一，有一位朋友，他父亲在屋子里去世过，他急忙要处理此房，其实房子买了不到二年，最后降到十多万，买了以后十分后悔，这个房子是绝佳黄金地段，又是学区房。二，其实并没有什么，买过来后，或者不买，简单的装修一下，家庭住的是人气，有人气才有和气，家庭才得和谐。三，迷信可信可不信，信的时候叫你毫无章法，毫无主张，拿不出主意来，甚至相信社会的算命先生的话，不相信的话，就这样正式居住，随着时间的推移，是没有多大问题的。四，有害怕的心理可以理解，必经死过人，但心理要平衡，不要胡思乱想，思想不要背包袄。

许多人在买房的时候，对于死过人的住宅总会有一些忌惮。实际上，住过死过老人的屋子，结果出乎人的意料。

我的邻居现在住的屋子，是几年前买的二手房，在此之前就有一个老人在里面去世。现在他们一家日子过的怎么样呢？

那是2015年，房价正高涨的时候，在我们这个三四线城市，新楼房房价一平方米大约8000元左右，我们所在的小区位于市区的黄金地段，交通四通八达，小区周围有市级的名校，市政府也离小区不远，商场、娱乐广场都离小区很近，是不少人争相购买的黄金地段。

由于地理位置较好，小区楼龄虽然已有十多年，但是二手房依然很抢手，在2015年的时候，二手房的房价一平方米大约在10000元左右。我们家住在六楼，同楼梯的二楼是一套160多平方米的房子。

在我们家搬到这小区的第四年，有一天，经过二楼家门口的时候，发现他们家的对联都撕了下来，那时候我们心里一咯噔，按照我们这里的习俗，只有家里有人去世了，才会把对联撕下来。

后来对面邻居告诉我们，这家人前一天，80岁的老父亲去世了，果然，第三天的时候就见到有殡仪馆的车到花园里把他的老父亲拉走了。从那天以后，每次经过他们家门口的时候，看到空荡荡的大门，我心里就有一点害怕。

按照我们这边的习俗，老人去世七天后就做完了所有的佛事，从此家里就安宁了。不知道是什么原因，这家人自从老父亲去世了之后，他的儿子们就很少来房子里住。

有邻居说，可能他们家有多套房子，他们一家自从老父亲去世之后，就没有来这里住，后来又把房子租出去了一段时间。大约两年后，有一天，有人来开门了。

来的是一个陌生的人，我们好奇上前问了一下：原来他是这间屋子的新主人。原来的主人把房子卖了，看到人家买了新房一脸欢喜的神情，我们不好意思捅破“秘密”。

不知道他们是不是知道这房子里曾经有人去世，还是觉得房子的装修风格不符合他们的意愿，他们一家带着装修队过来，把屋子里所有的装修全部都拆掉，就连地板砖都不放过。把曾经精装修的房子恢复成了毛坯房。

之后，他们请设计师进行重新设计，对房子进行第二次精美的装修，大约经过半年，房子装修好了，从里到外焕然一新，完全看不出以前的一点影子。

如今，这家人在那住了六年了，来这房子住的第二年，他们家生了二胎，这样一家六口上有老下有小，全家人十分和乐地生活着，没听说过他们家有什么不好的事，有时跟他们家的老人聊天的时候，也从没听过他们有过什么抱怨。

后来我们才知道，当初买这套房子的时候，他们是看中房子的格局和地理位置，他们家是知道房子之前有老人去世的，可是，相比于当时的市场价，这套房子便宜了近十万元，他们家人商量觉得十万块钱可以当做二次装修的补贴。

当他们把房子全拆除之后，再按照自己喜欢的风格装修，他们说住在房子里没有半点害怕的心理，因为一切都是新的，房子里的一砖一瓦全是自己购置的，有着亲切感。

由此可见，房子里如果有老人去世，把房子转手的时候，价格抬不起来，买房的人多多少少都会压低价钱，只要价钱在他们能够接受的区间里，买房的人，他们不会讲究太多。

最近，网上在流行凶宅试睡员，据说这些房子里面大多都有人去世，这些凶宅试睡员在凶宅里住了24小时，全程直播，他们没有感觉到什么害怕的，吃喝睡一切如常。

当然，能够当凶宅试睡员往往胆子够大，心理素质强，我就看过一位是退伍兵，他自己是无神论者，因此，没有任何顾忌。当凶宅试睡员按分钟算钱，一分钟一块钱，也就是说，24小时可以赚到1000多块钱。

