不会!
因为降房价会推动销售量增加。
金融危机不会发生,个人房贷违约会略有增加,但金融体系不会崩溃,30%首付比例已经有较高防火墙,而且,中国人买房自住为主,不会单纯因为降价而违约。至于投资客,本身就应该承受价格涨跌的风险和收益,投资客资金相对雄厚,断供风险更小。
降房价不会导致房地产企业大批倒闭。降房价会导致利润率下降,销售利润率到投资利润率都降下来,最后清盘是可能投资利润率还是正的。多数企业也不会因为一两年的亏损而倒闭。
降房价不仅不会导致政府财税收入下降,反而会增加财政收入。死扛,土地流拍,销量减少,财税双降。而土地价格下降,流拍就少了,土地拍卖收入增加。房价下降,销售量增加,相关税金收入增加。
降房价进而销量增加,相关产业需求增加,经济盘活,就业增加,收入增加,就是之前说的一鲸落万物生。
页面更新:2024-04-07
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