曾经在地产界叱咤风云的大佬，最近他的一举一动就受到大家的密切关注。

就在同行都忙着缩小规模，裁员降薪或者破产跑路的时候，王健林却在疯狂的抄底房地产，开启买买买模式。

不少媒体发文称“满血回归的王健林开始抄底”“塞翁失马焉知非福”“把失去的都拿回来”......

此次股份转让前，肇庆鼎湖地产由万达地产、中融信托分别持股65%、35%；股份转让后，由万达地产持股100%。

值得注意的是，肇庆鼎湖地产在成立之初由万达地产100%持股，中融信托于2021年3月加入。

成功避开本轮房地产危机的万达，在房地产低谷期大举抄底，或许是最佳的时机，也是最大的赢家！

其实从今年1月开始，王健林开始就宣布要抄底房地产。

2022年以来，万达先后接盘了北京蓝色港湾、建业商业、鑫苑商业、合肥万泓中心等十多项重磅资产。

其实对于王健林当下的疯狂抄底的动作，我们普通人要明白，万达购买的大多是商业，而不是作为重资产的住宅、写字楼等。

现在，楼市处于低谷期，商业地产的估值也随之降低，而王健林收购的大多商业项目，也只是接手了商业运营权，而不是所有权。

万达商管只是负责招商、租赁以及运营等工作，把风险降到最低。

而作为曾蝉联华人首富十几年的李嘉诚，“绝不赚最后一个铜板”的他，拿手本领就是“抄底”。

今年5月5日，在广州的首轮集中供地中，香港首富李嘉诚旗下和记黄埔悄然现身土拍现场，并参与了热门地块白云区空港大道地块的争夺战。

最抢手的广州白云区空港大道中东侧地地皮，获李嘉诚旗下和记黄埔地产竞投。

▲ 地块位置图

尽管和记黄埔仅参与了一次竞价，随后便未有进一步动作，但这却是和记黄埔时隔近十年再次参与内地公开市场土地拍卖。

这家企业上一次在内地拿地要追溯到10年前的2012年了，尽管最终并未成功购入地块，不过业内人士已经嗅出了李嘉诚“打道回府”的味道。

李嘉诚和王健林前后脚同时杀回，或许在重回房地产行业路上，地产老炮们又要与王健林、李嘉诚一起续写新的篇章。

资料来源：财联社等