乐山远成中心将于10月9日拍卖，起拍价5.342亿

乐山的大型商业体到底怎么了？摩尔春天倒闭；人人乐、梅西百货易主；北京华联（亚马逊店）关门……

如今，在继重百广场、美巢家居等综合卖场爆出拍卖之后，乐山又一大型综合体将被公开拍卖。

近日，小编了解到“远成乐山西部商贸物流有限公司三宗土地、在建工程及附属设施”将于10月9日进行拍卖（一拍）。据悉，标的物评估价5.342亿元，起拍价5.342亿元，保证金2700万元。

本次拍卖资产包括：土地使用权、地上建筑物及部分附属设施。资产均在远成集团乐山西部商贸物流有限公司（以下简称“远成乐山公司”）住所场地内。

一、土地使用权（约343亩，以现状为准）

二、在建工程（建筑面积149032.82㎡，在建工程以现状为准）

三、附属在场地内的包括电动门等部分附属设施（附属设施以现状为准）

远成中心的”七年之痒“

2014年，远成文旅城落地乐山冠英镇，以规划占地约1260亩的恢弘体量，欲打造成为乐山最大的商业综合体。本次拍卖的标的物也只是当初规划的一期项目。

2015年1月项目亮相，并正式对外宣布“交3万抵5万”认筹“15—35㎡”独立产权小铺！

之后的远成，似乎也在乐山“火”了一些时候。当时各大商会、协会实地考察，项目举办各种招商推荐会，进行“全球招商”，期间还举办了各种吸睛主题活动来拉动人气。

2016年，游乐园启动、远成水世界开幕，那个炎热的夏季，的确给乐山及周边市民带来了无限欢乐，但似乎也只仅于夏季，其他季节的人气仍然不足；而远成水世界的经营时间也大致持续到2019年底。

之后，由于经营不善，人气不足等多方面原因，项目大部分场地开始荒废、杂草丛生，慢慢地出现了“外包”和“摆烂”状态，直至2022年。

2021年4月，远成开始申请重整计划。但到2022年2月重整计划草案未获得全体债权人一致表决通过，法院驳回了其重整计划。

重整中，对远成乐山商贸公司的资产、债权债务情况审计显示“截止破产重整裁定日资产总额约为9.39亿元，负债总额约8.59亿元，净资产约8000万元，资产负债率为91.43%”。申报债权金额约为18.4亿元，经管理人审查确认金额约为12.2亿元。

2022年5月，远成中心重整失败，无法清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务，远成集团乐山西部物流有限公司开始破产清算。一个具有区域代表性的大型复合综合体最终走到了拍卖命运，这样的结局实在令人唏嘘。

乐山远成走到这一步，最大原因应该是“远成集团”破产所导致，小编从网上获悉，在2022年初，远成集团由于种种原因资金链断裂，就已经申请破产清算，目前公司旗下各地产业逐渐进入拍卖阶段！

乐山远成中心将何从何去？

远成中心位于乐山市五通桥区冠英新区，简单地说与乐山高新区还算是邻居关系。从远成出发，无论你是去乐山市中区还是到五通桥区，都仅需要约15分钟的车程即可到达。

如今，经过多年的规划发展之后，乐山远成中心周边早已不是当年的“一片荒地”，项目旁边已经有了乐山东辰外国语学校、东润学府里以及正在热销的众恒蓝城绿洲、天樾国际城及南城一号。

除此之外，项目周边还有多个待开发地产，如宝尚地块、东安地块、晶科地块、新东亚地块等；

周边配套上，项目附近还规划了体育公园、公立学校、会展中心、湿地公园等大型市政配套，发展势头强劲，人气不断攀升。

有人说，在乐山商业遍地开花的市场夹缝中，能撑起来的确实属不易；

也有人说，如果有金主接手，需改变经营格局，打造符合区域消费的代表卖场；

还有人说，我们很多买了冠英新区房子的人，很希望这个商业能够盘活……

最后，小编真诚希望能有实力的企业接手远成中心，毕竟在冠英新区核心居住区内，的确还缺少一个大型商业中心；同时，也期待未来乐山远成中心能“焕然一新”的出现在大家眼前。

对于“乐山远成中心”，你还有哪些看法？请在下方留言告诉我！