降房价会不会引发经济危机

不会!

因为降房价会推动销售量增加。

金融危机不会发生,个人房贷违约会略有增加,但金融体系不会崩溃,30%首付比例已经有较高防火墙,而且,中国人买房自住为主,不会单纯因为降价而违约。至于投资客,本身就应该承受价格涨跌的风险和收益,投资客资金相对雄厚,断供风险更小。

降房价不会导致房地产企业大批倒闭。降房价会导致利润率下降,销售利润率到投资利润率都降下来,最后清盘是可能投资利润率还是正的。多数企业也不会因为一两年的亏损而倒闭。

降房价不仅不会导致政府财税收入下降,反而会增加财政收入。死扛,土地流拍,销量减少,财税双降。而土地价格下降,流拍就少了,土地拍卖收入增加。房价下降,销售量增加,相关税金收入增加。

降房价进而销量增加,相关产业需求增加,经济盘活,就业增加,收入增加,就是之前说的一鲸落万物生。

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页面更新:2024-04-07

标签:房价   经济危机   税金   首付   销量   利润率   销售量   财税   土地   收入   风险

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