#头条创作挑战赛#

我们看到，在农村虽然种地收入微不足道，但是我还看到，即使又人出价1000元/亩/年，没有几个农民愿意把自己的土地租给承包商。这里面究竟存在什么原因呢❓

本人通过走访乡间村民得到以下答案：

一、农民心里有4个担心

1、承包户种的是什么农民无法知晓，担心土地被破坏；

2、土地会不会被多次流转，最终找不到对接人；

3、土地长期出租有可能有去无回；

4、归还之日，无法预料土地的未来状况，更不能接受不是自己土地的地，因为，农民对自己的田地，就像家一样热爱，已经深入骨髓；

二、租金方案太扯太僵硬

往往租金是当时的标准，一订就是若干年，然而，事实上，物价是变动的，通货膨胀是马不停蹄的，明年的1000元肯定不再是今天的1000元了。

1、租金可选择与小麦对标。

比如租赁相当于多少斤小麦，这样就可以固定租金。

2、与时俱进的租金

每年重新评估，就高不就低。

这种方式村民比较认可，但是会带来巨大的工作量。

承租方要想快速租地，最好充分调研用户心理，拿出多套方案，优中选优，充分为村民考虑，摸着良心做事儿，这样才能提高工作效率，事半功倍！

后田庄村民

千亿产品设计规划 9月10日早晨7点