，除了技术给人们带来便利，人们还能随时随地感受到绿色和环保。

基于上述理念，藤泽SST也确定了具体的发展指标：CO2排放比1990减少70%；生活用水比2006年少30%；可再生能源比例超过30%；社区可持续目标（CCP）方面，遇到紧急状况时生命线系统能够维持3天。藤泽SST是一项百年发展愿景，即10年建设孵化器，30年的成长期，30年的成熟期，30年的进化期。

下面，就让我们走进藤泽SST，了解它的一些具体做法和措施：

绿色能源是藤泽SST的一大亮点。小镇构建了“分布式”与“集中式”相融合的能源系统。所谓分布式能源，是指这里所有建筑的屋顶上都铺设有太阳能电池板，每栋建筑上的光伏装机容量为2.5千瓦左右，正常情况下可以满足一户的日常生活需要。考虑到日本地震等灾害多发，小镇为住户家安装了大型蓄电池，平时，太阳能转化成的电能会部分储存在蓄电池中，一旦因自然灾害或其它原因无法发电，蓄电池能为住户提供3天所需的基本电量。而“集中式”能源系统是指每栋建筑和小镇的智能电网系统连接，大电网会根据每个住户的实时需要供电，而屋顶太阳能的分布式能源系统可以将多余的电量反向出售给大电网。除了在天气不好的情况下使用电网能量以外，平常情况下太阳能发电基本可以自给自足。一年平均下来，居民基本没有电费支出甚至还有盈余。

除此之外，藤泽SSD还提出“绿色的交通运输和出行方式”， 每个停车位都安装了充电桩，以鼓励居民购买和使用新能源汽车，并推出了免费使用共享电动助力自行车服务。为了让用户感受到自身的绿色能源贡献，小镇还贴心的设计了能源可视化系统，住户随时可以通过接入社区网络的智慧电视或社区APP看到能源的消耗情况。此外，可视化系统会接入中央控制系统，系统每月将住户用电情况生成报表，反馈给住户，并向用户提供一份《生态生活建议报告》，以指导他们合理用能。

在绿色节能和智能化方面，藤泽SST十分注重细节，比如在快递服务方面，也体现着智能化与绿色化，快递送达，快递人员只需将物品放到社区办公室，随后办公人员再通过非机动车等环保的运输方式将快递送往各家。而在公共建筑的节能方面，藤泽SST也做了大量的探索，路灯都安装了感应器，无人经过时，路灯进入节能照明状态，当检测到有行人经过时，路灯则会自动增加照明亮度；街道和房屋的布局有利于自然风的流动，人们可以借助附近海上来的清凉空气降温。通过上述措施，小镇在碳排放方面取得显著的成绩，二氧化碳排放量已经比20世纪90年代末下降了75%。

社区安全保障是藤泽SST的重要目标之一。这里利用虚拟围墙技术构建了社区的安全保障系统，采用高科技的局域联网和监控报警装置及时向全体居民报警盗窃、侵害等犯罪案件，以及自然灾害和意外事故。日本作为一个多自然灾害的国家，社区防灾减灾是社区安全保障的种种智障，藤泽SST也不例外，在设施和服务方面围绕防灾减灾进行了多项设计：首先是灾害预警服务，当灾难来临时，社区工作人员发出警报，将统一自动开启各户的智慧电视及公共场所的电子显示屏，并将警报信息发送至屏幕上，为住户提供预警和逃生指引。

在设计方面，公寓内的插座分为绿色和白色两种颜色，绿色连接着冰箱、沐浴、照明等生活必需用电开关。当发生自然灾害时，家中断电，蓄电池启动，只向连接有绿色插座的装置供电，以减少不必要的浪费。此外，停在屋外的电动汽车也可以通过交换器反向为房间供电，为人们在灾害期间的用电需求提供保证。社区的公共场所承担着避难所的功能，当灾害来临时，社区入口的凉亭可放下四周卷帘，营造一个较为封闭的避难空间。凉亭前面设置有直通地下水道的简易洗手间，还可在上面搭帐篷，将蹲式厕所改为座便器形式，设计时考虑到多种使用的可能性。

