装修时会有哪些陷阱,毛胚房装修的工序是什么顺序,每项工序大概多少钱?

在装修过程中,可能存在以下几种常见的陷阱:

  1. 低报价陷阱:装修公司为了吸引用户,会降低报价,但一旦消费者选定了某家公司,就可能发现最终预算和最初报价有很大的差距,这是一种常见的销售套路,最终可能导致消费者陷入装修陷阱。
  2. 增项漏项陷阱:一些装修公司为了吸引用户,会在报价单中少算一些项目,从而拉低报价。一旦正式开工,就会告诉消费者报价单中不含某项费用,如果你想做就需要另加费用,从而导致预算严重超支。
  3. 套餐诱惑陷阱:装修公司为了吸引更多的用户,推出建材套餐活动。业主可以在装修公司提供的套餐中选择装修材料,但有些套餐可能包含的材料质量并不高,或者装修公司会在套餐中隐藏一些额外的费用。
  4. 以次充好:装修材料价格相差比较大,价格不同质量也会有很大的差异。有的装修公司会趁业主不注意,在隐蔽的地方使用价格低质量不好的材料。
  5. 报价单上隐藏猫腻:在最后提供给客户的报价单上做手脚。一般情况下,家装公司与业主之间在最后签订合同前都会来回就报价单修改三四回。
  6. 保护成品工作:在装修时,每一步都要做好保障措施,避免造成不必要的损失。例如在背景墙设计完之后,要在表层做好防护,防止被破坏。铺完地板和瓷砖后,可以在上层铺上一层破报纸或纸板等,避免后续施工时屋子或者刮痕造成不美观现象。
  7. 免费设计陷阱:天下没有免费的午餐,打免费设计牌,无非两种情况:引流和新人练手。引流就是为了签单,提供不收设计费的基础设计服务,但没有后续服务,比如深化设计、施工跟进。新人练手就是设计方案不科学,落地困难,更为生活带来安全隐患。
  8. 低价陷阱:低价陷阱主要有两种表现:低价引流和低价签单。低价引流是在互联网上有很多的装修广告,比如半价装修、工厂价、118平方米全包7万多,还承诺不加价。低价签单是以极低的价格签单,签单之后,在选材时不断引导升级,施工过程中不断建议修改设计方案和施工工艺标准,变相加价。

第二个问题,毛坯房装修的工序主要包括:

  1. 拆改工程:根据业主的需求和房屋结构,对原有的墙面、地板、隔断、门窗等进行拆除和改造。
  2. 水电改造:对原有的水电管线进行检查,根据需要重新布置,包括电路、水管、排水管、通风管道等。
  3. 防水工程:对卫生间、厨房等易积水的地方进行防水处理,防止水渗漏。
  4. 墙面处理:根据业主的需求和设计方案进行墙面的处理,包括刷漆、贴壁纸、贴瓷砖等。
  5. 地面处理:根据业主的需求和设计方案进行地面的处理,包括铺地板、瓷砖等。
  6. 吊顶工程:对房间进行吊顶处理,包括石膏板吊顶、铝扣板吊顶等。
  7. 卫浴安装:包括马桶、洗手盆、淋浴房、浴缸、水龙头、花洒等的安装。
  8. 家具安装:根据业主的需求和设计方案,对家具进行安装和布置。
  9. 灯具安装:根据业主的需求和设计方案,对灯具进行安装和布置。
  10. 门窗安装:对原有门窗进行检查,根据需要进行更换,包括门、窗、纱窗等。
  11. 油漆工程:对墙面、门窗等进行最后的油漆处理,使房间更加美观。
  12. 清洁工程:对装修后的房间进行清洁,包括墙面、地面、家具、电器等的清洁。

第三个问题,装修工序的价格因地区、材料、工艺等因素的不同而有所差异。以下是一些常见工序的大致价格范围:

