倒查6年！呼和浩特8年停建“半拉子”工程开工，还有哪些盼拯救？

9月22日，位于呼和浩特赛罕区的保障性住房项目东河二期项目工地再次传来了机器的轰鸣声。

停工8年，这个占地74亩的停建项目由相关部门牵头，将进行拆除恢复改造。项目在拆除恢复施工完成后，预计将在11月中旬前完工，并将移交呼和浩特进行绿化施工。

8年停建的“半拉子”项目能够再次有了“动静”，其最大的动因是东河二期项目被列入了内蒙古本级首批实施的“半拉子”工程大起底项目之一。

此时，距离内蒙古召开“半拉子”工程大起底行动发布会，只过了47天。

“半拉子”工程大起底行动是指对自2016年以来，内蒙古和盟市审批投资项目各类“半拉子”工程开展大起底行动，对工程项目进行全面梳理，盘活存量资产，建立科学决策机制。

倒查6年的“半拉子工程”大起底，起底的内容包括：内蒙古、盟市两级审批的“政”府投资的机关事业单位办公用房、业务技术用房，以及教育、就业、社保、医疗卫生、养老、住房保障、文化体育、社会服务等领域数十个方面的公共基础设施建设项目。

此外，其他年度及旗县（市、区）审批的影响较大的“半拉子”工程项目，政府投资的交通、能源、水利、农牧林草、生态环保、市政和产业园区建设等领域形成的“半拉子”工程项目，也在起底范围之内。

可以说，内蒙古的此次大起底，既是对“半拉子”工程项目的盘点，也是对内蒙古房地产“虚胖”的一次减肥运动。

让沉睡的土地“动起来”，让停滞的工程项目“跑起来”，让沉淀的资金“活起来”，更好地盘活存量、挖掘潜力，这是内蒙古起底“半拉子”工程的初衷，也是解决目前房地产问题的路径之一。

截至目前，内蒙古核查了9.6万个项目，将有办理需求的1.12万个项目纳入待批项目台账，同时建立补批项目台账，纳入在建、建成项目1527个、补批手续2551个。同时，6个“半拉子”工程已经盘活，一大批新项目、好项目正落地实施。

具体到呼和浩特，呼和浩特8月23日召开发布会，呼和浩特住建局一把手就首府开展“半拉子”工程大起底行动有关情况进行了通报。

通报显示，呼和浩特要全面梳理“半拉子”工程项目，精准起底停工未建成、竣工未投用的“半拉子”工程，确保不漏一个、不错一个。2022年1月至2023年底，开展集中处置，在2022年底前具备条件的“半拉子”工程要激活，2023年底前实现所有“半拉子”工程全部复工。

而东河二期项目的动静，就是呼和浩特具体行动之一。

铁口断房搜索网页得知，所谓“半拉子工程”是在经营城市理念的影响下，认为面子是城市的“软实力”，往往轻重不分，拿面子工程和货真价实的民生工程争利。此次呼和浩特大刀阔斧地整治“半拉子工程”，在一定意义上就是扯下面子做里子，从根本上解决项目存在的问题，真正盘活“闲置资源”。

自呼和浩特开展“半拉子”工程大起底行动后，铁口断房就一直想做一篇关于“半拉子”工程的文章，苦于呼和浩特没有项目实施，言之无物。这次停工8年的东河二期项目有动静，正好有了放矢之地。

和解决房地产历史遗留问题不同，此次“半拉子”工程大起底行动针对的对象，不再是住宅项目，而是“政”府投资的公共基础设施建设项目。

相比较于楼盘烂尾，公共基础设施建设项目“烂尾”造成的影响更为恶劣，且对当地的投资环境和营商生态带来不利后果。

铁口断房暗自盘算，既然是盘活“半拉子”工程，此次大起底活动至少应该有以下两个公共基础设施热盼“复活”——

第一个是，“青城之眼”。

呼和浩特市文化客厅建设项目又被称之为“青城之眼”。是2017年度内蒙古重点项目。青城之眼，位于巴彦塔拉路以东，保全庄街北侧，最佳投资后，总投资近35亿元，相当于鸟巢与东方明珠投资额的总和。

青城之眼是一个汇聚了方志馆、图书馆、档案馆、演艺馆、民族青少年宫、民俗文化展示馆相关配套服务及停车场库等功能于一体的超大型旅游文化综合体，是呼和浩特地图上的视觉焦点，也是呼和浩特的地标性建筑。

城南、地标，带着这样能量的青城之眼，“青城之眼”周围吸引了各大开发商的注意。诸如富力城、金宇星城、金地峯启未来、中实新都会MINI公寓等楼盘纷纷选择在此安营扎寨。

但是，该区域的房产要么新房已经变成了二手房，要么一期售罄在开发二期，要么已经开始了预售。而“青城之眼”从2016年开工建设，到宣称预计2020年9月竣工，6年过去了，这个设计总建筑面积166033平米的呼和浩特“大眼睛”还是没有张开眼。

今年内蒙古投资5043亿，推出重点经济合作项目347个，青城之眼赫然在列。4月，有消息称，“青城之眼”已经正式复工，但是据铁口断房观察，距离工程竣工还有漫漫长路。

房也买了，钱也花了，就靠青城之眼增光添彩了，可是，青城之眼却没有动静。不知道青城之眼作为市政文化设施，能不能算到“半拉子”工程里面，获得拯救？

第二个，是蒙古风情园。

在内蒙古今年推出的推出重点经济合作项目中，还有一个呼和浩特的项目被列入。该项目投资约33.6亿元，以蒙古风情园为项目的核心区块，打造昭君文旅小镇。而位于玉泉区昭君路8公里处的“蒙古风情园”，早在2003年就已建成，投进去了4.5亿，建成区面积达万亩。

“蒙古风情园”开园时，也曾经盛况空前，但后来逐渐败落。现在蒙古风情园已经无人管理，景区围墙铁丝网一片锈蚀，多处已经损坏。园门大开，游客可随意出入。

据说，蒙古风情园此前属于私人开发，现在“政”府接手，就盼着能不能实施速度尽量快一点，或者把“蒙古风情园”也纳入“半拉子”工程大起底范围，岂不是进度更快？

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