长沙多个重点项目新进展！湘江科学城、湘雅医院新院区…

01

湘江新区分会场

本次湘江集团10个项目参加集中开工，9个项目竣工，总投资215.99亿元。

本次竣工项目包括长沙健康医疗大数据产业孵化基地、大王山旅游基础设施项目、大王山游客集散中心及停车场建设PPP项目、夏鹃路隧道、梅溪湖水质净化厂压力管网系统优化提升工程、梅溪湖环湖初雨及溢流污染控制工程（二期）等。

开工重点项目

——湘江融城科技城项目

集中开竣工主会场的湘江融城科技城项目，为湘江科学城核心区的首开区，项目总用地面积 6.2 平方公里，总投资约 110 亿元，规划定位为湘江科创走廊的重要节点，长株潭都市圈高质量发展示范区。

湘江融城科技城配套道路包括观音湖路、机场大道。其中观音湖路北起万家丽西延线（规划南横线），南至融城一路，设计全长约930m；机场大道南连潭州大道，北至万家丽路西延线辅路，设计全长约1.09km。项目于2022年10月开工，计划2023年底完成建设，项目建成后将完善片区交通基础设施，促进沿线片区经济开发。

———湘阴金龙先导区首开区项目（一期）

项目位于长沙市北、岳阳湘阴县城南部，属湘江新区北部拓展区，湘阴片区南部先导区，东临芙蓉北路，北临永福路。项目总投资10.5亿元，主要建筑内容包括酒店及公寓、商业及配套裙房、总部办公楼、规划展示中心、研发办公楼和地下停车场等建筑工程。

——中轴线地下空间西段项目（二期）

项目位于梅溪湖国际新城二期，东起金桂路，西至雷高路，北临白桦西路，南临白杨西路，项目净用地面积约81325平方米，建筑面积约63430平方米，总投资约9.4亿元。主要建设内容包括下沉广场、地面绿化、地面廊桥、地下停车场、配套地下商业、联络通道等。项目计划于2022年11月开工建设，建设工期39个月。项目的建成将极大提升梅溪湖片区的城市品质，为梅溪湖国际新城中央商务轴的建设打好基础。

——海棠路（栀子路-樱花路）道路工程

项目位于梅溪湖国际新城二期，西起栀子路、东至樱花路，全长1356米，道路规划路幅宽20米，为城市支路，项目总投资1.98亿元。项目于2022年9月开工，计划2023年8月底完成建设，建成后将进一步完善梅溪湖国际新城二期基础设施。

——山茶路（梅溪湖路西延线-油松路）道路工程

项目位于梅溪湖国际新城二期，北起梅溪湖路西延线，南至油松路，道路全长约585米，定位为城市支路，项目总投资6413万元，于2022年10月开工，计划2023年10月底完成建设，建成后将进一步完善梅溪湖国际新城二期基础设施。

——环湖修复及绿道建设工程

项目位于梅溪湖国际新城一期，范围为环湖路与梅溪湖之间的绿地，东至西二环。建设范围约427030平方米。主要建设内容包括公园修复、绿道提质、节点优化、配套提升等内容，以“梅溪链”为主题特色，链接城市与生活。项目总投资13251.81万元。项目于2022年9月开工，计划2023年12月完成建设。

02

芙蓉区分会场

芙蓉区此次共有44个重大项目集中开竣工，总投资约59亿元，主要涉及产业发展、社会民生、基础设施、民生保障等方面。

本次集中开工项目主会场为湘邮大厦，项目位于芙蓉区韶山北路38号，总投资约4亿元，建筑面积约29443㎡，其中地上二十五层约22038㎡，地下三层约7405㎡，拟建成集商务、办公于一体的综合性大厦，打造新型文化产业、商务旅游产业孵化基地。项目拟于2024年建成投入使用。

近年来，芙蓉区始终坚持“项目为王”发展理念，聚焦省、市重点项目，突出“大抓项目，抓大项目”。1-9月，省重点项目累计完成年度投资44.07亿元，投资完成率达139.9%，排名全市第一。

隆平片区重点项目完成年度投资114.51亿元，投资完成率达96.88%，位居十大片区前列。项目攻坚取得新突破，成立工作专班，深入重点项目一线，突出帮扶服务，助推项目提速提效。岳麓山实验室、隆平生物种业产业园、隆平生物种业创新中心等项目开足马力，全速推进，提前完成年度目标任务。片区更新工作取得新成效，蔡锷中路两厢与西龙片区捆绑实施联合开发签订合作协议，远大路沿线片区项目正式启动，城市更新加快实施。