  1. 土建工程:包括拆墙(含清理)、新建墙体、挂钢丝网、刷墙固、砌单墙和双墙、铲墙皮等,价格一般在45元/㎡-200元/㎡之间。
  2. 水电部分:包括水电开槽、电改造、水改造、弱电箱改造、强电箱改造、电箱安装人工费、开关插座安装、布电管等,价格一般在10-20元/米、12元/米、16-17元/米、100元/个、300元/个、200-300元/处、5-10元/㎡、50-70元/米、60-80元/米、4分暗管60-90元/米(含开槽)、6分暗管70-90元/米(含开槽)等。
  3. 瓷砖铺贴:根据工艺的不同,价格有所偏差,基本上一般大中型城市装饰公司瓷砖铺贴人工费的报价一般在35元—60元/平米。
  4. 灯具价格:一般主灯价格在700-1500元左右,卧室选简单的吸顶灯,价格一般在60-200元左右,厨灯和卫生间灯具也比较便宜,大概在100-150元左右。

以上价格仅供,具体价格还需根据当地市场和具体产品进行比较。在装修过程中,还需要考虑到设计费、管理费等其他费用。因此,装修预算的制定需要综合考虑以上各种因素,做好详细的装修预算表,以便在装修过程中有清晰的预算,避免超预算。




真金白银砸出来的经验,如果没有装修过3-5套房子,你还真不知道 ,新房装修会有哪些、装修陷阱 、装修顺序序、以及装修费用。



今天就围绕这三个问题给大家一一拆解细分一下,希望能给第一次装修新房的朋友们一些参考建议,请继续往下看。



装修陷阱

如果用装修陷阱这个词来比喻的话,可能有点夸张,装修过程中会有一些没有考虑到的东西和一些买买贵了的东西,下面分享一些装修中不必要多花钱的地方。

【1:水电材料】家装电线分别是、照明1.5平方²,插座2.5平方²,空调4平方²,电线只要买到是国标的铜芯电线就可以了,没必要买大品牌的电线。



给水管PPR材质就可以,比较知名的牌子有,伟星、金牛、公元、皮尔萨、美尔固、索邦、联塑等等给水管还是建议选择品牌的,毕竟是隐蔽工程更换都是大工程,不像电线,有穿线管,即使电路有问题还可以抽线更换。



【2:瓷砖、】瓷砖真的不需要买品牌的,大多数都是品牌溢价,品牌瓷砖质量和普通的差不了太多,预算有限的,认证广东佛山的瓷砖就可以,客厅地砖抛釉砖40-60一片,卫生间厨房墙砖8-13一片,这个价格的瓷砖足够了,没必要大品牌。



【3:木工板材、】想省钱就别去定制了,定制的设计是比较漂亮,但是价格也比较高。

可以多看看定制的案例,取长补短,到当地建材批发市场自己购买买生态板,让木工师傅按照你的方案现场做。



板材只要达到新国标的E1级,那就放心大的用,现在市场上有很多板打的都是EO级,其实国内都还没有E0级的这个标准。



品牌的生态板有,兔宝宝、千年舟、莫干山、禾香板、露水河、等等,这些品牌的板材用的是MDI环保胶,甲醛释放标准超过E1级的标准,也称E0级。



柜体可以木工师傅现场做,柜门全部去工厂定制,门板主要有模压门、烤漆门、亚克力门、PET门,装完后效果和定制的一模一样,价格绝对省下3/1的费用。



【4:油漆材料】 现在大部分都只刷墙面油漆了,墙面就选乳胶漆,预算有限的朋友就选商家二合一系列,不分底漆面漆,立邦、多乐士、来威漆、嘉宝莉、华润、三颗树等等,这几大品牌的二合一效果都差不多 ,有防霉、抗碱、耐黄变、耐刷洗功能,基本上满足大部分墙面需求,价格在300-800元一桶。



记得买油漆材料自己去买,别让设计师或者师傅带你去买,装修过的朋友都知道,自己去买省下不少钱。师傅有问油漆那家店铺买的,你就说是自己亲戚外面寄回来的就可以,打消吃回扣的念头。