这些人用行动告诉我们，死过人的屋子也没什么可怕的，那么，为什么有些人会害怕凶宅呢？个人觉得不外乎以下几点原因：

1、受传统观念的影响，世人都忌讳死亡。

人的天性里，对死亡有一种恐惧感，只要与死亡相关的事，都会让人产生害怕的心理，因此，人们对死亡总是避而远之。再加上自古以来传统文化的影响，特别是带有迷信色彩的鬼神故事，更是让死亡蒙上了一层神秘的色彩，使许多人对死亡十分忌惮。总是认为与死亡有关的就是不吉利。

2、人们认为，人去世之后灵魂不散。

在许多人的观念中，总认为人去世之后，他的灵魂不会消散，即使到了阴间，他们也会返回他们在世时所住的屋子。如果人住在里面可能会受到这些灵魂的干扰。

假如去世的人不是正常死亡，而是被人谋杀的，传统观念就认为是冤魂不散，人住在里面会影响运气，会有不吉利的事情发生。

3、人们存在着敏感的心理。

人有时候很奇怪，不知者不怪，有些事情一旦知道了，心里就会留下阴影，与其说是害怕凶宅，不如说是心理过不了关，特别是受到小说和影视作品的影响，会把死过人的屋子想象成恐怖的地方。

如果住在里面，总会疑神疑鬼。只要有点风吹草动，就会产生恐怖的联想，就会认为是去世的人回来了。这时候神经就会绷得很紧，生活过得很不自在。

其实有时候不是房子有什么问题，而是自己吓自己。比如，据说北京81号教堂，在民国时期，曾经被国民党军官占用，他的姨太太在教堂里自杀了，传说从那以后，教堂里经常出现奇怪的事，每到风雨交加的夜晚，房间里就会传出哭声或者摔玻璃的声音……

而这些仅仅是传说而已。从科学的角度上看，到底凶宅能不能住人呢？那主要有看这座屋子里，人去世之后是如何处理的。

凡是有人去世的屋子，如果是病死的，那么，空气中总会留着一些细菌病毒，如果没有彻底的消毒干净，在入住的时候就会受到这些细菌病毒的影响，人容易生病。

如果屋子里发生了意外死亡的事件，过后一段时间这间屋子肯定会被关起来，缺乏空气流通，这里就容易生一些霉菌，如果新的主人是过敏性体质，吸进这样的空气就会莫名的烦躁和愤怒，也容易生病。

另外，从中国传统文化的角度来看，之所以会出现凶宅，可能和屋子的风水有关。从现在的角度讲，风水就是环境心理学，也就是说，这间屋子所处的位置可能跟磁场相违背，风力和湿度不佳，人住在里面，心情容易烦躁，因此，会做出一些冲动的行为。

因此，判断有人去世的屋子能不能买，得看这个人是因为什么原因去世的，如果是高寿，寿终正寝，无疾而终的，只要过后把屋子消毒干净，一般情况下，没有什么大问题。

如果屋子里去世的人很年轻，得的是不治之症，那么，买这样的房子就要谨慎了，最好不要贪图便宜，不要为了节省钱，像我的邻居那样，把整套房子的装修都拆除，重新装修就可以解决屋子里残留的霉菌和病毒。

最后，还要看房子所处的位置，从环境、采光、风力方面考虑，看是不是十分闷热的屋子或者是充满寒气的屋子，如果是这样，纵然屋子里没有人去世，长期住下去对身体也不利，传统文化中的风水还是要适当考虑一下。

写在最后：

房子是一个人一生中的重要投资，可能是一家人倾其所有而买来的住所，在买房的时候一定要谨慎，要考虑房子的位置，考虑采光，考虑交通的便利，考虑居住的舒适度，当然还要考虑价格。

