市北高新：2022年前三季度盈利359.98万元 同比扭亏

中证智能财讯 市北高新（600604）10月29日披露2022年第三季度报告。2022年前三季度，公司实现营业总收入9.43亿元，同比增长81.86%；归母净利润359.98万元，同比扭亏；扣非净利润737.44万元，同比扭亏；经营活动产生的现金流量净额为-1.51亿元，上年同期为-5.88亿元；报告期内，市北高新基本每股收益为0.0019元，加权平均净资产收益率为0.06%。

报告期内，公司合计非经常性损益为-377.46万元，其中交易性金融资产公允价值变动损益及投资收益为-571.91万元，计入当期损益的政府补助为137.79万元。

公告显示，公司前三季度营业收入变化主要由于本期园区产业载体销售确认收入增加，及上年新收购的上海新市北企业管理服务有限公司服务收入持续增长。

根据三季报，公司第三季度实现营业总收入2.79亿元，同比增长16.57%，环比增长35.99%；归母净利润-75.09万元，同比增长98.15%，环比增长98.97%；扣非净利润588.17万元，同比增长108.96%，环比增长109.30%。

2022年前三季度，公司毛利率为50.11%，同比上升6.45个百分点；净利率为2.36%，较上年同期上升24.74个百分点。从单季度指标来看，2022年第三季度公司毛利率为46.40%，同比上升10.58个百分点，环比上升22.33个百分点；净利率为2.93%，较上年同期上升20.22个百分点，较上一季度上升36.95个百分点。

2022年第三季度，公司净资产收益率为-0.01%，同比上升0.63个百分点，环比上升1.10个百分点。

2022年前三季度，公司经营活动现金流净额为-1.51亿元，同比增加4.37亿元，主要系本期园区产业载体销售确认收入增加，及上年新收购的上海新市北企业管理服务有限公司服务收入持续增长所致；筹资活动现金流净额-2.14亿元，同比减少12.43亿元；投资活动现金流净额-4.21亿元，上年同期为1.23亿元。

2022年前三季度，公司营业收入现金比为107.21%，净现比为-4196.86%。

2022年前三季度，公司期间费用为2.79亿元，较上年同期减少2819.31万元；期间费用率为29.55%，较上年同期下降29.62个百分点。其中，销售费用同比下降98.47%，管理费用同比下降1.97%，财务费用同比下降10.22%。

资产重大变化方面，截至2022年三季度末，公司货币资金较上年末减少55.38%，占公司总资产比重下降3.68个百分点；存货较上年末增加3.40%，占公司总资产比重上升1.98个百分点；应收账款较上年末增加33.84%，占公司总资产比重上升0.42个百分点；在建工程较上年末增加217.52%，占公司总资产比重上升0.08个百分点。

负债重大变化方面，截至2022年三季度末，公司应付债券较上年末减少32.16%，占公司总资产比重下降6.36个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末增加338.14%，占公司总资产比重上升6.20个百分点；长期借款较上年末增加16.45%，占公司总资产比重上升1.84个百分点；短期借款较上年末减少9.52%，占公司总资产比重下降1.23个百分点。

偿债能力方面，公司2022年三季度末资产负债率为59.62%，相比上年末减少0.45个百分点；有息资产负债率为47.62%，相比上年末增加0.46个百分点。

三季报显示，2022年三季度末的公司十大流通股东中，持股最多的为上海市北高新(集团)有限公司，占比37.07%。十大流通股东名单相比2022年二季度末维持不变。在具体持股比例上，南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。