64岁许家印放手一搏：9月底要全面复工！能否成为第二个王健林？

“所谓的首富，就是一个通缉令，谁上榜，谁倒霉。”国美老板黄光裕的这句话似乎颇为灵验。

近年来，国内富豪圈大变天，马云在口诛笔伐中套现千亿，开始隐退人前；王健林负债6000亿深陷囹圄，不过老王比较“能扛”，挺了过来。而曾同样登顶中国首富位的许家印，境遇似乎更加糟糕，恒大爆雷一年后，呈现在众人面前的依然是一片“烂摊子”。

面对25000亿的巨额债务，许家印一年来采取的各种“自救措施”都显得颇为无力。被逼急了的许老板又一次立出了“军令状”，将目光落回了恒大地产本身，号召员工“大干苦干拼命干”，宣称9月30日前必须全面复工。

在哪里跌倒的许老板，这回能在哪里爬起来吗？

1、首富到“首负”：成也杠杆，败也杠杆

时间回溯到2017年，彼时王健林黯然走下中国首富宝座，许家印凭借2800亿资产成功登顶新首富，恒大也取代万达成为国内地产行业的龙头。

老王暴雷，家印称王。许家印开启了他的“恒大时代”。

登顶后，本身就是靠杠杆起家的许老板，更是将人生杠杆拉到了极致，凭借楼盘预售和以房产抵押从银行贷款获得的资金，足球、造车、卖水、酒店……恒大一次次声势浩大的进驻其它行业，投入资金动辄十亿、上百亿，而这背后则是企业不断提高的负债率和高杠杆，当时恒大仅每天的欠款利息就高达3亿，为恒大爆雷埋下了隐患。

“别人是有多少钱干多少事，许家印却是兜里有2块，要做20块的事情”。前美银不动产投资部中国区总裁蓬钢这句评价颇为贴切。

在许家印“一掷千金”的同时，媒体的镜头也早已从王健林身上转移到了许首富身上。谁曾想，这位中国新首富也是“首负”，且他捅下的窟窿是前任的4倍大。

去年国家出台 “三条红线”，要求房企必须将负债率控制在合理范围内。当时的恒大身负2.5万亿巨额债务，相当于中国GDP的2%，一直采用“高杠杆打法”的恒大瞬间玩脱了。

2、卖车？卖水？老许自救，越救越“忙”

在爆雷初期，许老板积极采取了很多自救措施，变卖名下房产和股票套取资金，还将希望寄托于早年砸重金投资的造车、卖水等行业，以期尽量降低负债率。可惜恒驰汽车本身就是个烧钱的无底洞，曾豪言要赚1500亿的恒大冰泉也在农夫山泉、娃哈哈等老牌瓶装水的夹击下，血本无归。

许家印开源还债的计划彻底失败， 旧寨未还，又添新债。

风水轮流转，许家印焦头烂额的那几年里，当年同样从首富变成“首负”的王健林却靠着早年在医疗资本行业的投资回笼了大波资金，重新杀了回来。不仅还清了6000亿负债，还开启了买买买模式，势头一片大好。

正如马云曾预言：“下一个首富一定出现在大健康领域”。健康服务业已成为国际公认的“无限广阔的兆亿产业”，《“健康中国2030”规划纲要》中也指出，到2030年大健康产业就将增至16万亿。不得不说，王健林押对了宝。

事实上，近年来，全球诸多巨头接连进入大健康领域，94岁李超人通过旗下长实集团推动和黄医药在港交所上市，布局长寿赛道；马云的阿里健康规模持续扩大；京东则通过跨境引进日本流行的专注细胞赋能、使人体健康老去的“赛乐瑞”等抑衰科技，将目标聚焦于中高净值群体。

据复旦前沿科普团队“时光派”资料显示，此类生命科技原诞生于哈佛老龄研究中心，通过为细胞强力赋能保持其活性，从而帮助延缓老化。在麻省理工、东京大学和国内清北高校等开展的实验中，65岁老年实验体在持续体验“赛乐瑞”类抑衰科技后，其肌肉、骨骼、毛发、运动体能等指标都“可视化”年轻。

权威科研和临床实验的加持下，即便这类日产“赛乐瑞”制品单价高达6000~26000不等，相当于一台ihone14或者一个LV包包，仍在京东等渠道大量出货。中信证券分析，此类制品在国内远期市场可达千亿规模。

大健康风口下，王健林抓住了机会得以翻身，而押宝矿泉水的许家印则仍旧深陷泥潭。不得不感慨：“时来天地皆同力，运去英雄不自由。”

3、“大干苦干拼命干！”，许家印再立军令状

9月12日，接连自救失败的许家印召开了恒大集团会议，为保交楼又一次立出了“军令状”。

据统计，目前恒大在全国共有706个保交楼项目，其中已有668个恢复复工，剩余38个仍处于“烂尾”状态。对此，许家印提出了“大干苦干拼命干”的口号，宣称将在9月30号之前实现全面复工，不能坑老百姓一分血汗钱。

希望曾将速度视为杀手锏的许老板，这回真能如愿以偿，老老实实保交楼，别再浪费大众对他的期待。