赤峰市的房价会降吗？

赤峰接房价的阴跌不会改变，而且会持续10年甚至更长。

目前赤峰二手房的平均房价大约为0.77万，新房的平均房价大约为0.83万，过去一年时间赤峰这座城市的新房房价基本没怎么涨，但二手房的房价同比去年同期大降了8.1%。

赤峰是内蒙古一座普通的地级中心城市，应该说也是地处北方，相对而言这座城市，外来人口太少，而随着时代的发展，赤峰的年轻人也会前往南方城市。

对于任何城市楼市而言，影响房价的要素，要么是人口基数，要么就是经济的发展水平，要么就是地理位置，从这三个角度看赤峰全部占有优势。

整个赤峰的常住人口大概为400万人，而人口最多的是赤峰中心城区松山区，常住人口超过70万人。

对于赤峰而言，另外一个城区红山区的常住人口大约为40万人。

当然赤峰还有其他其的中心城区，以赤峰城区的人口总量来看待赤峰，赤峰也是北方一座标准的百万级的人口大城市。

但对于赤峰而言，未来的城市房价不可能会上涨，毕竟年轻人处于不断的外流。

年轻人是城市购房的主力，那么未来的赤峰购房主力主要源自于本地的刚需和一定的改善。

本地的刚需群体主要是医生、公务员和教师这些领域，还有一些个体工商户。

总体来说刚需群体是有限的，就目前赤峰的房价当然与南方城市相比算是不高的区域，但是想要这种房价上涨其实是不可能的。

更何况现在全国的人口总量每年都会出现一定程度的缩减，所以从长远的角度看，赤峰这座城市的楼市房价不会大涨。

如果接下来赤峰经济发展较好，那么赤峰的房价阴，跌的速度会慢一点，但是阴跌的趋势不会改变。

接下来赤峰这座城市房价与去年那样大跌不可能，毕竟现在疫情开放后整体大环境要好很多，而且年轻人挣钱的机会和挣的钱也会多一点。

如果的确是在赤峰这座城市工作，那么选择在赤峰这座城市买房，也是是一种正确的选择，毕竟每个人都要住房子。

但如果是选择在赤峰这座城市投资，那就是大错特错了，这压根不是投资的地方，当地的人均收入和沿海地区相比差距太大了。

要投资必须要是大量外国人口聚集的地方，因为本地人有一部分人会买房子，有一部分人不会买房，只会用自己的老宅。

房价低有房价低的好处，比景地房价的区域幸福感很强，可以到南方的城市挣钱，到赤峰这样的城市买房，多余的钱可以用于消费，吃好的喝好的，用好的也是人生的一大乐事。

个人观点，仅供参考。

谢谢邀请。

赤峰房价泡沫含量还是挺重的，降价是早晚的事儿，但前期土地出让价居高不下，人口需求也还在，房价降幅有限。

赤峰就是一个典型的4线小城，距离北京不远，房价上涨与全国普涨相关，而且2018年拆迁任务早已规划落实。

赤峰房价在2016年开始，不到两年时间从几千元上涨到了过万，谁都明白怎么回事，虚高的房价未来一旦有刺激因素下跌是正常的。

那么赤峰房价是怎么上涨起来的呢？

1、没有支柱产业的赤峰，在内蒙算是比较尴尬的一个城市，既没有包头的工业基础，又没有鄂尔多斯的丰富资源，和呼和浩特比起来也缺乏政策地位支持，虽然距离北京不远，但除了乌兰布统草原这块红山军马场，也没什么可圈可点的了。

既然啥啥都不行，城市建设得搞啊，经济得上去啊，也只有在房地产上下点功夫了。

2、刚才说了，赤峰距离北京不远，有北京后花园之称，依靠这一点炒作房价便成为常态，加上高铁得炒作助推，让赤峰房价水涨船高。

3、城市规划不断完善，道路越来越畅通，外围人员纷纷在城里买房，自然会助推赤峰房价上涨。赤峰是有430多万人口，算是人口大市，而且周边城市相对而言比较落后，那么势必会在赤峰城市化越来越好的情况下流入赤峰置业。

4、不得不说得土地出让价，城市建设要搞，拆迁户要买房，政府土地出让价不断升高，想一下开发商拿地价高高在上，房价能低吗。

但是从国家严打楼市乱象，以及坚决遏制房价上涨的决心上来看，赤峰这样工资收入只有两三千块钱，房价过万的城市风险还是很大的，未来一段时间肯定会以稳定房价为主，不排除调控政策在赤峰实施，一旦实施对稳住赤峰房价作用还是很大的。

因此我大胆预测，未来赤峰房价降幅也出现，只是降多少的问题。

（文/阿冰）

降的可能性大，赤峰房价上涨主要原因:第一，在供给方面，地方政府减少土地供应和房地产开发商减少新开工，使房地产供应减少；第二，在需求方面，国家为了改善三四线城市居民生活工作学习环境，实施棚改货币化政策，使能力刚需购房者大大增加。国家发改委出台限制房地产行业新政，房地产市场将迎来巨大变化三四线城市在供求关系的支配下，房地产“去库存”确实卓有成效，2018年5月房地产库存比2016年2月大幅下降24%，已经回到2014年8月的水平。目前赤峰均价都在8000左右，以目前赤峰的收入水平看，难以支撑起高房价，国家近期出台了一系列措施控制房价上涨。这些都是控制房价上升的因素。

第一：一个到了夏季分时供水的城市，怎么有的勇气继续上涨房价，能平稳保持现有房价就不错了，这是赤峰市区面临的第一大难题。

第二：本想高铁通了可以刺激下房市，但，你就算高铁通了，没有支柱产业怎么能保证人口数的平稳增长，保证不了人口数的稳增长，怎么保证房价的上涨。

第三：依靠各种优惠政策来招支柱产业，就算能有企业入住，到了夏季连最起码的企业员工日常生活用水都解决不了，企业还会继续在这里吗？真到了企业撤出，那赤峰的房市就是下一个鹤岗。

最后，总结了下，现在赤峰真正的有钱人在向外寻求发展，一个在到夏季连百姓正常生活都无法保证的城市，拿什么谈房价？拿百姓的不理智吗？

大家有两年不买房，赤峰房价就回到三年前，我见意农村朋友们 先别买房了。赤峰房价太坑人了