刚崛起的中产，被“烂尾”一棒子打回原形

大家好，我是无相君。

在20世纪的70、80年代，日本被称作 “一亿中产阶级”社会。

当时日本的贫富差距与北欧国家一样，均属最低水准。

但随着房地产的泡沫被刺破后，日本的中产开始迅速分化，不知不觉成为了“格差社会”（贫富分化社会）。

时至今日，很多人感慨，我们和日本的道路何其相似。

改革开放，我们开始承接对外加工，随后经济飞速发展，再然后，我们大力发展房地产，造就了不少财富神话。

这些可都是日本干过的事儿。

历史告诉我们，走日本道路的中产们是脆弱的，那么今天的中国中产呢？

曾几何时，中国的中产是这样的。

手上带着蜜蜡、手串，嘴里念着国际风云。

在骑了两年自行车，挤了三年地铁，拥有了自己的小汽车和小房子后，就有了一种老司机的错觉，觉得抓住了蝉就抓住了整个夏天。

每天上班摸鱼，看着各种理财的红线绿线。

每天下班撸串，和弟弟妹妹们畅谈自己的人生经验。

但近期的两件事儿告诉我们，我们的中产其实非常脆弱。

一个是河南村镇银行的事件，为了维护自己的利益，我们的中产只能手拿塑料瓶，顶着烈日，蹲坐在石梯上冒出乞求的眼光。

一个是楼盘烂尾事件，数十万烂尾楼业主，哭的哭，傻的傻。

近日，一段热门的短视频显示，一对郑州网红小夫妻，买房之前每天都是乐呵呵的，眼中有光，脚下有路。

每天乐呵呵地发出对生活的赞美和期待。

可得知房子烂尾后，不到一个月，这对夫妻感觉整个身体被掏空，一时间不知人生何处是归途。

此情此景，着实令人同情。

很多中产都把自己的财富压在了一套房子上面，甚至掏空了家庭的六个钱包。

为的就是在城市里过上体面、稳定、住有所居的生活。

而因为对未来有期待，对增长有信心，所以也忍受了高房价之痛。

但他们也从没想过，自己省吃俭用、辛辛苦苦买下的期房突然烂尾，自己的存款会突然消失。

烂尾楼的业主和村镇银行的储户一样，他们不是底层，而是中产！

“我曾跨过山和大海，也穿过人山人海，我曾拥有着的一切，但转眼都飘散如烟。”

朴树的一首歌，道尽了中产们的内心彷徨与不安。

我们的中产应该明白自己的脆弱属性——财富其实并不牢固，往往一场突如其来的变故，比如期房烂尾，就能瞬间让他们跌落成无产。

疫情爆发的第三个年头，现实中的中产肉眼可见的变少了。

白天开着烟酒店的小老板，晚上开始跑滴滴。

曾经朋友圈每天预测大盘走向的炒股老师，也没了踪影。

我想，今天这几个热点事件所折射出的中产群体困境，足以引起当下社会深思。

《环球时报》的前总编辑胡锡进评论道:

“中国的老百姓总的来说是守规矩的，从银行借了钱都会努力偿还，贷款买房后想方设法逃避还贷的人几乎没有。然而房子是中国普通百姓家庭财产的最大头，毁了人们这份财产的安全，对相关家庭的打击是根本性的。”

和日本一样，房地产的泡沫被刺破，也就意味着一大批的中产被刺死。

90年代初，日本泡沫经济崩溃，大量的企业都开始压缩员工数量，转而以非正式员工待遇来招收刚从学校毕业的年轻人。

这一时期被称为“就业冰河期”，由此诞生的就是“就业冰河期一代”。

这一代人，很多人一直都无法成为正式员工，只能做低薪的非正式员工。

而这种状态持续至今，已经有30年了。

也就是这样的一代人，造成了日本生育率和结婚率逐渐低下的局面——目前的日本，66.4％的男性和56.1％的女性没有结过婚。

对任何一个社会来讲，中产都是稳定器，他们只想安安稳稳地过日子，他们是法律制度与公序良俗的天然拥护者。

而一个社会能否产生庞大而又稳固的中产群体，关乎着一个社会和一个国家的长治久安。

我们的中产，和日本的中产是一样的脆弱。

在疫情的轮番冲击下，越来越多的人开始面临着严峻的经济压力，人们对未来的预期与信心，以及忍耐力、承受力，也与以往不同。

我们的中产是羸弱的，我们的中产是经不起折腾的，我们的中产是需要保护的。

在现阶段，真心希望各地方机构，能够带着一点同理心，对民众的诉求给予理解并及时给出解决方案，而不是以简单粗暴的手段应对之。

当然，保护是次要手段。

主要手段，还是要转变发展思路。

一方面，我们不能再把土地和房地产当成赚钱的工具，要想实现长期发展，就必须摆脱“香港模式”！

“集体停贷”，就是这两年房地产行业密集暴雷的延续，暴露的是多年高歌猛进过程中积累下的诸多问题，以及房地产行业突遭整顿后的困境。

另一方面，要通过产业转移来实现人口的转移，实现全国均衡发展和布局。

过去，我们一直重视发展大城市，放开土地供应，放开人口控制，让大城市无限膨胀。

数亿中国人涌入一二线城市，久而久之，就造成了水资源短缺，耕地占用，交通拥堵，各类资源的紧张。

从而就出现了牢笼效应——我们大量的努力成果在激烈的互相竞争中被白白消耗，哪怕很多高收入家庭也活得很累。

宁南山曾感慨，自己不希望国家变成下面这个样子：

“十几亿中国人日以继夜的辛苦工作，争抢教育资源，拼命工作还房贷，除了少数富人，大多数人，即使是年收入在发达国家都属于高收入的人群，也生活在无法停止的劳碌，在城市牢笼里面无止境的激烈竞争，用几十年的时间还贷款，最后却只能生活在几十平米狭小空间。”

大面积的停贷，不仅仅是中产的危机，是一个个家庭的危机，也是整个市场的信用危机。

保护中产，建立起值得信任的法治体系，转变发展的思路，在当下，刻不容缓！