【5:灯具窗帘】 灯具、开关、插座、及窗帘、这些东西都可以网上购买,比当地购买省下一半的费用。

灯具认准广东中山的,窗帘认准浙江绍兴的,现在互联网这么发达,网购的东西都有上门安装,包括售后。



开关插座就选 公牛、正泰、西门子、当地买普通牌子的价格可以网上购买品牌的。



【6.卫浴】花洒、龙头、三角阀、 马桶、浴室柜、淋浴房、等等这些东西都可以在晚上购买,比当地市场价格便宜一半,质量和当地建材市场的差不多,同样有上门安装和售后。



装修工序

合理的装修工序不仅可以缩短装装修工期,还可以为你节省装修费用,下面是一整套完整的装修流程,暂时没时间看的建议收藏保存。



第一步:前期房屋设计

完美的装修先从设计开始,利用有限的空间,合理规划好每一平方²的使用功能,这笔费用不应该省,有设计和没设计的房子区别还是比较大的。



第二步:主体拆改

主体拆改过程中主要哪些是承重墙,承重墙千万不可以拆了,不然楼上的邻居还有物业要请你去喝茶了。

第三步:水电气改造

水电气都属于隐蔽工程,在完成安装后一定要做一个测试,以免后期出现不必要的麻烦。



第四步:泥工工序

泥工最关键的地方还是厨房和卫生间,卫生间的防水一定要做好,卫生间要做一次闭水实验,到楼下观察楼板是否有出现漏水情况,确认没问题后在铺地砖。



第五步:木工工序

木工板材要选对,选对板材 后期缩短通风除甲醛的时间,切不可贪小便宜买到甲醛超标的板材。



第六步:油漆工序及墙纸铺贴

油漆工刷完乳胶漆后一定要关紧家中所有的门窗,密闭一星期左右,确保乳胶漆彻底干透,再适当开窗通风。不可做完乳胶漆后立马开窗通风,不然乳胶漆容易出现开裂起皮现象。



第七步:各项安装

房门 地板 卫浴 灯具 开关 插座 窗帘 家具 沙发 床等等,安装完好这些东西基本上一套新房就基本上要结束装修了,等待通风搬家。



第八步:开窗通风

刚刚装修好的房子甲醛含量绝对是超标的,正确的开窗通风是,密闭4-5天,开窗通风2小时,反复7-8次这样做不到2个月就可以搬新家了。

具体装修细节可以参考我之前的这篇文章@Bai佰世Shi【装修的顺序是怎样的】【装修的顺序是怎么样的? - 今日头条】https://m.toutiao.com/is/eAbHoJg/里面有详细的步骤。

装修每个工序费用是多少

装修工序费用是多少,根据每一个地方市场不同,价格也会有相差,这里给大家一个大概的参考值,一平方的装修费用大概在1200-1500左右 硬装部分,不算软装,这时自己装的费用,如果是装装修公司做一平方²1000-1300左右硬装。



装修公司主要在这几个地方会省钱,材料大批量采购,主要都是源头厂家货源,各工种的工资要比个人请师傅工资低,良心的装修公司只是装这里面的差价,有些装修公司会以次冲好,一平方成本不超过900,这样的材料装修出来的新房,很多问题都会在2年内发生。

总结:装修是一门学问,没装过3-5套房子的真的弄不清楚,第一次装修的朋友一定要装修前做好功课,储备知识,购买材料时候要货比三家,相信通过自己可以装出高品质的新房,以上的问答如果对你有帮助的麻烦点个免费的赞,喜欢@Bai佰世Shi的点点关注,关注加收藏,装修不迷茫。




对于第一次接触装修的人来说,常常都是一脸懵逼,状况百出,诸如家具尺寸不对、做哪项工程又把之前做好的什么东西碰坏了等等等···

出现这些麻烦状况多数是因为没有合理安排装修流程,不清楚哪项该先做哪项该后做,就会给后面的装修带来很多不必要的麻烦。


关于硬装,你了解多少?

