针对装修小白来说,如何做好对于装修公司的监督是一个很头疼的事情,找第三方监理的费用比较高,如果自己监督,还不知道监督的关键点在哪,下面小编总结了关于施工过程中如何监督,监督的节点,让您不做无效监工,拒绝返工——
节点一:拆除阶段
1、铲除至基层或者石膏层
老房改造中,如果基础没有做好的话,必须铲除至红砖层或水泥层;即使基础很好,也建议把腻子铲掉重新批刮,避免后期出现层裂现象
2、承重墙不要拆
在拆除过程中,无论设计师或装修公司怎么说,承重墙或配重墙都是不可以拆除的
3、做好下水口保护
在拆除之前,一定要把下水管口保护好,避免垃圾进入,堵塞管道
节点二:水电改造
1、材料偷梁换柱
水电交底时一定要在场,并对到场的水电材料进行验收,避免以次充好
2、水电线路不同槽
避免水路被破坏影响电路,切忌一定水电路不同槽
3、强弱电不同槽
弱电信号很容易被强电干扰,不要说同槽,即使并行,间距也应大于20cm,并做好防屏蔽保护
4、强弱电交叉做屏蔽处理
为避免信号干扰,两者交叉的地方,一定要用锡箔纸包裹
5、三线等径
部分装修公司为节省费用,接地线一般比火零线要细一些,为防止此类事情出现,一定要在水电改造完后自己检查,特别是卫生间和厨房等多电器区域
6、热水管要做保温处理
为避免热水管出现冷凝水,一定要做保温处理
节点三:瓦工阶段
1、卫生间防水高度至少1.8m
卫生间淋浴区防水高度按照标准不应小于1.8m
2、新建墙体要挂网
为避免新建墙体下沉导致墙体开裂,一定要在抹灰前挂铁丝网
3、新建墙是否植筋
新旧墙体连接处是易开裂区域,切忌一定要做植筋处理
4、红砖墙错缝砌筑
无论是挂网、植筋,还是现在的错缝砌筑,都是防止后期开裂的一种方式
5、卫生间坡度
一定要在贴完地砖后测量一下,或者用水直接做实验,避免后期造成排水不畅
6、阴阳角做归方处理
阴阳角做归方处理的原因是为防止后期安装橱柜时出现缝隙不均匀
7、检查缝隙是否均匀
肉眼可见,观察瓷砖缝隙间的缝隙是否均匀即可
8、检查瓷砖平整度
瓷砖平整度检查可以用手机测平器功能或者用手在四砖缝隙处来回触摸,无明显凹凸感即合格
9、检查瓷砖空鼓率
用空鼓锤或其他坚硬工具敲打,单砖面积不超过15%,总体数量不超过5%即为合格
节点四:木工阶段
1、石膏板拐角处做“L”型处理
为防止拐角处开裂,一定要用整板做“L”型裁切
2、石膏板错缝衔接
错缝也是避免后期开裂的一种施工工艺
3、板间缝隙预留v型缝
做倒角的目的是让嵌缝石膏能够完全嵌入,让两板有效连接
节点五:油工阶段
1、墙面是否顺平或垂平
用两米靠尺贴近石膏找平的墙面,顺平误差小于3mm即合格;如果有做柜子的墙体,一定要做垂平处理
2、墙漆是否有漏刷
用肉眼或手机灯光斜照墙面,如果油漆不均匀,可能有漏刷现象
3、是否有流坠、透底现象
肉眼观察墙面的平整度和美观度,无流坠,颜色均匀即合格
以上很详细的讲解了,在整个施工过程中,应该注意的几个大的节点及个节点的一些小的注意事项,能够在这些节点进行验收并合格的话,装修并不会出现大的问题。
对于装修新房,很多业主心里都有一个疑惑,从开始到结束,新房的装修过程自己有没有必要去监工?
如果每天都去,那得需要多大的精力和时间?不去自己又不放心怎么办?
对于常人来说,毕竟买房和装修太不容易了,万一装修过程对方偷工减料不负责任怎么办?
下面“花哥”就以N多年的装修工作经验为大家支支招。
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在“花哥”看来,装修过程完全没必要每天都去,当然在条件允许情况下;
偶尔去看看还是比较正常。
你每天按时间都去守着师傅上班下班,那不太合适,师傅心里会非常反感。
说句不好听的话,装修师傅要弄点幺蛾子,就算在你眼皮子底下做点不利于你的动作,你都不知道怎么回事。
那要怎么做才能即不让装修师傅反感,你还能起到监督的作用?
请的装修游击队半包情况下,只能出此下策。
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那么业主包给装修公司,就能够避免掉类似担忧吗?
希望此回答能够解除你的疑惑,祝你生活愉快、工作顺利!
