被称为第二个“恒大”，老板一年套现131亿，欠下1013亿债务

现如今，由于受疫情的影响，各行各业受到了极大的冲击，这其中也包括房地产行业，由于疫情导致很多企业面临着停业破产，大部分的员工也因此失业，而对于当代年轻人来说，这无非就是断了他们的“后路”，没有了经济来源，房贷车贷的压力重重的压在了他们的身上，由于不能及时还上房贷，还面临着被列入失信人名单的风险，而很多房地产开发商也受到了极大的冲击。

近些年以来，房地产行业一直是我国比较受欢迎的行业，随着房地产商不断地增多，房屋建设也在不断地上涨，住房已经达到了市场的饱和状态，但是依旧还有开发商在不停的开发，这也使得租房出现了供大于求的情况，再加上一些炒房客的炒作，房价也变得高不可攀了，很多年轻人也放弃了在大城市买房的想法，转而向农村或者是三四线甚至是更小的城市发展。

据报道，自2020年起，我国的房地产巨头恒大受到了极大的冲击，在总资产达到了2.3万亿的同时，负债也达到了1.9万亿，最终恒大因为高额的负债，不得不将总部撤回了广州，昔日的房地产巨头也逐渐没落了，房价也在面临着下调；而那个被人们称为第二个“恒大”的另一个房地产企业也在今年的1月份陷入了困境，负债达到了1013亿，而这个企业就是“华夏幸福”。

随着我国房地产的崛起，房价也是一路飙升，很多开发商也借此机会大赚了一笔，也正是因为如此，很多人也将投资转向了房地产，因此大量的炒房客开始出现，通过炒作的方式肆意抬高房价，却没想到最终适得其反，不仅好处没捞到，还差点做了一场亏本的买卖。近两年来，因为受到疫情的影响，再加上很多购房者需求减少，导致房价出现了下跌的趋势，很多手里拥有多套房的人，也面临着房子卖不出去的风险。

导致房价下跌的原因，无非就是人们的收入水平没有得到提升；生育率出现了下降，人口老龄化出现了上涨的情况；国家对炒房客的控制；以及二手房市场的不断兴起，给新房造成了一定的竞争压力。房地产行业受到了重创，作为房地产巨头的“恒大”自然也不例外，恒大出现高额负债之后，恒大的总裁许家印随后引咎辞职，虽说是辞职了，但是许家印却没有真正的离开恒大，而是自掏腰包70亿帮助恒大填补空缺，虽然这70亿对于欠下的债务来说犹如冰山一角，但是从中我们也看出了许家印与恒大同在，共同努力。

与许家印不同的是，华夏幸福的总裁王文学，不仅没有与公司同在，反而在公司欠下债务的时候套现了131个亿，这让原本就已经负债累累的华夏幸福更是雪上加霜。华夏幸福之所以会出现这样的情况，也是因为王文学的一波骚操作惊呆了众人，因为受到种种原因冲击的压力下，房地产行业开始走下坡路，房价也进行了下调，而在这样的行情下，一般脑子里有点东西的人都会在负债率比较高的时候选择提前一两年降低企业的负债率，但是王文学却充分展现出了他的脑子里没有东西。

他不仅没有降低自己的负债率，反而还在扩张华夏幸福的房地产，在今年的1月份，因为合同纠纷，被强制执行了184万，最终欠下了1013个亿的负债，同样是负债，而王文学的处理方式却与许家印的处理方式完全不同，一个是与公司同在，一个是恨不得立马脱离了公司。王文学在公司负债1013个亿的情况下，还能套现131个亿，由此可见他的心是真的大，不仅如此，他还将这131亿转成了个人资产，使自己的身价一年之内就上涨了200多个亿。

俗话说有什么样的领导，就有什么样的下属，有了王文学的前车之鉴，那些管理层也是学得有模有样的，除了王文学套走的131亿，剩下的资产也随之全部被掏空，一夜之间，华夏幸福被掏空了300多个亿，面临着这么大的空缺，华夏幸福想要起死回生，那真的是痴人说梦了。作为国内排名前十的房地产商，华夏幸福一夜之间从“神坛”跌入泥潭，面临着一轮又一轮的困境，华夏幸福想要再恢复成原来的那样，估计是比登天还难了吧！