如果房企出征世界杯，谁是巴西队？谁又是卡塔尔队？

#2022世界杯#

这阵子，世界杯打得热火朝天，让这个冬天似乎也没那么冷。

作为一个地产迷兼伪球迷，菠萝油妹妹不禁想到：

如果我们的TOP房企去参加世界杯，他们的打法、气质与世界杯哪支参赛球队比较像？

今天就来闲聊下，欢迎大家一起讨论、指正~

德国vs中海：一代宗师

德国队凭借其纪律与团队精神，曾四夺世界杯冠军，历史夺冠数排名世界第二，在球场上也始终挥洒着德国人的严谨气质。

而拥有国资背景的中海起步非常早，1979年创立于香港，行事风格稳健，被称为地产界的“一代宗师”。中海在工程、设计、营销、成本控制、资金状况等方面基本没有短板，可以和德国队媲美。

西班牙vs华润：自成一派

西班牙足球历史悠久，是近十年来的新晋世界冠军，不同于南美足球对盘控技巧的热衷，也不同于英式足球对身体素质的追求，西班牙足球似乎自成一派，却又兼容并蓄。西班牙队喜欢打控球战术，牢牢把球权控制在自己脚下，善于通过短传渗透寻找破门的机会。

华润，创始于1938年，华润置地则是华润旗下的地产公司，目前是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一，和西班牙队一样，拥有悠久历史。另外，不同于保利、招商等其他央企聚焦住宅，华润的风格自成一派，其商业项目赫赫有名。

阿根廷vs碧桂园：一个人像一支队伍

阿根廷作为南美足球的代表，球风很狂野，球员个人能力很强，诞生了马拉多纳、梅西这类可以凭借一己之力改变结局的球员，但是球队的整体配合比较弱。

提到“狂野”，想到哪个房企？“宇宙房企”碧桂园当仁不让。碧桂园以营销见长，宣传上讲“给你一个五星级的家”，交房后业主吐槽是“五星期的家”，所以整体产品实力并不强。而梅西之于阿根廷，就仿佛杨国强之于碧桂园，很强很核心，但是，要退了。

葡萄牙vs融创：传奇落幕

葡萄牙，名气很大，但很多球迷谈及，常说到：没啥，就是出了个c罗。葡萄牙历史上拿过一次欧洲杯冠军，没拿过世界杯冠军。令人惊讶的是，葡萄牙队已连续三届未进8强，从2010年开始，C罗就成为了葡萄牙绝对的领袖，但航海家的后裔们在南非遇到了巅峰西班牙，倒在16强，在巴西陷入混乱无缘淘汰赛，在俄罗斯又被乌拉圭的神锋们“教做人”。

近些年处于低谷期的葡萄牙队像极了如今的融创，去年的操盘金额和面积还排名全国第三，今年则历经了债务违约、股票停牌、年报难产，彻底跌出《财富》世界500强排行榜的排行榜，从“买买买”转为“卖卖卖”。

英格兰vs绿地：名气大于实力

无人不知贝克汉姆，所以无人不知英格兰。但是英格兰的名气大于实力，只在1966年拿过一次世界杯冠军。近些年很火热，球星数量也比较多，可惜成绩并不理想。

在伪球迷心里，头顶小贝光环的英格兰是欧洲劲旅，就像在很多购房者心里，绿地是综合开发能力比较强的国企。确实，作为中国第一家跻身《财富》世界500强的房企，绿地在中国房地产行业内曾长期占据霸主地位，商业、酒店方面具有一定的特点和影响力。但近些年，绿地负债率较高，负面新闻也较多，也是名气大于实力。

法国vs龙湖：人才是第一生产力

法国队是上届世界杯冠军，曾两夺世界杯冠军，球风彪炳，团队配合能力强，拥有标准化的精英人才培养体系，近些年人才辈出，呈现井喷式的爆发，战绩也非常好。

这就像如今民企中的扛把子——龙湖，人才梯队完善，尤其是校招生“仕官生”的培养体系，在业界闻名，为地产行业输送了大量人才。龙湖的项目，在建筑立面、景观、物业等均好性不错，价值兑现能力较好，商业运营能力也很强，像法国队一样，令人放心。