装修能不能做好,硬装底子很重要。做基础装修的时候,一定要格外注意装修用料是否安全无害,装修过程是否合理规范。

开工准备

开工交底

装修开工交底就是开工前,施工人员,用户,设计师一起对房子的设计进行沟通确认,设计师把设计要求告诉施工人员,用户提出自己的看法,设计师及施工人员也会针对设计及用户的想法进行探讨,找到最合适的方案。

实地测量

在家庭装修前,准确地计量居室各个部分的面积是很重要的一环,因为这意味着您在购买材料时的准确性和估价出装修所应花费的金钱。

虽然目前许多家庭将整体装修包给施工设计单位来完成,但如果您懂得了如何计算装修面积,在验工结帐时便不会被骗。

前期设计

选定装饰公司

办完开工手续后,可以看大量图鉴案例来确定自家风格。业主要了解设计的重要性,并积极与设计师进行深入的沟通与交流,否则装修效果将会大打折扣。

确定设计方案

装修设计总要求:提前构思,得出一个基本框架,在此基础上再与设计师交流,设计出自己满足的标准。

装修预算

装修过程中,材料的费用占了绝大部分,在规划家居装修所用材料以及用量的时候需要根据实际情况出发,精明算好材料帐。

材料及施工安排

建材选购

建材清单负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单,和需要和需要运到现场的时间。

按照预定的设计构思,选择适用的建材。

工期安排

了解一下工期的基本安排,合理安排时间,定期在重要步骤的时候,到现场再检查质量。

开始施工

结构改造

主体拆改,这是大规模的施工,当然不能对承重墙以及主要结构进行改动的,就是进行一些合理的拆建为以后的装修做准备。

水电改造

提前设计出示水电路改造图纸,并严格按照设计图执行安装。砖上墙、吊顶封上,再改就难。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等确切位置。

防水工程

防水则一定先做好闭水测试。

主料进场

木工进场

1、先审图,制造什么家具,数量多少,根据家具用量计算出用料。

2、木工开工:首先钉据台,吊天花,做家具框架。


泥瓦工进场

泥瓦工是家装中的重要工程,也是家装的面子工程。泥瓦工所做的活非常多,如果业主不懂得泥工工艺,在装修中就有可能出现问题。

泥瓦工的工艺与注意事项是家装过程中业主很有必要了解的一个环节

油漆进场

油漆等装修材料的验收是施工前的一个关键,材料质量的好坏很大程度上决定着最终的装修效果。

油漆涂料的验收要看看如材料质量、规格及数量是否与采购合同相符合,以免后期造成不必要的纠纷

吊顶安装

吊顶安装的时候要认真一些,影响整个室内装修,还要注意灯具以及排风扇等等一起安装好,避免后期再更改。

橱柜、水槽、煤气灶安装

吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶。

木门地板安装

在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。顺利的话,也是一天的时间,在木门安装的第二天就可以安装地板了。

铺贴壁纸(散热器安装)

在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了,在壁纸铺好的第二天,更换散热器或者拆改散热器的可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。

开关插座安装

应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录,特别是对于贴壁纸的,有时候壁纸工人不负责任,壁纸呼啦一下子铺上去,他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。

灯具安装

家庭装修中灯具安装都是要详细讲究的,因为要长期使用并且不能轻易损坏,不然会影响到家庭生活。

五金洁具安装

之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并装上。

硬装结束,软装开始


家具、家电、家居配饰可以进场了。关于家具的购买时间,最早也要在水电路改造完成之后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。

家具进场

在选择家具的时候,可以根据之前设计的图纸或者风格进行选择,这样设计出来的效果会更好。

家电进场

到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了!

家居配饰

家居配饰,家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。

至于买窗帘,最好是在订好家具之后,以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等


以上就是为您介绍的关于家装步骤还有材料准备顺序,看完有没有个大概的了解呢?家庭装修是一件费时费力的事情,希望在装修过程中对大家有所帮助。




1.改水电

2.铺地砖,及卫生间和厨房砖

3.木工打柜子,及厨柜,柜门和橱柜门单独定做

4.墙面腻子,房顶乳胶漆

5.墙面墙纸或乳胶漆或其他

6.完善卫生间和厨房

7.家具

8.电器

9.通风排甲醛,最好多放几月

10.入住

价格根据你房子面积大小,冬天装修费高,每个地区装修工费不一样。

如,简装80平方 自己买好材料找工人做,6万打住了。




草根坩泽在室内装饰行业已沉浸六年之久,先是在某大型上市装饰公司任市场部经理,当工长(项目经理),后自行创业成立装饰公司,倡导不环保不装修的管家式家装服务理念,其回答如下:

