村委统建楼可以买吗？

村委统建楼是指由村委会或农村集体经济组织投资兴建的住宅楼，通常用于解决农村居民的住房问题。根据相关法律法规，村委统建楼的合法性是存在争议的。一方面，村委会或农村集体经济组织作为集体所有者，有权利自主决定土地使用和房屋建设。另一方面，一些村委会或农村集体经济组织在建设过程中存在违规行为，如违规占用土地、违规建设等，这些行为可能会导致村委统建楼的合法性受到质疑，就像是深圳历史遗留的小产权房一样。

至于是否可以购买村委统建楼，需要根据具体情况进行判断，如要了解清楚小孩上学问题，以后自己打算长期自住还是存在出售的问题，毕竟这种属于小众化房子。另外该楼房的建设和销售符合相关法律法规，且有产权证明等合法证件，那么可以考虑购买。但如果存在违规行为或者没有合法证件，那么购买可能会存在以后被按违建拆除的风险。建议在购买前仔细了解相关情况，避免因为不了解情况而造成损失。

深圳的村委统建楼，大部分建于2009年-2013年间，是在农民房被完全禁止后民间与政策博弈的产物。

不告诉你，安能辨我是什马房

村委统建楼的规模相比于农民房，一般规模较大，有些还带有完善的小区配套，建房土地一般是原先的村集体用地。有相当部分是村委与开发商合作建房然后再分配。这类房子之前一般是提供村委盖章（2021年被禁止），开发商过户（一般需另外收小钱钱）。这类村委房环境好，配套较全，水电相对便宜，是居家朋友不错的选择。

小贴士：2021村委盖章被禁止之后，村委统建楼还可不可以购买呢？

其实从安全性来说，只要有律师见证书，就没有任何问题。最大的问题在于如果将来要卖，不懂的下家可能会有所担心。所以这个问题一分为二回答，如果是长期自住，那么完全可以买的。如果计划以后出手，就要考虑以后市场的接受度了。

为啥不买商品房啊 是没有名额还是首付不够？ 现在深圳的商品房也便宜啊 龙岗3号线地铁口这边有个总价200万左右的精装三房 还是现楼，70年独立红本的 首付60万左右 月供6千多，还是成熟社区

有人建就有人买。

村委统建楼盘的购买要根据当地政策和规定来决定。如果该楼盘已经符合相关规定，并且具有购房资格，则可以进行购买。建议您咨询当地相关部门或房产中介，获取更详细的信息和具体建议。一般来说它不受法律保护，不建议买