感谢阅读
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不去监工就会发生一些让业主意想不到的事,害人之心不可有,防人之心不可无。
我家装修的时候,因为都需要上班,白天真的没有时间去监工,平时只有尽量抽点时间去。不是不愿意相信装修公司,而是现在的装修工做事靠谱的太少了。
我家是全包的,木工进场后当晚夫妻二人就在我家住下了,甚至在房间烧火做饭。我有点反感,新房自己还没有入住,就让装修师傅先用了。后来为了尽早完工,想着也就不计较了。大夏天的,天气非常热,夫妻二人为了省钱给儿子结婚用,连一瓶水都不舍得买。我老公跑到超市买了几瓶冰红茶,又买了两个月亮馍,就是希望他们打衣柜打橱子时可以用心点。
有一次星期六我老公休息,就在新房和装修工忙活了一天。到了晚上六点钟,我老公出去买东西,木工以为他回家了,喊了两个骑摩托车的朋友到这边装了很多块板子带走了,刚好在拐弯的时候碰到了我老公。他们就当作什么没发生,骑着车走了。后来我老公去到物业查了一下监控,才发现这种行为已经不是第一次了。反映给装修公司,他们还不相信自己请来的木工会干出这种事,直到拿出拷下来的监控视频才让他们心服口服。
第二件事就更让人气愤了,我们装修之初就一再强调所有的材料都要以环保为主。进展到刷漆这一步了,负责的经理喊我们去验漆,一切正常,没有任何异味。由于住的地方离新房有点远,再加上已经查验过了油漆,第二天就没有早早的去。中午到了新房,打开门就闻到一股刺鼻的味道,漆工和经理是老乡,这种很明显的情况下他依然帮着经理说话,他说过一会就没有味道了。我老公让他停下来了,并一个电话打给了装修公司的老板,请他来现场看看。
老板来了之后,二话不说,劈头盖脸地把经理骂了一顿,说:你自己做了什么手脚,自己心里清楚吧,味道这么大,你怎么跟客户交代。
老板当时给出了两种方案:
1.漆工继续刷漆,赔偿我们一部分钱,这些钱从装修款里面扣除。我们没同意
2.把刷过油漆的墙面全部铲除,重新批腻子重新刷漆。
有了这次教训后,我们就自己在百安居买了多乐士油漆,调好色刷到墙上后真的是一点味道没有。所以我们认为装修公司的多乐士油漆绝对是经理做了手脚,拿客户当傻子耍。
所以装修的时候,如果有时间要尽量多去看看。没有太多时间,就尽量隔三差五的抽个空去,要让装修工知道我们是会随时去监工的。
大家好,我是装修第一站的院长,专业解决家居知识问题,装修水深,愿带你乘风破浪!
装修时,如果业主有足够多的时间,当然最好是每天去现场监工啦~不过,说实话,我们也未必有这么多的时间。
院长认为,装修时其实不需要每天去监工,只要把握几个关键的节点进场就行,再滑头的工人也不敢放肆。
装修时,需要用到的建材非常多,建材又分为主材和辅材,比如说水泥、瓷砖、水电管道,石材、门窗、洁具,又比如说五金件、胶水、腻子、乳胶漆、防水涂料等等。
在材料进场时,业主最好是亲自到现场验收,核对好材料的品牌、型号、规格和数量,避免在装修过程中,工人“以次充好”,更换劣质材料。
每一项工程结束后,业主都应该在现场验收,比如说瓷砖铺贴好了,水电管道铺设好了,墙面做好了等等,如果发现问题,可以及时让工人返修,避免日后工人扯皮。
像是房屋的开槽、打孔和拆改,对房屋主体结构都会有影响,所以施工时,业主都需要在场监工。而像防水、主体拆改、外墙打孔等等影响物业、邻居的工程,业主也应该在现场监工,进行验收,避免日后的纠纷。
装修不外乎几个大环节:拆旧、泥瓦、水电、油漆、木工,每一个大环节结束后,业主除了到现场验收工程外,还应该在这个节点检查装修材料,看看材料还剩下多少,有没有被更换,确保下一个装修环节能够顺利进行。
每一个装修的大环节下还有几个小环节,比如说瓷砖铺贴前,还有地面找平、防水,刷墙前,还有刮腻子等等,这些小环节都会影响后期的装修效果,所以小环节结束后,也是建议业主在现场进行验收的。
谢谢大家的观看啦~
咳咳……很遗憾的告诉你,没有办法,否则你就自己装修了,找装修公司干啥?找装修公司的前提,肯定是你不懂,才找懂的人给你装修。
如果说你能监督,你也只是去看看做的是否和合同一致,工地是否正常而已,不至于都跑路了你还不知道。至于在深层次的工艺,几乎业主都不懂。
找个装修监理?好吧,监理如果懂装修就自己开装修公司了,何必去监督装修公司?《装修监理那么厉害,你咋不做装修呢?8.6》
那作为小白业主到底怎么才能知道装修公司靠谱?