一、装修时常见的陷阱

1、不懂装懂:

有一些业主总以为自装可以省钱,才让自己放心,于是乎东看一家西抄一家,再加上点天马行空,于是就自己找师傅开工搞装修,到头来却发现四不像:什么风格也没有,细节的处理也到不了位,别人家装的在自己家就是不能还原,一年时间不到卫生间就漏水,墙上就起泡,墙砖就开始掉,地砖也起鼓。

当然,以上问题还小事,没有发生安全事故。在生活中,有一业主自装,因忽视了工地现场的管理,发生了工人坠楼的死亡事故,业主赔了80多万;有工人切断了手指,赔了三万多;有业主的小孩儿在工地玩耍时,摔了一跤,导致血管破裂,引发高烧,到省城去治疗,花了六万多…数不胜举!把别人的事故当故事,悲哀!

2、贪便宜

有一类业主,不管是买建材,还是找装修公司,都价格至上,哪个便宜选哪个。完全致家人的健康与不顾,拿家人的健康赌运气,让不环保的材料进了家门。宜昌市长阳县有一家业主,四口之家,有三人得白血病,最后检查得知:诱因是装修时家里的板材甲醛超标,原来地板买的是70多块(非品牌),柜子也是用的颗粒板…

3、装修公司或游击队设置的陷阱

a、低价诱导

常见的就是什么588元/平,688元/平全包;全包都是套路,但好多消费者喜欢,也让人无语。

b、以次充好,偷梁换柱

把一般的材料说是常用的,说是最好的,其实只是价格便宜,环保品质没什么保证;

c、故意漏项

为了成单,某些居心不良的从业者,故意漏项,在施工的过程中加项,而且业主也不得不加项。合同范围之外的东西,业主肯定要出钱,这是受法律保护的。

d、联盟活动

家居建材市场,各种各样的联盟活动,都有陷阱,不接受反驳,但普通的业主看不出来。

二、家装工序

1、量房 画原始平面图;

2、沟通方案 画平面布局图;

3、交设计费 做效果图;

4、出施工图(含水电、砖贴、天花);

5、进场施工

a、结构拆改

b、水电施工

c、瓦工施工

d、木工施工

e、油漆施工

在上述施工过程中,穿插主材的定制与安装,在油漆工刮第一遍腻子后,门与定制的衣柜与酒柜要安装完毕,在所有不可动材料安装完毕后,做保洁。

f、家具进场

g、水电调试,交房使用。

三、施工预算

室内装修是件复杂的事,其预算受多方面的影响,不能简单的以一个数字来代之。

1、设计师的水平不同,收费不同;

2、师傅的技术不同,收费不同;

3、材料品牌不同,价格不同;

4、同一品牌型号不同,价格不同;

5、工艺要求不同,价格不同;

6、项目类别不同,价格不同;

7、工地管理水平不同,价格不同;

8、区域不同,价格不同

总体来说,相信一分钱一分货没错;便宜无好货,好货不便宜;以宜昌装修市场为例,大概在1300元每平左右。回答完毕!

谢谢你的阅读!欢迎您留言交流…

展开阅读全文

页面更新:2024-02-19

标签:工序   陷阱   装修   多少钱   墙面   木工   瓷砖   时会   油漆   灯具   顺序   水电   业主   费用   家具   材料   品牌   价格   财经

1 2 3 4 5

上滑加载更多 ↓
推荐阅读:
友情链接:
更多:

本站资料均由网友自行发布提供,仅用于学习交流。如有版权问题,请与我联系,QQ:4156828  

© CopyRight 2020-2024 All Rights Reserved. Powered By 71396.com 闽ICP备11008920号-4
闽公网安备35020302034903号

Top