玻璃大王曹老板的预言成真了？我国约41%的家庭，将面临3大难点

玻璃大王曹老板的预言成真了？我国41%的家庭，将面临3大难点！

从2021年下半年开始，全国房价呈现下跌趋势，销量腰斩，价格也下降，进入2022年，房价从2021年底的房价均价10500元/平米，下降至2022年8月底的9743元/平米，下降幅度在15%左右，数据显示，新房有51个城市下跌，二手房有58个城市下跌，房价有6座城市已经下降至6年前。

进入2022年，新房和二手房的销量可以用“惨不忍睹”来形容，数据显示，2022年1-8月，前100强房企同比销售额几乎腰斩，二手房市场也是呈现下跌趋势，截止现在，杭州、重庆、成都等城市二手房挂牌量已超过15万套，成都突破17万套，杭州突破18万套，广州也接近12万套，13座城市二手房挂牌量超过10万套，二手房挂牌量激增，购房者却在逐渐减少。

如今的大环境下，房地产市场出现“量价齐跌”的形势，玻璃大王曹老板前些年作出的预言，房子就是一堆钢筋混泥土，创造不出任何价值，未来几十年后，将会是一文不值。

房地产未来继续按照这样的趋势发展，房价必然持续下降，曹老板还表示，未来的房子卖不出去也租不出去，还要交物业费，建议大家提早卖掉自己手上多余的房子，从如今的楼市的实际情况看，曹老板的预言是成真了。

随着楼市持续低迷快一年了，对于手握多套房的人，绝对是坏消息，据数据显示，我国城镇家庭拥有住房率为96%，二套及以上的家庭为41.5%,三套以上的家庭有11.5%，人均套数为1.5套，那么，这些拥有2套房以上的家庭未来将面临什么样的难点呢？

第一、对于两套房以上的家庭，资产大大缩水。

目前的现状可以看出，北方的城市房价下跌速度比南方的城市下跌速度要快，特别是天津，这几年一直在下跌，同时，很多三四线城市房价也出现了肉眼可见的下跌，而且下跌速度过快，只能用“限跌令”来保护，由于三四线城市的人口是大量流入，人口支撑减少，而且棚改已经结束，没有了拆迁的补偿款，投机炒房的需求也撤离了楼市，未来，房价下跌的城市会越来越多，手握多套房的家庭会面临资产大大缩水，财富贬值。

第二、持房成本增加。

如今，拥有多套房的人，除了房贷的利息和物业管理费，几乎没有其他费用，然而，随着房产税和空置税的落地，未来多套房的人持房成本会大大提高，2021年10月，住建局宣布扩大房产税试点，由于房价下跌，后来宣布暂未具备征收条件，相信，未来房产税会有更多城市落地执行，这只是时间问题，征收房产税，意味着增加了手握多套房的成本，对于囤积手上多套房的将抛售房源，挂牌量加大，房价就会下跌。

第三、想卖，卖不掉；想租，租不出去，好尴尬。

二十来年的楼市，处于高速发展，房价一路飙升，对于普通老百姓，买房就是赚得盆满钵满，只要有点闲钱就会买房，而如今，房价下跌，买房就是亏本，所以，普通老百姓不再买房，需求量减少，二手房出现抛售，购房需求越来越少，手握多套房的人，变现就非常困难。

如今的现状，建议手握多套房的人，趁早卖掉变现，未来，就不会是“烫手山芋”了。