03

天心区分会场

天心区此次共有69个重大项目集中竣工，总投资约92.7亿元。华融湘江银行营业用房项目位于天心区湘江中路与白沙路交汇处，总投资20亿元，占地面积30亩，总建筑面积17.3万平方米，主楼高达238米。项目建成后，华融湘江银行总部等相关机构将入驻办公，实现年度税收过10亿元，为天心区金融外滩发展增添新色彩。

集中竣工的69个项目，范围涵盖基础设施、民生保障、公共服务、产业发展等方方面面。这些项目的建成，必将为天心高质量发展注入更强劲的活力、提供更坚实的支撑、积蓄更强大的动能。如天城国际商业广场项目总建筑面积30万平方米，含2栋5A甲级写字楼；南湖小学扩建项目新增学位1080个，规模为24个班。

近年来，天心区始终坚持把项目建设作为第一抓手、第一载体，以产业比实力、以项目论英雄，全力以赴抓项目、千方百计引项目、排除万难促项目，抢抓“三高四新”“强省会”、长株潭一体化等重大战略机遇，强力推进“八个一批”项目攻坚，全省投资最大的数字新基建项目——中国电信天翼云中南数字产业园项目正在进行主体建设，预计年内可完成部分主体封顶；国家医学中心湘雅医院新院区启动附属工程建设；天心数谷等一批重大项目加速推进，太和广场等一批闲置项目实现盘活，华润天欣等一批优质项目成功落地，为全区经济平稳向好发展奠定了坚实基础。在7月发布的全国高质量发展百强区排名中，天心区再次前进8个位次，位居全国第52名。

04

开福区分会场

开福区此次共有78个重大产业项目开竣工，总投资279亿元。此次竣工的兴旺科技总部基地是马栏山视频文创产业园为加快推进园区优质企业和项目落地，引进的通讯科技产业市重点项目。重点打造通讯科技总部基地、视频产业商业化孵化基地，为入驻企业提供云储存和云计算服务、商务运营服务。预计5年后可实现总产值25亿元、税收1.8亿元，提供就业岗位3000余个。

作为此次开工的代表性项目金霞医疗器械产业园位于金霞经济开发区，总投资约7.6亿元，总建筑面积约19万平方米，计划于2024年实现竣工。拟打造成湖南地区顶尖的医疗器械产业园区，重点发展IVD检验试剂、人工智能医疗设备、医美设备耗材、内窥镜耗材及可穿戴医疗设备。

此次开竣工的代表性项目是开福产业发展的一个缩影。据悉，马栏山视频文创产业园前三季度预计实现企业营收440亿元，同比增长11%；实现企业税收27亿元，同比增长8%；完成固定资产投资64.8亿元，同比增长45%；完成重大项目投资59.6亿元。金霞经开区持续深耕主特产业，主导产业聚焦细分领域，由智能制造转向先进技术产品转化及应用，新亚胜、长重两家企业成功入选国家第四批专精特新“小巨人”企业名单，实现了“零”的突破。

目前，长沙新港承担湖南省外贸集装箱60%以上的出口，2021年集装箱吞吐量首次突破20万标箱；中欧班列（长沙）2021年发运量首次突破1000列，稳居全国第一方阵。今年开福区共铺排重点项目307个，年度计划投资390.6亿元，完成投资超300亿元。115个区本级市重大项目完成投资228亿元，投资进度居全市第一。

05

雨花区分会场

雨花区此次共有19个项目集中开竣工，投资总额超80亿元，涵盖智能制造、基础设施、文化旅游、生态环保、商贸物流、高端现代服务等多个领域，具备投资体量大、发展前景好、带动能力强等特点，集中代表了全区项目建设的新实绩、新方向。

开竣工仪式结束后，区委书记刘素月等区领导带队走访了参加本次集中开竣工活动的马扎克智能制造工厂等项目，现场听取了项目负责人有关介绍及项目观摩活动的准备工作。

据悉，马扎克智能制造工厂项目规划面积约73亩，通过导入人工智能、工业云等技术，主要建设智能化制造基地、检测基地、行政办公等功能于一体的智能制造生产基地，为工程机械企业提供成套智能升级方案和产品。目前该项目已完成整体装修和设备安装调试，实现投产。