1.拆除进场:是否按照方案上的进行交底,拆除是否安全进行,拆除完毕是否和方案一致。好了,开场你只能看这些,你也无法看到好与不好,除非工人拆除错了,把非承重墙拆了,或者把其他管路破坏了等等,这个几率非常小。铲墙,需要观察是否铲除干净。完毕,就进入水电了。(拆除一定注意,如果你嫌装修公司价格高,可以自己拆除,千万不要找的装修公司不拆除,直接让业主拆除,其中是有原因的《不赚钱的都让业主做,装修套路太多4.10》)
2.水电施工:水电施工进场交底,第一步,说你的要求,此处注意,装修公司交底肯定会以自己的经验帮你参谋,但是记住,你自己一定要有主见,要不要在于你,说不说在于人家,否则水电超支。交底完毕,一定一定必须让装修公司现场根据你的要求估价,估价出来看你承受,能承受,一定切记谈好实际出入上下五百差;如不能承受,看什么东西可以去掉,直到符合你的承受范围。《装修公司水电不估价,这样治他12.11》
水电材料进场业主需要进场验收,当然只看电线就行,水管不要管了,因为都是厂家上门打压,真假不需要你操心,除非是你家水路太少,厂家是不会售后的。《无需担心装修水管的真假,厂家都上门了8.29》
水电做完,家里有新砌墙的话,最好先砌墙再进行水电施工《装修先拆除后水电,顺序不能错8.17》,水电完工实地丈量米数之前,先看是否和你当初交代的一致,有没有少做或者忘记做的。再看是否有故意多做的,这块一定注意弱电的做法《装修电视墙线路规划,你家路由器放哪?12.2》一切没有问题了,丈量米数即可。
3.瓦工进场:水电完毕瓦工进场,先砌柱子包管道。厨卫阳台必然有管道、卫生间风道,厨房烟道,都需要红砖包了再贴瓷砖。大部分装修公司动手脚的地方就是低价切入,你不懂,那所有风道烟道都不包,你家价格低了,倒霉的是你。《厨房烟道+厨卫防水,偷项漏项的重灾区7.29》这一步做的时候业主主要看,管道是否包的笔直,是否该留的检修口都留了。
水管风道烟道包完以后,开始防水的涂刷。此处是重中之重。因为防水没有做好,后期所有的都功亏一篑,返工的代价非常大。不想被坑的业主,在后台回复“水电”看防水专题,你懒得看,好吧,你有钱就行。
防水和铺砖一个人做。一定是瓦工做,不要单独找人,和铺砖分开,这是自讨苦吃,以为能便宜,其实真的是自己整自己。后期出问题,你会发现谁都不会承担责任。
防水做闭水试验的时候,瓷砖就应该进场了。如果是装修公司的瓷砖,业主需要在现场检查,瓷砖是否和合同里头的一致,包括花色。规格等,剩下的哪地方铺什么,业主可以不管,因为是全包,瓷砖是装修公司,自有人给你操心。如果是业主自己的瓷砖需要给瓦工单独交底清楚,各个区域都铺哪种瓷砖,做好标记,防止瓦工铺错。瓦工完毕验收即可《如何检查瓷砖铺贴好坏?9.4》
瓦工完毕,必须经过三四天的凝固期,然后进场验收。同时约好木门厂家,橱柜厂家,定制衣柜厂家,上门丈量尺寸。接下来进行地面保护,然后木工开始。
▲上图是千林郡工地保护▲
木工进场:木工可不是给你家打柜子的工人《人造板别让工人做,环保靠封边6.14》而是你家的各种造型吊顶,厨卫阳台吊顶的工人。现场需要交底,按照方案布局给工人交底清楚,一般需要业主和装修公司都在现场,一旦交底施工,没有后悔余地,否则只能多掏钱重新做了。业主谨记:不要说好了,做完了,仅仅你认为不好看耍赖不认,这就是人品问题。
木工完毕,进场验收,是否和方案一致就行。接下来就是油漆工进场。
油漆工进场:油漆进行的同时,所有定制就开始下单定制。墙面也是重中之重,也是体现装修好坏的重要环节《墙面挂网常识,最体现良心的地方6.12》
▲上图是城市之光工地变色刷漆▲
腻子完毕就开始油漆环节。此时需要根据业主的颜色进行调漆,业主需要现场调漆看深浅,然后涂刷,需要注意《乳胶漆顶面喷,墙面坚决不要喷4.7》
油漆完毕,剩下就是各种定制安装了。
▲上图是城市之光定制安装▲
说了这么多有点像是装修顺序了,其实也就是业主在装修的时候该看些什么。只能给你说一些重点,至于工艺深层次的业主几乎是无法看明白的。关键是找谁给你装修,如果是一家负责任的装修公司,你看不看都一样;否则找的烂公司,你就是天天盯着也出事。
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