关于精装交付房收房容易被忽略，需注意的材料防火规范要求事项

关于精装交付验收往往容易被忽略掉的问题， ① 施工是否与报审图纸一致（图纸政府在报审机构可以很简单地取得），更重要的是所用的 ② 材料工艺，是否满足国家室内装修防火规范的等级要求。

涉及安全问题在任何时候都是一条不可逾越的红线，但由于可能会增加成本，所以在很多时候，开发商往往会在某些业主容易忽略或不了解的情况下，把材料给替换掉，采用并不满足防火要求的材料，以达到节省成本的目的，说白了就是偷工减料。

以下根据《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017的要求举几个比较常见的，比如：

① 户内门（房间、卧室、卫生间、储藏间等）的防火等级需要达到B1级；

② 厨房柜子板材至少需要达到B2级以上；

③ 吊顶材料通常都是A级防火要求，不管是面层材料，还是基层的材料；

④ 木地板材料至少也是要达到B1级或以上。

注：多层，高层建筑要求有所差异。

这些都是容易给忽略掉的，希望业主在验房收房时，可以和开发商或当地房管部门取得相应的施工图纸，并了解规范；在关注房子施工工艺和效果的同时，也注意下一些主材，隔断等是否满足规范要求。

此外也可以看图纸前面几页的<施工图设计说明>，正规负责任的图审机构人员通常都会要求描述说明清楚。如下：

①说明中关于材料防火等级及工艺要求的说明。

②说明说关于材料环保等级要求的说明。

作者 | 李鑑生