06

望城区分会场

望城区、望城经开区此次共有36个重大项目集中开竣工，涵盖先进制造、基础设施、民生实事等领域。其中，兆兴博拓汽车电子智造及华中总部项目总投资3亿元，主要建设汽车电子、医疗器械等行业电子产品研发、生产基地及华中总部，全面投产后可实现年产值5亿元。

九典宏阳高端原料药及辅料绿色工艺产业化项目拟投资3亿元，规划新建生产车间5栋及配套污水处理系统，共建设12条生产线，建成设计年产原料药3678吨、药用辅料7600吨的生产力，全面达产后可实现年销售15亿元以上，新增就业人员约600人。

近年来，望城区坚持把先进制造业作为“第一选择”，精心培育智能终端、新材料先进制造等六大重点产业链，汇聚起400家规模以上工业企业，特别是智能终端产业异军突起，望城已成为长沙“三智一芯”产业布局的重要承载地。今年以来，全区共铺排项目582个，总投资775亿元，新建项目开工214个，续建项目复工221个，有力推动了经济高质量发展。

07

长沙县、长沙经开区分会场

长沙县、长沙经开区此次共有42个项目集中开竣工，预估投资额108.28亿元。本次集中开工项目12个，预估总投资53.26亿元，2022年计划投资7.2亿元，具有投资体量大、产业链条长、综合效益优等特点。集中竣工项目30个，累计完成投资55.02亿元。

从项目构成看，本次集中开竣工项目以重大项目和产业发展类项目为主。突出重大项目引领，开竣工5亿元（含）以上项目7个，投资10亿元以上项目2个；突出产业项目带动，产业发展类项目24个，预估总投资约47.8亿元，占比达57%；社会民生、基础设施、生态环保类项目占比43%左右。

本次集中开工的长沙经贸职业中专学校新校区项目位于长沙县黄兴会展经济发展区，预计总投资13亿元，项目净用地面积129.39亩，规划学位4000个，建设内容包括13栋建筑物、篮球场、田径场、垃圾回收站、门卫及设备用房、地下车库等。项目预计2024年建成投入使用。

抓好重大项目建设，树立高质量发展的硬核支撑。据悉，2022年县区纳入市重大项目268个，其中新建项目110个，总投资2908.52亿元，年度投资522.5亿元。其中长沙县铺排重大项目174个，2022年计划投资321.85亿元；长沙经开区铺排重大项目94个，2022年计划投资200.59亿元。1-9月，新建重大项目开工110个，开工率100%，完成投资499.49亿，投资完成率达95.6%。

08

长沙经开医院正式开业

11月1日，长沙经开医院正式开业。

长沙经开医院将成为中国(湖南)自由贸易试验区长沙片区首家三级综合医院，集预防、保健、医疗、康复与健康管理为一体的混合所有制综合医院。

项目位于人民东路与黄兴大道交叉口，长沙地铁六号线龙华站旁，总投资15亿元，于2019年7月启动，分两期建设，规划床位1200张。

其中一期建筑面积达5万余平方米，设置床位510床。

近年来，长沙经开区持续优化营商环境，加快推进学校、医院、人才公寓等优质公共服务配套设施建设，此次经开医院的正式开业，将进一步完善片区功能，助力片区发展。

09

长沙市产投集团与湖南建投地产集团签署战略合作协议

10月31日上午，长沙市产投集团与湖南建投地产集团签署战略合作协议。

据悉，湖南建设投资集团湖南建设投资集团聚焦“建设世界一流的建设投资企业”战略目标，改革发展蹄疾步稳，总体发展态势向好，旗下的湖南建工集团、湖南建投地产集团积极投身城市更新、棚户区改造等领域，为推动新型城镇化建设，提高人居综合质量贡献智慧与力量。

长沙市产投集团构建了集“投资、融资、建设、管理、运营”于一体的模式，形成了产业投资、产业运营、产业服务三大业务板块。目前，集团在片区开发、城市更新、产业基金+供应链服务等业务领域取得了较好的成绩，实施推进的湖橡城市更新项目、蔡锷中路两厢-西龙片区更新项目、奥体中心项目、国体中心项目等省市重点项目稳中向好、稳中有进。

根据合作协议，双方以长沙城市更新项目的二级开发和三级运营联动为主进行合作，并在文化体育、建筑施工、建筑建材等多个领域寻求合作契机，构建更深层次的战略合作伙伴关系。

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