总而言之，不是所有有老人去世的屋子都是不吉利的，只要处理得好，一样可以过得很顺心。买这样的房子，关键要心理够强大，不要疑神疑鬼，那么住起来自然心安理得。

以前听过一个故事：有一个能看风水的先生，行了很长的路，走到一个村口时口渴了，就向一户人家讨了碗水喝，这家人很热情，赶紧给他弄了一碗水，先生见这水里怎么有一层糟糠，于是心里不快。这家人还要留先生吃饭，先生没答应。

听说这先生是风水师，正好这家人准备盖房子，让这大师给看看建哪里风水好。先生心想，这下让你们给我喝脏水，我就给你指个好地方——实际上是风水最不好的地方，下面有别人不知道的旧坟，戾气重。

过了几十年，风水师老了，又经过了这里，于是突然想到这家人，想看看怎么样了。另他没想到的是，这户人家不但没没落，而且还更繁盛了，儿子还生了两个聪敏的儿子，日子过得很好。这风水师纳闷了，难道我看的不准？就跟他家聊起了天，那男主人说，当初开基时看到有尸骨，想着是大师说的风水宝地，也就没犹豫把房建在了那里，后来也确实如大师所言越来越顺。聊着，更另大师没想到的是：当初放点糟糠在水里，是看那么热的天大师长途跋涉，为解渴解暑的功效。听到这里，大师特别愧疚，幸好这家人没事，不然会悔恨终生。

这个故事说明，人善正气在，就压得住邪恶！

若是胆子小，就别买，会自己吓自己。

若是胆子大，一身正气，那就没什么怕的。

正常死亡可以买的，我在2003年买第一套房子时，房子死过人而且是自杀，房主和老公哥哥是一个单位的并且认识，而且是一个院子的，当时买的时候房子一直在出租，几年前自杀过一个女孩，并且是吊死的，可能是情感原因想不开。

当时买房是因为侄女要过来上学，我们一家三口和老公父母住一起，房子特别小就50多平方，我们的小卧室就只能放一个1.2米的床，孩子出身后老公就一直在沙发上睡，当时我俩没工作没钱买房也要向家里借钱，只能看二手房了，当时通过朋友其实买过乌鲁木齐西山的一套房子，说好后就付了定金，因为有朋友介绍的关系，也没签合同就付了钱，当时房主的房子买了一直没住过人是毛胚房，买的装修材料已经拉到房子了，正好房主是干装修的，就商量他装完我们再收房子，可谁知道2个月后，房主反悔了不卖了，只说给退定金，其他的就不管，后来要了好几次才把定金要回来，第一次买房失败后，就记得下次买房一定要签合同，并要约定违约金才行。

再后来又看了一阵，单位出纳在报纸上看到一套房子，直接标价5.6万大约60平方，并说这个房子便宜，我看后马上打电话联系，是个中介接的约好周末一起去看了房子，房子还在出租，看的时候还有人在住，就大概看了下，我们就说想好了再联系中介，因为和他哥家是一个院子，老公给他哥打电话一问，房主和他一个单位的，并且关系挺好的，所以他哥就直接联系了房子主，我们直接和房主谈的甩了中介直接交易的，当时写了合同约定了所有事项，房主把所有费用交清了就把房子交接给我们了。

其实和房主谈也就便宜了1000元，因为认识也不好谈，当时凑了钱也不够还差几千元，正好房子还在出租，就直接和租户又续了一年，房租直接给了房主，这样房子的钱刚好，但过户还要差不多1万，当时没钱，就约定有钱了再过户，二年后才去过的户。

买这个房子时他哥知道房子死过人的事，就给老公说了，但老公一直没给我说过，他认为死了人没什么怕的就没说。直到2年后我们住进了这个房子，有一天老公无意间说出来的，我才知道房子出过事，但已经买了这么久了，也不可能找房主了，其实刚开始住也没什么，因为老公在家也不怕，后来老公干保安一直上夜班，我才开始害怕的，一到晚上就睡不着，每次就想她在哪个房间吊死的，越想越怕后来就开始失眠，晚上睡不着，整夜整夜开着灯，当时还好还有女儿那时她才几岁，如果是我一个人绝对不敢一个人呆。

