许家印海外资产正一点点吐出来！国内捅下的大窟窿想金蝉脱壳？

一、恒大海外资产大起底

据报道，许家印和恒大集团的海外资产已超过2000亿元。到目前为止，有几个痕迹可查：

1. 英国汽车技术公司Protean

恒大集团于2019年5月30日投资5800万美元收购该公司，恒大出事后，于2021年11月卖给土耳其人创立的伦敦电动汽车公司Bedeo，具体价格未透露。

2、伦敦2-8a Rutland Gate超级豪宅

许家印通过其妻子丁玉梅持有的海外公司，在英国新冠疫情爆发前以2.1亿英镑，约合人民币16.7亿价格从同是香港大D会成员的“重庆李嘉诚”张松桥手上购买。原持有人为沙特前王储本-阿卜杜勒-阿齐兹，曾经创下伦敦最贵豪宅记录。

目前正在出售，价格不明！

3.洛杉矶日落大道上的豪宅

2021年12月，许家印在洛杉矶日落大道上以1250万美元的价格出售了一套豪宅。房地产原持有人是许家印的二儿子许腾鹤。

据说当时买入价格是1750万美元，卖出价格亏损超过500万美元。

4.香港布力径10号别墅

其中，B座估值7亿港元，C座位估值8亿港元，总计15亿港元。目前，它已从许家印转移到谭海军。新主人谭海军被认为是许家印的管家。

5.香港恒大中心办公楼

2015年，徐家印花125亿元从刘銮雄手中购买该楼，随后更名为香港恒大中心。今年9月，李嘉诚打算以28%的折扣价格触底90亿元，但在债权人的阻止下，交易失败。

此外，去年10月，恒大许家印还出售了两架湾流喷气私人飞机，套现了5000多万美元，用于偿还两笔债券的利息。

在国家和全国人民的监督下，徐家印象金蝉不太可能脱壳。我希望能给大多数债权人一个很好的解释，包括银行、供应商、以及业主一个解释！

二、中国房地产已经成为了全球“避风港”

为什么恒大的海外资产不断抛售？在很多人的印象中，在这个全球疫情蔓延、经济衰退、全球货币大放水的时代，中国作为世界最具代表性的经济体始终保持着稳健的增长态势。

在中国，经济结构调整已取得阶段性成果，经济长期向好仍是经济发展主流。尽管经济增速有所放缓，但中国的消费能力、就业能力还是在不断提升。

中国居民消费能力在不断提升，房地产市场是具有极大吸引力的投资标的（在海外市场就像是一个避风港）。

三、许家印不能再依靠资产抵债了，于是开始出售海外资产

其实，在许家印看来，他已经不再需要通过出售资产抵债了，因为当许家印不再需要资产抵债的时候，他手中就拥有了很多优质资产。

而这些优质资产，包括大量的土地储备、大量的土地项目、大部分优质房产等，正是这些资产和土地储备，让许家印能够继续拥有着大量的优质土地资产，从而能继续拥有着雄厚财务实力给公司带来持续的利润。

然而，许家印显然没有这么想，因为如果说这些优质资产都是许家印自身所拥有或是需要用来抵债，那么这些优质资产就已经变成了一个巨大的负担。

因为如果不能按时偿还债务的话，这些核心地产项目面临被法院强制执行的风险。

所以，如果许家印不能按时偿还债务的话，那许家印就只能将这些物业进行拍卖，以此来来抵债了！

四、卖资产还债，这是自救措施？

如果说，卖资产还债，这是恒大集团采取的自救措施，那么，对许家印来说，就更像是一种救命稻草。

因为从许家印在国内最大的窟窿里面，就可以看到许家印的影子。恒大在国内是最大的房地产公司，但到了海外却是世界上最大的房地产公司，最多也就是中国的龙头企业。

由于种种原因，恒大在中国房地产行业中举步维艰已经成为事实。正因如此，许家印才有了“一句话要在国内房地产行业里活下去”的说法”。

五、资本寒冬+房企大崩盘，中国的房地产产业将何去何从？

房企大崩盘，这是过去几十年来国内房地产行业发展到巅峰时期的一个缩影。

当房地产行业进入寒流的时候，也意味着整个社会、企业、个人都将受到严重影响。

而对于普通老百姓来说，则意味着他们手中的资产在金融体系面前越来越成为烫手山芋！