巴西vs万科：大爷，还是大爷

巴西队曾五夺世界杯冠军，号称“五星巴西”，唯一一个每届必到、从未缺席过世界杯的国家，无疑是这个星球上足球最强的国家。但是前十年人才凋零，是这届世界杯的夺冠大热门。

而万科，在业界一直被称为“老大哥”，对政策大势的把握以及项目开发周期的管理堪称大师级别。经营原则一直是“不囤地，不捂盘，不拿地王”，在最近的五年也走的比较稳当，基本稳居全国TOP3，与巴西队一样，仿佛是个没有短板的“六边形战士”。

11月25日，17家房企获得超1.275万亿授信额度，万科就是最受欢迎、收获最合计授信额度最高的房企，这无疑是“老大哥”才有的排面。

意大利vs万达：后发制敌

意大利曾四夺世界杯冠军，比赛观赏性不足，擅长防守反击，一直都是被动防守，等待对手大举压上时犯错误，然后完成致命一击。

这像谁？像万达！万达的住宅大多偏刚需，遍布全国的万达广场走的也是普通家庭消费，产品的观赏性不足，但是万达作为国内最早进行轻资产降杠杆转型的房企，目前是为数不多活的还不错的房企，今年上半年，万达还在全国并购了多个轻资产项目，颇有“抄底”意味，与意大利后发制敌的球风有些类似。

令人遗憾的是，这周五也有消息称，万达集团旗下的万达商管有大量的股权被冻结，也有传言万达年底会进行组织架构调整和人员精简。无论万达去向如何，在支持足球事业方面，万达是房企里的“领头羊”，上世纪90年代初就开始经营足球俱乐部了，也是国际足联的顶级赞助商，这届世界杯，万达自然也未缺席。

乌拉圭vs招商：彪悍的人生不需要解释

乌拉圭北邻巴西，南接阿根廷，曾两夺世界杯冠军（改制前也夺过两次，但是官方承认的只有改制后的两次），是世界杯历史上的第一个冠军，夺冠数量超过英法西。最为南美三强之一，乌拉圭和阿根廷一样，球风奔放而狂野。虽说如今的乌拉圭已不复当年之勇，但成绩都还不错，这得益于世界级的锋线与后防人员配置。

所以说，招商与乌拉圭有相似之处，同为起步早、实力强、风格彪悍。招商隶属于央企招商局集团，创立于1979年，近些年销售额始终排在TOP10，今年1-10月的权益拿地金额排名全国第五，资金实力非常强，营销风格比较彪悍。

荷兰vs绿城：不看排名看颜值

荷兰队是“千年老二”，但是踢球风格全攻全守，进攻防守都是全员参与，比赛观赏性很强。

这就好比绿城，做不了行业老大，但靠“观赏性”圈粉无数，宋卫平执掌的绿城被看作“品质”的代名词。可惜，今天的绿城早已不是昔日的绿城，甚至出现了“贴牌”绿城——绿城颐和，在亳州、六安、宿州都打着绿城的名号开发了项目，大家购房一定要警惕！

卡塔尔vs保利：有钱

保利不用多说了，和卡塔尔一样，壕无人性！

今天的分享就到这里。

比尔·香克利说:“足球无关生死，足球高于生死。”足球当然不会高于生死，但足球所能给予人们的情感寄托与精神共鸣，却超越了生死。这大抵就是足球的意义所在，也是世界杯令人着迷的原因所在。

最后，菠萝油妹妹想与大家分享我心中的的足球文案天花板：

32岁的亨利就在那里，深情的目光望过去，都是自己22岁的样子，亨利试图回到原点，那个出发的站台，记起自己背起行囊时十七岁的样子。37岁的亨利还能奔跑，却也不甘被自己的22岁拖拽成一道影子。（摘自《天下足球》）

希望我们都有所寄托，也有所热爱。

所有的相遇，都是久别后的重逢。

我是菠萝油妹妹，

感谢关注，有幸于此相遇。