我们住过来的第二年，女儿老是生病，我同事就给我说，你房子出过事，最好烧烧纸做个法事就好了，从那一来我每年都给在这个房子死过的人烧烧纸，也许是心里安慰吧，烧纸后半年女儿的身体就渐渐好多了，也跟女儿报了舞蹈班有关系，跳了舞就吃的多后来身体就好了。

后来女儿上学后，白天家里就我一个人，我在家的时候就把里面的门打开，只关外面的防盗门把门在里面锁上，楼道里经常有人路过感觉有人就好些，心里其实还是怕，夏季天黑的晚家里亮堂还行，但到冬天黑的早，女儿放学天早黑了，我一个人在家做饭就特别害怕，天不太黑就早早把所有灯打开，有时候饭做到一半就害怕了，就去楼下等孩子，然后一起回家再接着做饭，晚上睡觉全程开着灯睡，女儿知道老公不在家里，就会直接去我的屋里睡，这么多年了一直这样，她已经习惯了，到现在大了也是一样的。

我在这个房子住了12年，每天都害怕，我是在家里工作，白天也基本在家，中午特别困也不敢睡，想睡也睡不着，一睡就开始乱想，就这样养成了经常失眠，老公不在我就不敢睡觉的习惯，2015年又买了房，这时候我一定要买新房，就是现在住新房晚上还是不敢一个人呆家里，现在女儿去外地上大学了不在家，老公每三个月去医院复查，他住院那几天我就一直开着灯睡不着，到了夜里就胡思乱想的，整夜整夜失眠。老公晚上在家就好些，这些年失眠是常态。

我这都是因为住那个房子的原因，现在就一直这样了，怎么都改不了了，真不知道以后剩我一个人时怎么办，我就给女儿说，以后她在那里，我就去那里，女儿无奈的表情。

所以怕的人最好别买非正常死过人的房子，我是受过罪过来的，而且房子出手不好卖，我这个房子一直想卖掉，但一想到死过人的事，这么多年了，也不知道怎么说了，现在房子一直在出租，非急用钱就不卖了，估计就这样了。

大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~

房子里死过人，房子便宜卖的情况很多。关键点就在人是怎么死的。

一：房子里死过人忌讳颇多。

这并不是迷信，死过人的房子，确实忌讳很深。如果不知道还好，一旦知道了，人的心理总是有点什么事，日日夜夜，所思所想，早晚得精神崩溃。这就是对于死过人的房子，很多人都是避而远之，再便宜也不要的原因。因为，心理那一关，过不了。人，是很奇怪的，总喜欢瞎想，没有的事都能想成真的。能接受的人心理承受能力和精神专注得有多强大啊。

二：老年人若是生老病死，还算正常，影响不大。

一般房子里老年人正常死亡，一般到还没有多少忌讳。只有少量人会选择避开，因为他们不一定相信是正常死亡，所以宁可错过也不贪这个便宜，安心第一。能接受的客户都是能想的开的，那么便也没有什么心理负担了。因为能接受的群体比较多，所以情况相对好点。

三：老年人若是他杀或者自杀，那再便宜估计也没什么人肯要了。

我之前就碰到一套房子，挂在市场上的价格很便宜，前期一直不知道什么原因，业主也没讲。因为做了独家，所以也没有什么不好的信息传播开来。没几天房子就卖掉了，是一对小年轻。原本房东也没打算讲的，但是看到合同上有一条是要业主承诺房子内没有发生过死亡情况。就在看到这一项的时候，业主跟客户坦白了，客户当场就不要了，说什么也不要。他那个死亡是属于跳楼自杀。很快消息传到了市场了，业主价格一降再降，也没有一个客户能接受，现在业主只好不卖了。像这种在房子里发生过他杀或者自杀的，一般人心理很难承受这个负但。估计睡觉都会做噩梦，晚上不敢关灯，不敢闭眼，这样的房子你敢要？

综上所述，看房子里老年人怎么死的才是问题的关键。不过便宜好几万是不是有点少了。

以上仅个人观点，欢迎大家点评。