藤泽SST在居民服务方便更是体现着智能化与人文关怀。针对入住者50岁以上人群比例较高的特点，设置了专门服务老人的设施和服务，有专门的老年看护房，社区工作人员可以监测老人家中的空调温度，为其远程调节温度；还可以为老人上门做饭等。社区设有综合保健中心，可实行全天候全自动的健康检测和疾病护理，可与医院、诊所、药房等进行网络连接，提供从医疗、护理到配药的无缝服务。

在小镇管理中心，有20多位工作人员负责回答住户和来访者的各种咨询，并负责管理日常事项。社区服务中心可以举办瑜珈、美食、手工等文体活动，居民们可到社区内的图书馆读书，还可在广场的厨房里为孩子开生日聚会，一些公共场所的坐骑下面就是烧烤炊具，可以为聚会提供便利。居民自治也是小镇的特点，社区建有社区网，居民们可以通过智能手机随时了解社区变化，发表意见、参与管理。

藤泽SST是一个以城市居民居住为主的“乡村化”小镇。这里的住宅采用独栋建筑的方式，600栋住宅，400栋公寓。建筑间距6~7m，层高不超过7m，采用尖屋顶的方式。小镇的每个区域采用不同的主题来设计景观，人行道绿化也体现了四季的变化，确保每个季节都有绿色。在这里，人民可已享受到乡村化的住宅环境，也可以体验到现代化的绿色、智能设施，更有各种周到细致的服务。因而，该项目一经推出，就备受关注。

湘南T（SHONAN T-SITE）是小镇的综合商业中心。这是由精选商品零售店、文创书店、湘南地区（藤泽属于湘南地区）文化体验店、餐厅、创意商品展示店等构成的一个文化体验与商业消费综合体。

藤泽SST中心广场是小镇的焦点，发挥着管理功能、社区服务功能和孵化功能。这里是管理公司的办公地，也是综合展示中心——通过视频方式向全世界各地的企业和政府宣传、展示小镇独特的吸引力和生活方式；在社区服务方面，这里有互动交流式的咖啡馆，还要共享汽车出租服务。

藤泽SST在绿色智能方面走在世界前列，每年吸引着10000多人到此参观学习，但是其建造成本比较高昂，比周边地区高15%以上，购房价格和物业费价格也在周边处于中上水平，入住的居民也基本都是高收入、高学历的中产基层。藤泽SST的模式未来是否可以推广，现在仍未可知，按其在这方面的探索，无论是技术方面，还是管理和服务方面，都有很多值得我们学习借鉴和思考的内容。

一、绿色低碳技术在乡村中有广泛的应用前景

绿色低碳代表着世界未来的发展方向，各国都制定了相应的发展目标和计划。目前，政策支持力度持续加大、技术成熟度显著提升、产品成本也逐渐进入可接受的区间，在此背景下应用绿色低碳技术的条件基本成熟。随着我国对BIPV（光伏建筑一体化）项目支持力度的加大，未来乡村中的光伏房屋将会越来越多，在此背景下，需要通过一系列激励机制和商业模式的设计，比如绿色（碳）积分奖励或可交易机制、居民与电网的双向供输电与结算机制等，以实现多赢的局面。

二、注重细节是提高吸引力和体验性的关键

细节决定成败，国外很多优秀的案例在细节方面都做到极致。在藤泽SST中，无论是技术、管理、还是服务方面，处处体现着对细节的尊重，充分考虑不同年龄段人群的需求，以及未来可能的需求。聚沙成塔，在一个个微不足道的细节处通过节能设施和设计，在总体上实现了节能低碳的目标。这是最值得我们需求学习和借鉴的地方，而要达到高标准的细节化处理，需要专业化的设计、专业化的运营管理以及全体用户共同参与的努力。

（完）

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（文章来源：乡村集结号 编辑：壹度）

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