现在青岛房价又开始下跌了,前段时间青岛楼市放松限购后产生的利好,已经被消化掉了。如果青岛楼市再不出台新的利好政策,青岛房价还会继续下跌。
青岛楼市的二手房成交量一跌,青岛房产中介又不下架青岛待售二手房的话,青岛待售二手房就会快速增加。毕竟对于那些青岛房东来说,能趁着机会把二手房给卖出去,也是能让自己心安一些。
现在还有不少人说青岛房价是低洼的,或者说青岛房价对比南京、杭州、宁波等城市,房价并不高,但实际上青岛房价已经是不低洼地了。
青岛房价比较高的崂山区和市南区,平均房价都在3万以上了,而对比成都、武汉,这两个城市实力都不比青岛弱,但是房价都要比青岛房价低一些。尤其是在那些高端改善房的价格上,青岛楼市有2个地区的平均房价超过3万了,而成都和武汉,一个都没有。
青岛房价比南京、杭州房价低的是正常的,人家这两个城市不管是从经济,还是产业,都要比青岛强。
青岛房价虽然已经跌了好几年,但是青岛楼市的新房库存量还是处于高位,那么多的新房在那,青岛房价想要上涨,难度还是比较高的。
现在青岛楼市还是一个买方市场,购房者不用急,青岛房价大概率还会跌。
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页面更新:2024-03-30
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