今年房贷利率多次下调，我们是在走日本的老路吗？

#头条创作挑战赛#

1982到1990是日本经济爆发时期，同时在这大概十年左右的时间，日本房价也增长了6-7倍。但是随着房价过快增长，政府开始有意施加政策减缓泡沫的增速。

1990年时候日本财政部开始对房贷借款用量开始严格限制，这使得房贷借款量开始极速下降。同时在这一年也将房贷利率调整到峰值6%。

仅仅过去5年，日本房价跳崖式下跌，日本政府开始意识到问题的严重性，1995年日本将房贷利率调整为0.5%来避免房价过快下滑。

2002年到2008年，由于房价依旧低迷下降，从而也导致经济一蹶不振。所以日本政府进一步下调利率直到0.1%，但是持续性下调房贷利率没有刺激起房价。

我们在2022年下调了3次房贷利率，但是房价依旧不温不火，甚至很多地方房价还在下降，是不是和方面的日本很像？

但是从我们国家调整贷款利率的幅度来看，比日本当时的贷款利率剧烈波动还差很远。所以我们还远达不到日本的程度。

但是客观规律是不变的，日本逐步放宽货币政策却对房价刺激越来越小，这在我们国家也适用。

现在我们的房价还有下降的空间，但是一定不会大幅度下降。但我们一定不会像日本一样刺破泡沫，使房价大幅度降低。